小区绿化率约为30%，绿化一般，容积率为2.8。小区带有中央小广场，很多老人会在此下象棋、喝茶等，生活氛围浓厚。小区设有健身设施和网球场，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以粉色为主，白色为辅，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。

小区楼栋均为高层，主力户型为95㎡-123㎡左右的三房，133㎡左右的四房，适合刚需型和改善型人群购买。楼间距较窄，底层会影响采光，影响居住舒适度。

小区共有两个出入口，东北门靠近兴学园二巷，机动车和行人都可通行。西北门仅供行人通行。

小区物业很专业，服务及时。小区绿化率约为30％，绿化程度一般，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央小广场的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，每个门口有2名，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区西南面约556m为协信购物广场（向阳路店），集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约552m为协信铜锣湾广场长寿MALL，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约650m有永辉超市（长寿协信店），距小区约179m有绿优鲜超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。小区附近约123m有优购平价超市，居民平时购买生活用品也比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。

距小区约542m为重庆市长寿区人民医院，该医院为二级甲等综合医院，设备较齐全。距小区约192m为长寿区中医院(长寿分院)，是一家国家二级乙等综合性中医院，服务很好。小区附近约149m有长寿区妇女儿童医院，该医院为专科医院。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区南面约353m有沙井菜市场，小区附近约870m为桃花菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约258m有重庆农村商业银行（永丰分理处），距小区约447m为中国人民银行（创业街支行），中国农业银行（重庆长寿黄桷湾支行）距小区约455m。银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。

凤山公园（长寿路）距小区约1.2km，公园景致宜人，是附近的人们散步的好去处。林庄游园距小区约352m，环境优美，居民休闲也是个好去处。小区附近约1.3km有重庆市少年儿童图书馆(长寿分馆)，距小区约2.4km为长寿区图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。

小区附近约515m有金逸影城（长寿店），距小区约1.3km为老饼子涪陵电影院，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约374m有那一夜KTV歌城，距小区约806m有泰乐迪量贩式KTV（长寿店），距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区户型多样，适合刚需型和改善型人群购买。如果是在附近的上班族，新婚夫妻或者是一家三口可以考虑购买95㎡-123㎡左右的三房，房子总价较低，相对空间大，方便工作生活。133㎡左右的四房，有老人和孩子的一家三代可以考虑购买，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，业主可以将目标人群定位在有孩子的家庭，有利于房屋出售。小区停车位紧张，居民停车不便，如果有车位，业主出售房屋时可以带上停车位，一定程度上会加快房子出售速度。

小区户型多样，如果是独居在附近的上班族，可以与人合租，减轻资金压力。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住95㎡-123㎡左右的三房，方便工作生活。133㎡左右的四房，家里有老人和孩子可以选择租住，私密性好，家庭成员有独立空间。楼房带电梯，上下楼都比较方便。

小区周边教育资源较丰富，有利于吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人进行出租。房屋较大一些的95㎡-123㎡左右的三房和133㎡左右的四房，可以采取合租的方式，一定程度上会加快房屋出租。小区环境一般，房东可以对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，可以加快出租速度。

小区内有中央小广场，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施和网球场，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适。

小区住户多为重庆本地人，基本为附近的上班族。小区里老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。