- 庆隆海客瀛洲
- 12318 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长滨路17-19号
- 重庆庆隆屋业发展有限公司
- 重庆希尔顿物业管理有限公司
小区概述
- 庆隆海客瀛洲小区位于重庆市渝中区朝天门板块，由重庆庆隆屋业发展有限公司开发建成，于2006年竣工，小区楼栋总数约为3栋，建筑类型为高层，容积率为3.8，小区户型面积有46㎡-291㎡左右，房型为1-6居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区300m左右有朝天门-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区360m左右有重庆来福士，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离朝东路/陕西路三巷(路口)较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
319米
步行至地铁
189个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区300m左右有朝天门-地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区70m左右有长滨路九码头-公交站，414路、440路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区90m左右有朝东路/陕西路三巷(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
9.3
初中
8.5
86个
附近幼儿园
42个
附近小学
18个
附近初中
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.9
新旧程度
7.8
停车便捷
7.3
物业服务
8.7
环境概况
小区植被葱郁，环境雅致，道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，整齐美观。小区内有一条小溪，旁边有绿色的长廊，景致较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为3栋，建筑类型为高层，容积率为3.8，小区户型面积有46㎡-291㎡左右，房型为1-6居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
庆隆海客瀛洲有3个门和1个停车场，东1门位于长滨路17号，停车场位于滨江路16号，东2门位于长滨路47号，仅行人通行，东3门位于长江滨江路10号附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2072户
绿化率
- 19.28%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区公共区域有专人保洁，小区道路旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区物业会定期对大型机电设备进行维修保养，也会负对小区内的绿化及公共设施设备的检查。
安保
小区安保专业，小区内有红外线监控摄像头，还有电子巡更系统，物业能够随时监控小区内的状况。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。能够保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆希尔顿物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地上40个，地下310个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面210.00元/月，地下285.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
17个
购物中心
2个
商场
76个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区360m左右有重庆来福士，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区50m左右有永安生活超市(朝天门店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有可购(科园四路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.3㎞左右有重庆医科大学附属第二医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有谭康碧西医内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区260m左右有明星大药房(陕西路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区500m左右有渝中区棉花街农贸市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有重庆农村商业银行(渝中陕西路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国联通(陕西路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1㎞左右有人民公园(新华路)，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区500m左右有重庆市公安局水上分局朝天门派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区300m左右有CGV影城(重庆来福士店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有星聚会KTV(接圣街店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
庆隆海客瀛洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12726元/㎡
0.6%
04-21
12777元/㎡
0.4%
04-28
12804元/㎡
0.21%
05-05
12903元/㎡
0.77%
05-12
12850元/㎡
0.41%
05-19
12761元/㎡
0.69%
05-26
12722元/㎡
0.31%
06-02
12582元/㎡
1.1%
06-09
12485元/㎡
0.77%
06-16
12412元/㎡
0.58%
06-23
12356元/㎡
0.45%
06-30
12318元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13363元/㎡
5.92%
2023-09
13429元/㎡
4.66%
2023-10
13115元/㎡
4.16%
2023-11
12740元/㎡
5.27%
2023-12
12838元/㎡
3.57%
2024-01
12724元/㎡
2.02%
2024-02
12616元/㎡
2.66%
2024-03
12605元/㎡
3.64%
2024-04
12779元/㎡
2.3%
2024-05
12735元/㎡
3.46%
2024-06
12356元/㎡
6.87%
2024-07
12318元/㎡
6.57%
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