小区绿化率约30%，小区内植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区楼栋设计的简约大方，外立面以卡其色和红色为主色调，整体简约优雅；楼栋外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区于2009年竣工，共有4栋楼，由多层和高层组成，容积率2.79左右；小区户型面积有39㎡-60㎡左右的1-3居室和7居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有3个出入口，东南门位于回龙路86号；地下停车场位于回龙路86号附24号；停车场位于回龙路86-附64-65号附近。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；金豫时尚购物中心距离小区约608m，居民逛街购物比较方便；人人乐(五公里店)距离小区约827m，能满足居民基本的购物需求；宴门食代(七季城店)距离小区约129m，居民外出用餐方便。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；南岸区人民医院距离小区约2.3km，距离小区近，居民可来此检查身体；全顺诊所距离小区约42m，居民一些轻症可来此诊治；和平药房(南岸七季城连锁店)距离小区约47m，居民买药方便。

小区周边生活服务设施较为完善；回龙湾菜市场距离小区约745m，居民日常买菜比较方便；中国民生银行(学府大道)距离小区约418m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(回龙路营业厅)距离小区约46m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。

回龙湾体育文化公园距离小区约827m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；重庆工商大学(南岸校区)-图书馆距离小区约984m，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；花园路街道办距离小区约1.7km，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；新濠会KTV距离小区约471m，居民可以与朋友来此放松一下；小燕子健康塑身距离小区约48m，居民可以来此锻炼身体；福缘茶楼(学府雅居西)距离小区约47m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。

对于预算较少的上班族，建议购买58㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，能减轻一部分的经济负担；对于三口之家来说，可以选择60㎡左右的2居室，二代人在一起居住也不会显得拥挤。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户来说，可以与他人合租58㎡左右的2居室，与室友分摊房租，可以减轻经济压力；对于家里有孩子的家庭来说，可以选择租住60㎡左右的2居室，可以满足基本的居住需求。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区的保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身设施和儿童娱乐设施，居民可以在小区内锻炼，孩子们也有玩的地方，居民的居住体验不错。

小区业主大多是公司白领，年轻人较多，整体素质较好；还有少部分为两代人或三代人同住，会有老年人帮忙照顾小孩，邻里之间互相熟悉，相处融洽，居住氛围浓厚。