小区内的绿化做的非常不错，绿化率达到36%，居民的整体居住舒适度比较好；小区里面有凉亭、还有人工湖和雕像，景观错落有致；小区内的设施也非常完善，有儿童乐园、篮球场、游泳池等，方便居民休闲娱乐，总体来说小区的品质较好，适合改善和养老。

小区的建筑里面有高层和洋房，为中式风格建筑；楼栋外立面以米黄色为主，加上小区内园林景观的设计风格，使小区有一定的人文气息；小区于2004年竣工，楼栋外立面比较旧。

小区总建筑面积约22万㎡，总户数约1716户，总栋数为21栋；小区户型面积主要是约83㎡到205㎡的2房到5房户型；具体户型有约83㎡的2房，约84㎡到约145㎡的3房，约143㎡到约203㎡的4房，约205㎡的5房，小区里面有高层和洋房，户型面积跨度比较大，选择比较多样。

小区共有三个出入口和三个停车场；分别是位于康宁路1号位置的北门，位于康宁路37号的西北1门，位于康宁路1号的东门，这三个出入口为仅供行人通行；停车场位于云华路和康宁路交叉口东约100m，第3号停车场在靠近东门的位置，第2号停车场是在位于云清路825号附近，都是仅供车辆通行。

小区物业为海宇自持物业，服务管理比较到位；小区环境维护比较好，能够及时的清理垃圾，保洁人员态度很和善；物业对业主的问题能够及时的给予解决，总体来说服务还不错。

小区安保人员比较认真负责，配备多名保安24小时轮流值岗；保安会不定时的在小区内巡逻，给业主提供基本的安全保障；小区还有监控系统，也与110联网，总体来说社区居民安全比较有保障。

小区周边的商业设施非常完善，距离小区750m左右有腾达商都，此处为大型的商业中心，小区居民逛街、购物、吃饭等比较便利；小区周边也有很多超市分布，距离小区约960m就是永辉超市，该超市为大型连锁超市，里面产品非常齐全，可以很好的满足居民的采购需求；小区周边的餐饮店分布也比较密集多样，距离小区约220m有海之声时尚海鲜主题餐厅、火上巴蜀重庆火锅旗舰店，居民若是想要外出就餐也非常方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，距小区860m左右有北培中医院，该院是一所大型综合三级甲等医院，医院专家科室众多，可以为附近居民提供大病就医的保障；距离小区约180m有周忠华诊所，居民有寻常的身体不适情况，可以来这里做简单的诊疗和配药；小区周边还有密集的药店分布，距小区140m左右有桐君阁大药房，可以为居民购药需求提供便利。

小区周边的便民服务非常完善，距离小区约380m有新城菜市场，里面水果蔬菜，肉禽等都有，为居民的日常采购提供便利；距离小区200m左右有平安银行，约220m还有工商银行，居民办理相关的金融业务也比较便捷；距离小区140m左右有中国电信，约190m还有中国移动营业厅，居民可以来此办理网费缴纳、手机卡等业务。

小区周边的公共资源比较丰富，距小区约880m有雨台山公园，距离小区非常近，景色和空气都非常好，平时很多附近居民来此晨练；距离小区约630m有时光儿童图书馆，周末时可以带小朋友来此看书，培养孩子的文化素养；距离小区约2.3km还有北培博物馆，可以在此感受博物馆的历史气息。

小区周边可供居民的休闲方式比较多，距小区240m左右有传说KTV，下班之后可以跟同事来此团建；距离小区约580m有善缘瑜伽养生馆，深受附近女性朋友的喜爱；距离小区约280m还有UME影城，休闲时也可更朋友来此看场电影放松身心，综合来说小区周边供居民休闲的方式是非常多样的。

小区的户型面积跨度比较大，无论是刚需还是改善居住环境都比较合适；如果资金准备不是很充裕的单身或是已婚首次购房，建议可以选择约83㎡的2房户型，面积相对其他户型较小，价格也比较低；如果资金准备充裕，且家庭成员较多，可以选择约205㎡的5室户型，户型面积较大，功能比较齐全，周边的教育资源也比较丰富，孩子上下学方便。

小区房屋品质较好，环境比较舒适，且房屋户型偏大，对于对住房有高要求的人群来说比较有吸引力，业主可针对这部分人群，一定程度上更容易成交；小区周边教育资源较多，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

本小区户型比较多样，交通比较便利，无论地铁、公交站出行都比较方便，且有丰富的教育资源，非常适合在此租住；如果是单身，可以选择与人合租约83㎡的2房户型，到时再将多余房间转租，这样经济压力相对较小；对于家里有老人孩子的家庭，也可以在此租住约84㎡到约145㎡的三房户型，可满足居住需求，且周边的教育资源比较丰富，接送孩子上下学比较方便。

小区的绿化做的非常好，树木比较茂密，小区内还有人工湖，凉亭等景观，提供给居民的生态环境非常不错；小区内的居民很多是企业高层，学校老师，还有老人，素质比较高，相处比较和谐；小区周边商业设施非常完善，交通也非常便利，居民在此居住生活非常便捷，总体来说居住感较好。

小区的业主主要有企业的高管，学校老师；小区里面老人和孩子比较多，老人大多是来帮忙照顾孩子的，三代人同住较多；平时有很多老人带着孩子在小区里玩耍、聊天，相互之间比较熟悉，总体来说居住在此的居民大多素质比较高，居住氛围比较浓厚。