小区绿化率约30%，环境优美。小区内绿植景观较多，小区总体以园林风格为主，以常绿灌木、绿篱、色彩缤纷的林木为背景加上色彩质感对比的植物的布置手法，带给居民赏心悦目的感觉。总体上为小区居民营造了干净整洁具有观赏性的小区。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色和砖红色组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，防水和防潮的效果比较好。

小区总建筑面积约459196㎡，小区占地面积约135058㎡，容积率约3.4，约有10栋商品房住宅，小区内户型有2-6居室、9居室、10居室，户型面积约74㎡-448㎡，适合刚需和改善人群。

小区共有2个出入口，小区西南门位于南岸区宏声路与福红路交叉口北150m附近，此出入口仅供行人通行；珊瑚水岸(一期)1-5栋停车场-出入口位于南滨路29号-附3-11号附近，居民出行较为便捷。

小区物业较为负责。物业每天会派人清扫小区、对垃圾进行处理，小区环境干净整洁。物业负责小区的景观维护，对绿植景观及时修剪、维护小区基础设施，给居民提供了一个环境优美、适合居住的生活环境。

小区出入口有若干名安保人员，外来人员和车辆进出小区需要登记。安保人员会在小区内定时巡逻。小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。

万达广场(重庆南坪店)距离小区约1.7km，是一家综合商场，方便居民购物；永辉超市(南坪东路店)距离小区约857m，商品齐全，方便居民日常生活。

重庆医科大学附属第二医院距离小区约2.2km，该医院为三级甲等医院，方便居民就医；南岸杜增英诊所距离小区约320m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；桐君阁大药房(珊瑚水岸店)距离小区约123m，药品齐全，方便居民购药。

阳光菜市场(福红路)距离小区约196m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(阳光储蓄所)距离小区约490m，方便居民办理理财业务；中国电信(左岸阳光营业厅)距离小区约520m，方便居民办理通信业务。

珊瑚棋牌距离小区约112m，丰富了小区老人的娱乐生活；鲨鱼网吧距离小区约548m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；街坊邻居商店桌球室距离小区约524m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。

该小区约74㎡的2居室，非常合适新婚夫妻作为过渡房来购买，对于年轻一族来说资金压力小，此外小区距离地铁站较近，对于上班族来说出行非常方便。小区448㎡左右的9居室，就比较合适三代同堂的家庭，此房型通透，采光非常好，且房间较多，面积较大，居住空间比较充裕。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

合租人士可以选择74㎡左右的2居室或118㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择11448㎡左右的9居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区环境优美，物业维护得当，带给居民赏心悦目的感觉。邻里关系和谐，居民间互相帮助。小区内公共设施齐全，方便居民健身休闲。

小区居民年龄段在25岁-50岁左右，平时饭后在小区里散步聊天，也有部分外地投资者在这里居住。居民文化水平较高，素质较高。邻里关系和谐，居民间可以互帮互助。