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龙湖两江新宸云澜解读
张耀戈
2022-06-06
特色
【轨道交通】距离欢乐谷轻轨站150米，可在此换乘礼嘉轻轨站6号线，经五个站可到达红旗河沟轻轨站，一个站可到达蔡。
【小区户型】云澜小区配备高层，小高层，洋房。高层套内面积66 78 88.9 108。小高74102 洋房
【小区设施】小区邻近30栋有公共游泳池，28栋跟29栋之间有公共康体设施跟儿童游乐园。
不足
小区单价过高，小区里面光线比较暗，小区门口外面车辆杂乱！
刘成洋
2021-04-02
特色
【轨道交通】距离轻轨站500米，轨道交通6号线延长线国博线欢乐谷站，通往重庆各个区域，金渝大道通往重庆各大区域主
【小区户型】小区一共30栋，其中2栋在小区外面，8栋高层，2栋小高层，18栋洋房，主推140四房两卫户型，改善型
【小区设施】小区配备900平大型绿化地带，游泳池，乒乓球馆，小孩子娱乐设施
【生活配套】附近2公里处龙湖天街，儿童医院。500米就是永辉超市，3公里处就是欢乐谷，
【房屋品质】由龙湖开发商，16年交付，清水交付，双层隔音玻璃，
不足
人流量较大，高层洋房小高层为一体住宅
黄孝波
2021-09-09
特色
【其他描述】小区高层物业费3.3元/平，洋房3.6元/平，小区龙湖物业，24小时智慧管理
【小区设施】小区14栋楼下设有儿童娱乐设施，29栋、30栋中间设有游泳池，
【房屋品质】小区为2015年代的商品房，外墙保护的很好，外立面看起来很新，没有任何墙皮掉落现象
【居民素质】本小区租户20%左右，租户少，业主大多都是二手业主，但是素质较高，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区高层洋房一个组团，年代较长
尹娟
2021-07-21
特色
【轨道交通】距离欢乐谷轻轨站150米，可在此换乘礼嘉轻轨站6号线，经五个站可到达红旗河沟轻轨站，一个站可到达蔡。
【小区设施】小区邻近30栋有公共游泳池，28栋跟29栋之间有公共康体设施跟儿童游乐园。
【生活配套】小区有自己的底商，附近有个大型的永辉超市200米左右，离轻轨站200米，一站天街，巴蜀300米
【居民素质】小区内部是三梯七户，新老业主都有，居民素质好，邻里和气
不足
小区单价过高，小区里面光线比较暗，小区门口外面车辆杂乱！
账号已注销
2021-07-15
特色
【小区户型】小区主推高层三室正三房跟洋房标准四室，小区内绿化完善，悠闲宁静，楼间距10米，视野开阔，采光优越。
【小区设施】小区每栋高层下面都有里架高供老人休闲娱乐，旁边有小孩玩耍的游乐设施，并且配有大人小孩玩耍的游泳池
【生活配套】小区有自己的底商，附近有个大型的永辉超市200米左右，离轻轨站200米，一站天街，巴蜀300米
【居民素质】小区内部是三梯七户，新老业主都有，居民素质好，邻里和气
不足
小区组团比较大，不走地下车库，内部走路时间花费较长，价格也较贵
王元
2021-03-18
特色
【小区户型】小区是以洋房为主体的改善型小区，一梯两户，主推大户型146平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化较好，楼间距大，修建了休闲和运动产所，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区周围配套非常齐全并且成熟，距小区600米就是永辉购物超市，农业银行和工商银行。
【房屋品质】楼盘是由大开发商龙湖操盘，17年统一交房，远离主干道，居家安静，低密度，高绿化，居家舒适度高。
不足
小区不足的是组团较大，不走地下车库，内部走路时间花费较长
赵勇
2022-03-03
特色
【轨道交通】距离欢乐谷轻轨站150米，可在此换乘礼嘉轻轨站6号线，经五个站可到达红旗河沟轻轨站，一个站可到达蔡。
【小区户型】云澜小区配备高层，小高层，洋房。高层套内面积66 78 88.9 108。小高74102 洋房
【小区设施】小区邻近30栋有公共游泳池，28栋跟29栋之间有公共康体设施跟儿童游乐园。
不足
小区单价过高，小区里面光线比较暗，小区门口外面车辆杂乱！
罗竹
2021-09-30
特色
【轨道交通】距离轨道6号线欢乐谷站800米，可以换乘1号线，直达解放碑，观音桥等核心区域
【小区户型】本小区共30栋，由洋房、高层、小高层以及26/27栋公寓住宅性质组成
【小区设施】小区配有 乒乓球室 儿童沙滩 跷跷板 游泳池。 设施非常完善 住家非常舒适
【生活配套】旁边就有一个永辉超市，距离682米3个路口。距离礼嘉天街1.6公里。
不足
个人觉得很适合宜居，旁边三大公园环绕
苏红军
2021-09-28
龙湖智慧服务租售中心
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，300米轻轨6号线欢乐谷站
【小区户型】本小区共30栋，由洋房、高层、小高层以及26/27栋公寓住宅性质组成
【小区设施】小区绿化做得很好，设计得非常走心，绿植高低错落有致，很适合现代居住人群的审美観，内部设有儿童游乐场地
【生活配套】旁边就有一个永辉超市，距离682米3个路口。距离礼嘉天街1.6公里。
不足
地上车位不足，小区门口支马路经常会有小堵车的情况
黄煜
2020-12-23
特色
【小区户型】该小区户型比较丰富。能满足绝大部分客户的需求，有大的四房，也有满足刚需用户的小两房一房。
【小区设施】小区绿化做得很好，设计的很走心，绿植高低错落有致很符合现代人的审美，设施也比较完备有小朋友玩的滑梯等
【生活配套】是现目前礼嘉发展的最为完善的一个组团之一，出行的一公里内有轻轨国博线4号楼，1公里左右有永辉超市。
【房屋品质】该项目由龙湖打造，品质有一定的保障。
【居民素质】租户占比较少大概占比在20%，租户不算多的。而且物业管理好，外来人员进入比较难。所以小区氛围比较好。
不足
小区由于各种户型都比较多，所以住户圈层没有那么统一。人员比较杂乱。
林美莉
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区大门口离国博线欢乐谷轻轨站在200米
【小区户型】开发商是龙湖，小区共有30栋房子，主推大户型洋房，130的平四房双卫，适合改善客户
【生活配套】门口50米以内有3个生鲜超市，还有其他餐饮200米左右有个5000平永辉超市
【房屋品质】房子是15年入住的，开发商是龙湖，龙湖建的房子还是很有品质的，都是清水交付
【居民素质】小区内大多数是3代同堂，老人帮忙带小孩，居民都是高素质人群
不足
小区地势不平，小区有高差
严光勇
2021-04-13
特色
【小区户型】小区主推高层三室正三房跟洋房标准四室，小区内绿化完善，悠闲宁静，楼间距10米，视野开阔，采光优越。
【小区设施】小区邻近30栋有公共游泳池，28栋跟29栋之间有公共康体设施跟儿童游乐园。
【房屋品质】小区有龙湖打造，采用的龙湖物业，按照标准建筑房屋打造，抗旱防潮，品质较高，其户型方正，采光充足。
【居民素质】小区内部是三梯七户，新老业主都有，居民素质好，邻里和气
不足
小区单价较高，蚊虫较多。
向伟
2021-05-10
特色
【其他描述】物业：龙湖物业
物业费：里面3.5，外面3.2
保安训练有素，敬业，龙湖的物业
【居民素质】云澜小区里面人员素质较高，基本都是业主，很少租客
云澜小区外面人员嘈杂，租客较多，流动人口大
不足
没有啥子小区环境，里面很狭隘，外面没有小区环境
庹书廷
2021-03-24
特色
【轨道交通】距离6号线支线欢乐谷站500米，支线水土到礼嘉，换乘6号线主线，可直接换乘1号线，5号线，环线。
【小区设施】小区6栋楼下有儿童活动空间，9栋跟10栋旁边有一个露天游泳池，29栋楼下有乒乓球场。
【生活配套】距离礼嘉龙湖天街2公里，一共分A.B两个馆，B馆有山姆会员超市，电影院等，方便购物娱乐，
不足
地上车位不足，小区门口支马路经常会有小堵车的情况
高世刚
2022-01-12
特色
【轨道交通】距离6号线欢乐谷站500米，距离正修建轨道15号线100米，距离欢乐谷公交站800米
【生活配套】向南1公里有龙湖礼嘉16万方天街和山姆会员店，分A B两个馆，特别适合大家购物娱乐
不足
小区整体房价过高，物业费高
姚碧飞
2020-12-14
特色
【小区户型】云澜小区配备高层，小高层，洋房。高层套内面积66 78 88.9 108。小高74102 洋房
【其他描述】云澜洋房3.6元、高层3.3元
公寓26－27栋3.5元
【小区设施】龙湖物业成立15年周年之际，龙湖物业发布了8000多条龙湖物业规定龙湖物业标准白皮书。
【生活配套】出门向西500米可到达永辉超市,向西1公里直达龙湖天街向南500米可长6号线，金山寺轻轨站。
不足
轻轨交通没有直接到小区门口
陈卓鑫
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区大门口10米就有公交车站，6号线欢乐谷站600米，礼嘉站1000米
【小区户型】本小区五栋小高层 五栋高层 和二十栋洋房组层 在2015年龙湖统一清水接房
【生活配套】小区楼下200米就有大型永辉生活超市，500米龙湖商业天街，儿童医院医疗600米
不足
小区组团较大 总价高 物业费高
杨婕
2021-01-05
特色
【小区设施】小区设施分别在每栋高层1楼架空层下有儿童乐园休闲娱乐场所很多业主会在饭后下楼一起散步 一起打打牌聊聊
【生活配套】小区楼下有自己的底商 附近步行可以到达永辉超市 往上500米轻轨6号线 一站到天街
【房屋品质】小区由重庆本土开发商龙湖操盘 龙湖物业 全部是清水交付 近马路这边是单独两栋 住宅性质的公寓
不足
小区户型比较齐全 相对来说 住户圈层也很大 人员也很杂乱
姜波
2021-06-20
龙湖智慧服务租售中心
特色
【轨道交通】该小区的北门距离欢乐谷地铁站2B出口大约740米，步行可以到达，出行便利。
【小区户型】小区里面一共有28栋，高层5栋，小高层5栋，洋房18栋，高层户型有2房3房4房，小高层2和3改4户型
不足
小区大门旁边有社区底商，配套有生鲜超市，菜鸟驿站饭店等。
李丽娜
2021-03-05
特色
【小区户型】云澜由2栋公寓，5栋高层，5栋小高，18栋洋房组成。楼栋较多，小区绿化非常优美，楼间距大
【小区设施】小区内设有羽毛球，乒乓球场，游泳池，儿童游乐场所。
【居民素质】小区业主自住的很多，租客少，邻里关系和谐
不足
小区楼栋较多，居住的人也较多
