小区绿化率较高，达到30%以上，环境优美，内部有面积较大的绿化带，里面郁郁葱葱的大树和灌木错落有致，形成了一个小型氧吧，可以改善空气质量，有利于老人和小孩的身心健康，是居民夏天散步乘凉的好去处。小区内部的凉亭走廊是老年居民所钟爱的地方，时常可以看见老人们三五成群的聚在一起进行棋牌活动，在大树的环绕下形成一副怡然自得的画面。

小区楼栋排列的整齐有序，错落有致，设计风格简约大气，清新美观，楼栋外立面主要采用土黄色的涂料涂刷，由于建成时间较短，物业管理到位，目前没有楼栋外墙泛黄、脱落情况的出现。

小区总建筑面积约1170000㎡，总占地面积约672000㎡，由多栋高层公寓构成。小区设置了电梯，梯户比为一梯两户，24小时运行，方便居民上下楼。小区户型建筑面积段约为80-140㎡，整体跨度较小，没有一房户型，二房户型建筑面积80-85㎡，三房户型建筑面积约为96-126㎡，四房户型建筑面积约为133-140㎡。

小区内有北门和南门两个出入口，北门是小区的正大门。小区门禁管理比较严格，只有北门允许车辆进出，车辆必须要经过保安识别或是刷卡才能进出。

小区物业服务质量较高，以为居民打造一个舒适的居住环境为宗旨。在卫生保洁方面，每天都会有专人对小区地面和楼道进行清理打扫，以保证环境的整洁干净。在景观、设施维护方面，每隔一段时间都会有专人对小区里的绿植和公共设施进行维护，绿植没有枯死现象，公共设施情况良好，也没有损坏情况。

小区内日常配备有多个保安人员，全天24小时都有保安进行治安管理，每天按时进行巡逻。小区与110联网，遇到任何突发情况，都可以及时妥善处理。每栋楼都设有门禁，均需要输入密码才能进入，可以保障小区居民安全稳定的居住环境。

小区周边的配套资源很丰富，有大小超市和商业广场，居民在购物方面很方便。 1、一美优品生鲜超市地处于重庆市渝北区金州大道103号，距离小区240米，是一家生活超市，商品种类多种多样，服务态度好，是一家很受周边居民欢迎的超市。 2、博雅金州天地地处于重庆市渝北区金州大道106号，距离小区约1.6千米，是一个集大卖场、时尚百货、各类专卖店、餐饮、娱乐于一体的综合化商业广场。

小区周边医疗资源较为齐全，小区周围三公里之内有多家医院和药房，小区周边也分布着多家药店，可满足不同年龄段居民的大小病就医需求。 1、距离小区2.9千米的重庆两江新区第一人民医院，地处于重庆市两江新区人和街道人兴路199号，是一家二级甲等的大型综合性医院，可以满足不同病人的各类看诊需求。 2、距离小区2.7千米的海扶医院，地处于重庆市渝北区青松路1号，是无创微创医疗示范医院，是一家在子宫肌瘤方面比较权威的大型医院。 3、距离小区540米的倍康大药房（协信新都会店），地处于重庆市渝中区金山大道203号附7号，是一家药品种类齐全的大型药店，还有专业的药师提供服务，还可以免费测量身高体重。

小区周边生活服务配套较为完整，银行、菜场都有分布，可以满足小区居民的日常生活需要。 1、在小区周围分布有多家银行，比如距离小区约1.9千米的华夏银行24小时自助银行（和睦北路），距离小区2.2千米的重庆农商行智慧银行、距离小区2.2千米的中国建设银行（天湖美镇储蓄所）等，居*理各类银行业务十分方便。 2、小区周边还分布着多家菜市场，比如距离小区100米的一美优品生鲜超市、980米的农龙蔬菜、1千米的陶家湾合作社等，物品种类繁多，可以保证居民以低廉的价格购买果蔬、肉类、海鲜等各类物品。

小区周边有多个公园，可以晚上散步去，也可以周末的时候和家人来一次短途旅行。 1、距离小区2.1千米的九曲河湿地公园，地处于重庆市两江新区照母山西，是重庆市*建设的十大森林公园之一，打造了一个集游览、休闲、健身、科普功能于一体的开放型、生态型湿地森林公园。 2、距离小区2.2千米的照母山植物园，地处于重庆北部新区的高新园区北面，是一个集科研科普、休闲游憩、旅游等诸多功能为一体的植物公园。

1、小区周边的休闲娱乐设施还是很多的，比如金色天空KTV，距离小区2.2千米，地处于重庆市渝中区金开大道，环境不错、价格实惠、服务态度很好，是周末和同事一起放松的好去处。 2、重庆沃美影城，距离小区2.5千米，地处于重庆市北部新区金开大道70号，是一家空间比较大的影院，环境不错，周末可以开车带着家人一起去看一场电影。 3、K2健身房，距离小区1.5千米，地处于重庆市渝中区金州天地106号，是一家环境好，课程丰富，配有专业健身教练的健身俱乐部。

1、建议预算有限的首次置业的年轻人群购买80-85㎡的两房户型，该户型面积相对其余户型较小，但是总价比较低，购房者的购房压力较小，而且小区地段好，交通快捷便利，方便上下班。 2、建议有老人和小孩的夫妻购买96-126㎡的三房户型，该种户型空间较大，周边生活娱乐设施较为完善，最重要的是周边有丰富的*资源和医疗资源，可以满足日后子女*以及老人的就医需求。 3、建议家中人口较多或是想要提高生活品质的人群购买133-140㎡的四房，原因在于小区物业的管理质量高，车位充足，绿化率较高，不仅有利于身体健康还让人身心愉悦，生活氛围浓厚。

1、小区楼房的售价主要由地理位置以及周边配套决定，该小区地理位置优越，交通十分便利，小区距离公交站很近，小区周边的各类配套设施完善，环境优美，在很大程度上提升了小区的售价。 2、业主在卖房时，建议综合考虑楼层，地理位置，物业质量，房龄等各种因素综合决定售价，适当的降低价格能在一定程度上加快房屋的出售速度。

1、对于有家中有老人和小孩的租房者，建议租住96-126㎡的三房户型，此种户型空间较大，居住舒适度较高，最重要的是周边有丰富的*资源和医疗资源，可以满足日后子女*以及老人的就医需求。 2、建议刚刚进入工作岗位的刚需型、预算有限的年轻人群考虑合租三、四房，这样不仅减少了租金带来的压力，该小区周围便捷的公共交通也为上下班提供了便利。

1、对于依靠公共交通上下班的人群来说，小区周边的交通十分方便，可以增加小区的吸引力，价格也可以稍微提高。 2、业主在出租之前需要综合考虑房子的装修情况，以及家里的水电燃气、家电的维护情况，出租之前的大扫除也是必要的，一个干净整洁的房屋更容易租出去。

1、小区周边有距离小区860米的光合森林幼儿园、970米的星湖*、1.2千米的星辰中学等多家*，师资力量雄厚，能给孩子提供良好的学习和成长环境。 2、小区内信箱，快递智能柜等各类便民设施配备比较齐全，方便了居民生活。 3、小区内物业服务质量高，地面干净整洁，环境优美，车位充足，生活氛围浓郁。

小区由重庆恒大鑫泉置业有限公司投资开发，品质较高，生活设施齐全，地理位置优越，居民外出十分便捷。小区业主多为在附近工作的，年龄在25-40岁之间的的企业高管以及高端白领，整体居民素质较高，邻里关系融洽。

小区里租客较少，主要房客大多是25-40岁左右的白领人士，他们租住的原因主要有以下几点： 1、小区内植被覆盖率高，环境优美，物业管理专业到位，车位充足，生活氛围浓郁，符合租客的居住需求。 2、小区地理位置优越，交通便利，距离小区470米处可以乘坐627路、667路、826路、848路等，500米处可以乘坐625路，上下班十分方便。 3、小区周边商业配套齐全，有博雅金州天地等购物中心，居民日常生活购物方便快捷。