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- 金江大厦
- 11261 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 文化街1号
- 重庆典华物业发展有限公司
- 重庆典华物业发展有限公司
小区概述
- 金江大厦小区位于重庆市渝中区文化街1号，属于解放碑板块。小区由重庆典华物业发展有限公司开发，于2003年竣工，产权为70年。小区由高层组成，绿化程度为32％，小区地理位置优越，周边交通便利，周边配套设施完善。
小区优缺点
优点- 小区距离1号线较场口地铁站约600米，居民轨道交通出行很便利
- 小区距离重庆市中医骨科医院约400米，居民就医比较方便
- 小区住房是钢混结构，外立面结实，住房品质较高
缺点- 小区部分住房靠近解放东路，稍有噪音影响
- 小区内车位较少，停车较为紧张
地段交通
步行便捷度
10.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
42米
步行至地铁
234个
附近公交站
8个
附近地铁站
地铁：小区距离1号线和2号线交叉站较场口站约600米，居民轨道交通出行很便利。
公交：小区距离储奇门站约100米，途经此站线路包括112路、120路、141路、372路、382路等，居民公交出行很便利。
自驾：小区距离解放碑地下环道仅400米，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.6
小学
9.5
初中
8.7
114个
附近幼儿园
50个
附近小学
25个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.3
新旧程度
7.5
停车便捷
6.8
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率为32%。灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气，整体经典耐看。外立面采用面砖，以灰色为主色调，高层楼房有一种书卷匠气，立面轮廓有层次、有错落。虽然小区建设年限较长，但是外立面维护得比较好，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积为2755㎡，建筑面积为26988㎡，由高层住宅构成。住宅有电梯，共450户，容积率为3。一居户型55-58m²，二居户型58-101m²，三居户型93-135m²。
出入口
小区有一个出入口，在小区东北方向，靠近文化街。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 467户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身设施，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天下棋，处处洋溢着温馨的气氛。
物业服务
物业管理很规范，服务质量也很高，能令住户放心。小区专设了代收快递的服务点，方便因为白天上班拿不到快递的住户。小区每天都对公共区域进行清洁打扫，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。对出入小区的机动车辆会进行引导，行驶有序并停放在指定位置。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为重庆典华物业发展有限公司，办公地点为重庆市渝中区大同路45号27层。联系电话为：023-63822255。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共120车位
- 地上20个，地下100个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面254.00元/月，地下282.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
22个
购物中心
2个
商场
182个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有家乐福超市、大队长老火锅和可购24小时便利店等。
1、家乐福超市距离小区900米左右，商品种类多，居民购物方便。
2、大队长老火锅距离小区700米左右，用餐环境良好，餐厅服务质量到位。
3、小区距离可购24小时便利店200米，便于居民随时购买所需的用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有重庆市中医骨科医院、重庆市渝中区人民医院和第一人民医院等，方便居民看病就医。
1、重庆市中医骨科医院距离小区400米左右，是一所二级甲等中医骨科医院。
2、重庆市渝中区人民医院距离小区500米左右，有很完善的医疗资源。
3、小区距离第一人民医院700米，该医院医疗设备齐全，医生医术和医德兼备，能够给患者带来良好的医治。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国银行和国药堂大药房等，能够满足居民生活各项需求。
1、距离小区500米左右是中国银行，方便居民办理各项银行业务。
2、距离小区400米左右的是西部医药商城，方便居民买各种药品。
3、小区距离中国移动营业厅400米，居民可以来此办理各种手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有渝中区农民工图书馆、人民公园和南滨公园等公共资源。
1、小区距离南滨公园1公里，居民可以来此散步闲聊或者健身锻炼。
2、人民公园距离小区约200米，适合居民散步晨练。
3、渝中区农民工图书馆距离小区800米，是爱书人的海洋。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，有普乐迪限量ktv和爱莎贝儿健康美容馆等，休闲娱乐场所，供居民放松身心。
1、距离小区600米左右的是普乐迪限量ktv，服务周到。
2、距离小区600米左右的爱莎贝儿健康美容馆，价格合理。
3、小区距离威尔士健身房600米，居民可以与同伴一起前来锻炼健身，保持身材和身体健康。
金江大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11607元/㎡
0.15%
01-26
11481元/㎡
1.09%
02-02
11432元/㎡
0.43%
02-09
11416元/㎡
0.14%
02-16
11416元/㎡
0%
02-23
11494元/㎡
0.68%
03-02
11574元/㎡
0.7%
03-09
11361元/㎡
1.84%
03-16
11218元/㎡
1.26%
03-23
11203元/㎡
0.13%
03-30
11197元/㎡
0.05%
04-06
11261元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11736元/㎡
8.23%
2024-06
12266元/㎡
6.49%
2024-07
12014元/㎡
7.22%
2024-08
11979元/㎡
6.84%
2024-09
11735元/㎡
10.52%
2024-10
11010元/㎡
14.88%
2024-11
11535元/㎡
10.57%
2024-12
11642元/㎡
9.74%
2025-01
11527元/㎡
10.2%
2025-02
11461元/㎡
12.9%
2025-03
11200元/㎡
6.95%
2025-04
11261元/㎡
5.24%
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