小区绿化率是30%。小区内部景观美观，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。小区内部均有绿植覆盖，景观植物种类多样，四季均可观赏。小区内基础设施维护较好。小区内有众多娱乐设施和人造景观，居住感较为良好。

小区建筑采用黄色涂料和棕色涂料外立面，设计较为新颖。小区房屋结构为钢混，双层真空玻璃，防水隔音效果非常好。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。外在简洁大气，居民观感较好。

小区容积率是2.56。小区主推70㎡左右的三居室。小区权属类别是商品房住宅。小区共有6栋楼房。小区多为3梯8户和3梯10户。小区总建筑面积是99011㎡，占地面积是30525㎡。小区是由小高层和高层组成。

小区位于重庆市渝北区兴科大道222号。

小区园林维护人员会及时修剪美化园林，保证绿化的维护。小区设置快递点，帮助居民收发快递。小区物业服务质量相对较好。在保洁方面，保洁阿姨可以每天按时打扫小区卫生，保持小区整体干净漂亮。

小区设门禁，居民需要刷卡入户，安全防范意识较好。小区监控设施完善，监控范围较广且和110监控系统联网，保证警察可以在发生事故的第一时间赶到，保障居民的生命财产安全。小区内配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，保证小区处于一个安全状态。

小区周围商业设施充足，兰亭新都会购物中心距离小区约645m，居民购物方便。沃尔玛购物广场(兰亭新都会购物中心店)在小区633m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，索米客便利店(回兴店)距离小区约为104m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离重庆医科大学附属第三医院约1.3km，能够满足居民日常看病的需求。渝北区回兴街道宝圣湖社区卫生服务站距离小区约261m，能够满足居民日常的拿药需求。距离小区约119m是柒子君大药房，居民可在此购买所需药品。

小区距离西路菜市场约705m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约223m处有平安银行(重庆回兴支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约294m处有中国电信(奇缘名居营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。

渝北黄桷坪体育公园距离小区约1.3km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。中共宝桐路社区总支部委员会距离小区约212m，居民反映的问题能够得到及时的解决。回兴派出所(兴科大道)距离小区约521m，能够有效的保障居民的生命财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

空境电竞生活馆距离小区约55m，是电竞爱好者的理想去处。名仕商务娱乐距离小区约254m，居民可以在这里唱歌。默·瑜伽(兰亭新都会购物中心店)距离小区约666m，可以在这里塑造形体。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

小区户型能够满足刚需型置业人群的购买需求，对于预算不充足或者是刚需置业者来说，这里的57㎡左右的二居室是一个较好的选择。对于预算较为充足的人群来说，这里房屋面积较小，不适合用作改善型住房。

小区周边教育资源丰富，这点对于有孩子的家庭来说，比较有吸引力，建议业主将出售对象定位到有孩子的家庭，这样一定程度上可以提高成交率。小区周边交通较为便利，建议将出售对像定位到周边的上班族。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择与他人合租57㎡左右的二居室，能够有效减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租57㎡左右的二居室，空间大，居住品质较高。

小区周边交通便捷，道路四通八达，公交贯穿，便于居民出行。周边相关配套设施完善，可以保障孩子接受到良好的教育，也可以保障老人更好养老，居住体验感较好。小区附近的休闲娱乐设施较多，能够满足居民的娱乐需求。

小区老人小孩会相对多一些，小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居家氛围浓厚。小区业主大多都是和家人自住，居民素质较高。小区的三房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，空间较大，能够满足每个家庭成员的居住需求。