- 西城佳园
- 7956 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅|动迁配套房
- 西城大道998号
- 重庆市鑫鹏物流集团有限公司
- 重庆双虹物业管理有限公司
小区概述
- 西城佳园位于重庆市大渡口区西城大道998号，属于金家湾板块。小区是由重庆鑫鹏物流有限集团开发的高品质住宅小区，于2017年竣工。小区由高层组成，住房户型方正，南北通透，采光通风情况较好。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线金家湾站700米，居民乘地铁出行十分便利
- 小区距离豪联购物广场600米，居民购买生活用品很方便
- 小区内有篮球场，便于居民进行体育锻炼
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区只有一个出入口，早晚高峰门口较拥堵
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
764米
步行至地铁
78个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线金家湾站700米，居民乘坐地铁出行十分便利。
公交：小区距离太阳湾公交站100米，途经此站线路有235路、239路、259路、297路和487a路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区距离白家湾立交400米左右，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.3
39个
附近幼儿园
15个
附近小学
6个
附近初中
居住品质
小区绿化
6.6
舒适程度
8.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.3
物业服务
6.0
环境概况
小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净卫生。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、自由、典雅的气氛。小区的外立面为面砖，以棕褐色为主色调，整体干净清新。外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区由高层组成，楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区一居户型为54㎡-55㎡，二居户型为69㎡-85㎡，三居户型为102㎡-103㎡。
出入口
小区只有一个出入口，在南边，小区南门靠近福茄路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 4670户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内有篮球场，便于居民进行体育锻炼。小区内多处配有长椅，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的电梯厅和公共区域的路口都装有摄像头，能够随时监控小区内的状况，让居民放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为双虹物业管理有限公司，办公地点在重庆市大渡口区春晖路街道翠柏路31号，联系电话为：023-68157895。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共180车位
- 地下180个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有豪联购物广场、阿家超市和哈哥纸上烤鱼等。
1、豪联购物广场距离小区600米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
2、阿家超市距离小区500米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、哈哥纸上烤鱼距离小区700米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较匮乏，有大渡口闵果诊所、陈翠梅润景诊所和群胜村卫生室等。
1、大渡口闵果诊所距离小区200米，诊疗服务贴心周到。
2、陈翠梅润景诊所距离小区500米，可满足居民的基础医疗需求。3、群胜村卫生室距离小区600米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国工商银行、刘家坝社区农贸市场和然润堂大药房等。
1、中国工商银行距离小区1.4公里，居民办理银行业务方便。
2、刘家坝社区农贸市场距离小区1.5公里，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、然润堂大药房距离小区500米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有庹家坳社区公园、刘家坝社区公园和锦绣广场等。
1、庹家坳社区公园距离小区1.4公里，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。
2、刘家坝社区公园距离小区1.5公里，居民可到此处锻炼身体，游览观光。
3、锦绣广场距离小区2.9公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有太平洋电影城、音浪迪KTV和青青茶楼等。
1、太平洋电影城距离小区600米，影院服务质量较高，居民可观赏一线大片。
2、音浪迪KT距离小区1.2公里，是居民日常K歌放松的好去处。
3、青青茶楼距离小区1.3公里，是居民休闲放松的好去处。
西城佳园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
8309元/㎡
0.13%
04-28
8232元/㎡
0.93%
05-05
8155元/㎡
0.94%
05-12
8048元/㎡
1.31%
05-19
7926元/㎡
1.52%
05-26
7858元/㎡
0.86%
06-02
7804元/㎡
0.69%
06-09
7803元/㎡
0.01%
06-16
7850元/㎡
0.6%
06-23
7900元/㎡
0.64%
06-30
7952元/㎡
0.66%
07-07
7956元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8916元/㎡
5.51%
2023-09
8865元/㎡
6.45%
2023-10
8724元/㎡
6.06%
2023-11
8481元/㎡
10.15%
2023-12
8380元/㎡
11.97%
2024-01
8512元/㎡
10.49%
2024-02
8649元/㎡
10.51%
2024-03
8432元/㎡
13.79%
2024-04
8287元/㎡
12.38%
2024-05
7878元/㎡
14.55%
2024-06
7900元/㎡
13.29%
2024-07
7956元/㎡
11.55%
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