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龙湖两江新宸云岭解读

黄粮
2022-04-07
到家了
特色
【轨道交通】距离金山寺轻轨站200米，公交站200米，8站可以换成环线、5号线，还是很方便的。
【小区户型】小区洋房为一梯两户，南北通透，主推大户型，套内120平四房两厅，适合改善需求。
【生活配套】距离永辉超市 500米左右。离龙湖天街1公里左右
【房屋品质】由大牌开发商龙湖地产操盘，15年的房子，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区居住率很低，小区门市空旷。
张振兴
2022-05-25
到家了
特色
【轨道交通】距离6号线金山寺2B出口600米，可到达江北、渝中。2个站到蔡家。门口50米有公交车站
【小区户型】小区10栋，其中2/3栋小高层，其余为洋房，均为1T2户
【小区设施】小区位与2栋和1栋之间有羽毛球场，3栋楼下有儿童滑滑梯，健身房，其中有跑步机，拉力器，等器材
【生活配套】小区边上步行200米，是200平左右的超市满足日常生活需求，3KM不到是游乐园，特别适合亲子娱乐
不足
小区入住率不高，楼下商业不太理想，等待后期入住率高相信其他应该非常值得期待 车位紧张
陈林洋
2022-04-18
到家了
特色
【小区户型】小区2，3栋为小高层其他都是小洋房南北通透，主推大户型，100平三房双卫为主力户型
【小区设施】小区设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，靠近3幢和5幢，小花园有两个小亭子
【生活配套】自己社区旁边基本的底商，500米森屿有8000方商业体量，1公里位置还有龙湖天街A馆和B馆。
【房屋品质】由龙湖开发商开发，全清水房交付，外立面耐看不过时。
不足
小区价钱偏高，想对于附近有其他楼盘性价比不高。
罗艳
2022-04-19
优居优住
特色
【小区户型】小区二三栋为小高层，其他都是小洋房，南北通透，主推100平以上的大户型。
【小区设施】小区内部配有儿童滑梯，翘翘板等儿童娱乐设施。中庭有阳光草坪
【生活配套】小区出门有社区底商，有8000方商业体量，1公里处有龙湖天街。
【房屋品质】龙湖开发商，2015年统一清水交付
不足
小区统一清水交付，入住后可能存在噪音影响。总价偏高
秦飞扬
2021-11-18
到家了
特色
【轨道交通】距金山寺轻轨站300米，搭乘6号线，经1站可换乘国博支线，经6站可到冉家坝站，经9站可到观音桥站。
【小区户型】小区1、4-10号楼为一梯两户，南北通透，主推大户型，建面144平四房两卫为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】整个小区全由龙湖物业24小时全天管理，物业费建面3.8元/平米。
不足
小区2号楼3号楼会临主干道，部分房号会有一定的车流噪音影响，加装双层中空LOW-E玻璃后会明显改善。
白越洪
2021-05-30
到家了
特色
【轨道交通】小区直线距离600米就是金山寺地铁站， 上到茶园下到北碚，其中礼嘉可换乘国博线。小区外200米公交站
【小区户型】小区共10栋，其中2.3栋为小高层，其余的都是洋房。高层2栋2梯4户，3栋3梯6户，洋楼都是1梯2户
【小区设施】小区设有羽毛球场、儿童设施、环形跑到。中间有喷泉湖景。
【生活配套】小区近临4大公园，天街，小区步行300米永辉超市，小区对面即礼嘉中学，星光小学。儿童医院1公里左右。
【房屋品质】该小区是龙湖开发商打造，2018年前后清水交房。近马路一排双层真空玻璃，有效隔音。
不足
小区占地面积不大，小区运动设施只有羽毛球场。次新小区目前入住率不高。
李先林
2020-11-21
到家了
特色
【轨道交通】大门口附近不远有迷你永辉，公交站300米左右，轻轨站500米左右，学校200米星光小学
【小区户型】小区共10栋，洋房一梯两户3个户型，南北通透板式结构，小高层2栋，2梯4跟3梯6户
【小区设施】小区内部配有专门供小孩游玩的娱乐设施，也有供年轻人游戏的羽毛球场地，更有环形跑道
【生活配套】大门口附近不远有迷你永辉，公交站300米左右，轻轨站500米左右，学校200米星光小学
【房屋品质】龙湖品质洋房，两江新宸收官之作，物业也是龙湖自己的物业，龙湖在这方面向来做的都不错
不足
价格比周边贵，不过位置优势
刘林
2021-06-05
到家了
特色
【小区户型】小区2-3栋为小高层其他都是小洋房南北通透，主推大户型，100平方三房双卫为主力户型，
【小区设施】小区设有儿童滑梯 翘翘板等娱乐设施，靠近3号和5号楼，花园中有个小亭子
【房屋品质】龙湖开发商 2015年统一清水交房
不足
小区附近在扩建 靠马路稍有点噪音
郑方冰
2020-12-09
到家了
特色
【轨道交通】周边交通配套完善，出门就是公交站，步行200米到金山寺轻轨站
【小区户型】小区为改善行，南北通透版式结构套内147的。大平层一梯两户总层高8层。楼间距宽居住环境好
【小区设施】小区园林景观优美，休闲娱乐场所多阳光草坪亲子活动等
【生活配套】小区门口就是永辉超市，步行300米到达龙湖天街12月天街开业
【房屋品质】2017年开盘19年结房现在以满两年，户型方正采光好南北通透。龙湖自己的物业
不足
小区车库进出容易拥堵不够宽阔，价格高
鄢光荣
2020-11-12
到家了
特色
【轨道交通】楼下2公里轻轨站，6号线主线路，换乘比较方便，
【小区户型】小区均为一梯两户的洋房，楼间距大，全包围式小区。内圈比较安静，适合改善性客户。
【小区设施】小区有很大的中庭景观，绿化面积比较大，中心水景带比较宽，闲时和朋友做一起喝茶，都能观江观水景带。
【生活配套】楼下永辉超市，可以满足日常需求，两江新宸森屿楼下有大型永辉，大概2公里左右。
【房屋品质】由大开发商龙湖操盘，龙湖重庆人信得过的物业，清水交付，小区管理完善，外立面全是真石漆，永久保护。
不足
小区可能面临马路，会有一部分杂音
陈尧
2020-08-30
到家了
特色
【轨道交通】小区出入便捷，400米左右到轻轨金山寺站，200米到公交车站礼嘉站，
【小区户型】整个小区总共10栋楼，除23号楼外其余均为板式结构，南北通透，一梯两户的四房两厅两卫，适合改善，
【小区设施】小区中庭景观大，有儿童娱乐设施，漫步道，羽毛球场等供业主休息娱乐
【生活配套】小区大门出门右转100米到达永辉mini超市，出门右转200米到达礼嘉智慧公园可以休闲娱乐
不足
该小区组团离划片的学校距离稍远，但是学校教育资源很好
骆中泽
2020-09-01
到家了
特色
【小区户型】小区一共10栋楼，洋房为主，8栋洋房 2栋层。 高层2栋 2 梯4户，3栋3梯6户，洋房1梯2户.
【生活配套】位置位于礼嘉政府旁，楼下有永辉超市，项目距离龙湖天街1.5公里，天街1.7公里。
【房屋品质】小区由龙湖开发，2017年交房，三星智慧小区，龙湖物业，纯改善型住房
【居民素质】纯改善小区，学校教室，公务员，以及私营业主较多 龙湖物业，小区暂无租户。高品质小区
不足
目前小区入住率不高相对冷清
鄢光星
2021-02-22
到家了
特色
【轨道交通】项目距离6号线金山寺轻轨站500米， 公交627 153 684三路公交
【小区户型】小区总共10栋 2栋小高层 8栋洋房（南北通透）户型都以大户型为主 适合住家
【小区设施】小区两大中庭 小区门口就是水景带，也配套羽毛球场 滑滑梯 等娱乐设施。
不足
由龙湖品质开发商修建，都为清水交付，全房屋窗都为中空玻璃 有效隔热降噪。
张云波
2021-01-30
到家了
特色
【小区户型】小区共10栋洋房，一梯两户户型南北通透版式结构，小高层两栋，2梯4户和3天6户.
【小区设施】小区内部配有专门供小孩游玩的娱乐设施，也有供年轻人游戏的羽毛球场地，更有环形跑道。
【房屋品质】龙湖品质洋房，两江新宸收官之作，物业也是龙湖自己的物业，龙湖在重庆口碑还是不错的。
不足
入住率还不是很高，社区目前不成熟，有待后期完善
陈美才
2021-01-20
到家了
特色
【小区户型】主要是洋房居多，1和2号是小高层，总高层19，其他楼栋是洋房，楼间距40m，一梯2户南北通透，采光好
【小区设施】龙湖开发商，小区自带羽毛球场，篮球场，别墅级品质楼盘，自家龙湖物业有保障。
【房屋品质】此房是清水交付，开盘时间是2017年，2018年底结房，龙湖品质，值得信赖 ，隔音效果好。
不足
才结房满2年，入住率不高。
朱秋燕
2021-04-07
到家了
特色
【轨道交通】出门就是轻轨6号线金山寺站，门口有公交车站
【小区设施】小区有地下车库，车位充足，小区里面有凉亭和篮球场，在小区中间
不足
小区比较新，只有一个出入口。
许雪峰
2020-11-10
蜗客
特色
【轨道交通】小区300米附近有2个公交站以及6号线金山寺站，153/627等线路可直达汽博红旗河沟等主城中心位置
【小区户型】小区一共有10栋，分别由8栋洋房和2栋小高层组成，楼间距在30米-80米左右，主要以大户型为主。
不足
主要以大户型为主，所以总价有点偏高，没有小户型
安礼余
2021-12-30
特色
【轨道交通】步行500米到6号线金山寺轻轨站，门口就是公交车站
【小区户型】小区为改善性住宅，总共10栋，2/3栋为小高层，其他的是洋房，1梯2户，南北通透版式结构。
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，步行道，健身房，羽毛球场等，小区内部环境优美，休闲娱乐场所多阳光草坪等。
【生活配套】小区旁就是永辉超市，门口就是公园，800米到礼嘉龙湖天街，1000米到礼嘉儿童医院
【房屋品质】小区是2017年由龙湖品质开放商修建，2019年接房，龙湖品质物业，管理很到位
不足
因为是龙湖次新小区，大户型居多，所以入住率不高
秦朋非
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区距离六号线金山寺轻轨站200米，小区对面是公家车站，出行方便。
【小区户型】小区一共10栋，分为小高层和洋房，2-3栋是小高层，其余的全部是洋房，均为一梯两户，主推大户型。
【小区设施】小区有300平中庭绿地，小区门口有水景，有羽毛球场，有儿童乐园，有中心水景带，环形跑道。
【生活配套】小区临近4大公园，旁边有爱家超市永辉超市，1.5公里龙湖天街，儿童医院和欢乐谷。底商周边有火锅和中餐
【房屋品质】小区由龙湖开发打造，2018年前后清水交房，外立面采用真石漆永久保护，小区由龙湖物业维护，品质保证
不足
2—3小高层朝外面的户型有点吵。
杨光旭
2021-10-08
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，可到鸳鸯，汽博方向，500米距离轻轨6号线金山寺站，礼嘉可换乘国博线
【小区户型】小区总共10栋楼房，其中2栋和3栋为临街小高层，其余楼栋均为南北通透的洋房，1梯两户
【小区设施】小区内部设有儿童游乐区，环形塑胶跑道，羽毛球场，中轴线有喷泉设施
【生活配套】小区由多公园环抱，门口就是社区和沿江公园，礼嘉智慧公园距离200米，一公里范围内有天街和礼嘉儿童医院
【房屋品质】小区由龙湖地产开发打造，开发商自持物业，2018年建成交房，临街高层均为双层隔音玻璃，细节做得好
不足
小区占地面积不大，导致公共设施有限，由于是次新小区，目前入住率较低

龙湖两江新宸云岭附近小区解读

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