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- 龙湖舜山府(一期)
- 26597 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 登峰路8号
- 重庆龙湖地产发展有限公司
- 龙湖物业服务集团有限公司
小区概述
- 龙湖舜山府(一期) 居位于渝北区照母山板块，由重庆龙湖创安地产开发有限公司开发完成。小区于2019年竣工，房龄相对较新。主推185㎡左右的四居室和220㎡左右的五居室。小区一共有23栋，大部分以大平层为主，全玻璃幕墙落地窗设计，两梯两户，板式结构，南北通透，270度采光。小区总建筑面积为95958㎡，小区占地面积为41773.00㎡
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，出行方便；
- 物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪，除虫，以保持植被的整体观赏性；
- 小区周围医疗资源充足，能够满足居民日常的医疗需求。
缺点- 小区内部没有超市入驻，日常购物需到小区外购买；
- 小区部分房屋靠近星光隧道，会影响居民的正常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.7km处为人和地铁站，经过该地铁站的线路为轨道交通5号线，外出游玩十分便利。星光隧道公交站距离小区约88m，678路、870路经过此站牌，此外星湖学校公交站距离小区约271m，678路区间[凡尔赛专线]经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻星光大道，可由该道路驶入照母山立交，居民出门游玩较为方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.3
初中
8.0
75个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为43%，绿化相对较好，小区内基础设施较为完善，且会定期进行维护保养。小区内建有凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区内设有走廊，走廊两侧有树木进行遮阴，是夏日避暑的不错选择。
建筑特色
舜山府采用了巴洛克风格的外立面设计，选择葡米系珍贵的石材，进山五景的景观中轴设计，以山人交融的理念，根据地块及客群气质进行建造，颜色搭配恰到好处，并且在物业和居民共同维护下，外立面并无明显脱落或者掉色的情况出现，保养较好。
楼栋分布
主推185㎡左右的四居室和220㎡左右的五居室。小区一共有23栋，大部分以大平层为主，全玻璃幕墙落地窗设计，两梯两户，板式结构，南北通透，270度采光。小区总建筑面积为95958㎡，小区占地面积为41773.00㎡。
出入口
小区目前有两个出入口，北门靠近肖家沟南路，出门便是星湖学校，该学校是公里学校，距离较近，家长接送孩子上下学方便。南门靠近星光大道，出门右转便是星光隧道公交站，公交出行较为便利。小区此去人车分流的模式，北门仅限行人通行，居民日常出行较为安全且不会很拥挤。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 826户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.49
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪，除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。公共设施定期维护翻新，避免出现意外事故，以及保持公共设施的美观性。
安保
小区目前有两个出入口，门口配备两个保安，小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行盘问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。
物业信息
物业信息
- 龙湖物业服务集团有限公司
物业费用
- 6元/㎡/月
车位
- 共2082车位
- 地上1594个，地下488个
车位比
- 1:2.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业设施配充足，财富MALL距离小区约2.7km，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。美亿佳超市距离小区约为228m，居民可以在这里购物。小区周边超市便利店密集，舜山府北门喜洋洋便利店在小区256m左右，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。重庆两江新区第一人民医院距离小区约为2.5km，能够治疗较为严重的疾病。金祥社区卫生服务站距离小区约1.1km，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约421m是健之佳健康药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离菜市场约635m，能够满足居民日常所需。距离小区约845m处有中国工商银行(重庆星光大道支行)，约1km有上海浦东发展银行24小时自助银行，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约993m处有中国移动(社区营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
照母山森林公园距离小区约559m，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。两江新区公安分局人和派出所距离小区约3km，居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，帝豪KTV(星汇两江店)距离小区约1.9km，闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松。亲禾瑜伽(融创凡尔赛总店)距离小区约1.1km，是宝妈休闲娱乐的不错选择。今舟网咖距离小区约1.1km，是电竞爱好者的理想去处。
龙湖舜山府(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
27249元/㎡
0.55%
01-26
27276元/㎡
0.1%
02-02
27149元/㎡
0.47%
02-09
27104元/㎡
0.17%
02-16
26892元/㎡
0.78%
02-23
26769元/㎡
0.46%
03-02
26869元/㎡
0.37%
03-09
26896元/㎡
0.1%
03-16
26896元/㎡
0%
03-23
26947元/㎡
0.19%
03-30
26923元/㎡
0.09%
04-06
26597元/㎡
1.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
26953元/㎡
1.07%
2024-06
28068元/㎡
6.87%
2024-07
28717元/㎡
8.48%
2024-08
28602元/㎡
8.42%
2024-09
28670元/㎡
13.36%
2024-10
28534元/㎡
9.3%
2024-11
26405元/㎡
0.17%
2024-12
26970元/㎡
5.2%
2025-01
27276元/㎡
10.6%
2025-02
26792元/㎡
9.34%
2025-03
26947元/㎡
7.66%
2025-04
26597元/㎡
2.37%
龙湖舜山府(一期)问答
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