小区于2000年竣工交房，虽然房龄较老，但是小区内部配套设施相对成熟，小区绿化环境约为50％，绿化环境较好；小区内种植了多种多样的绿植，四季交替给居民带来不一样的视觉体验；小区内有一个景观人工湖泊，居民饭后喜欢结伴在这周围散步聊天，邻里间气氛融洽。

小区的建筑设计是中规中矩的中式风格；墙体外立面是由橘红色的瓷砖为主，白色瓷砖为辅铺砌而成，整体高端大气；小区由2000竣工交房，房龄老旧，物业维护的较好，虽然有小部分墙体已经斑驳，但是大部分看上去依旧较新。

小区于2000年竣工交房，由8栋楼组合而成，其中有3栋为步梯，其他的均是电梯；它总建筑面积为99000㎡，楼栋之间分布合理，以面积约为101㎡—222㎡的三室和面积约为120㎡—230㎡的三室为主力户型；虽然房龄较老，但是南北通透，居住舒适。

小区有3个出入口，分别为停车场、东南门和北门；其中停车场仅车辆通行，东南门仅行人通行，人车分流，为居民出行提供便利的安全。

小区物业服务态度好，安保人员看到住户都很热情礼貌； 保洁人员每天都会打扫小区，小区环境干净整洁； 小区服务人员认真负责，能及时解决居民提出的问题并解决。

小区实行封闭式管理，小区各个出入口都配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来车辆及外来人员进行实名制登记，对居民的人身安全有很大的保障；小区内装有多个监控摄像头，并与110报警中心联网，保障了居民人身及产安全，在此居住安全性高。

距小区2.3km左右有万象城南区（万象城店），这里集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区1km有家永辉超市（风临路店），里面商品种类繁多，居民可到此购买所需商品；距小区62m有家罗森便利店（丹龙路店），可满足居民日常所需。

距小区1.4km有一所重庆市第六人民医院，是一所综合性的市属三级医院，能满足居民基本医疗需求；距小区82m左右有家王琛诊所（江山多娇店），居民有发烧感冒或者磕磕碰碰的可以到这里治疗；距小区66m左右有家和平大药房（江山多娇连锁店），里面药品种类繁多，能满足居民日常买药的需求。

距小区631,m左右有家南岸爱心市场（丹景路）店，里面瓜果时蔬肉类品种多样，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此处。距小区488m左右有家中国民生银行（观山水社区支行），居民有存取款或者相关业务可以到这里办理；距小区191m左右有家中国电信营业厅，居民有相关业务可以到营业厅办理。

距小区1.3km有铜元局（派出所），居民有相关业务可以到此办理；距小区1.4km有个融侨公园，是融侨城拥的内湖公园，里面风景秀丽，还有塑胶跑道，喜欢夜跑的居民来此处是个不错的选择；距小区2.1km左右有南岸区图书馆，里面图书种类多样，爱好月的的居民可以到此读书。

小区2.1km左右有家江之南影城（金紫街店），居民周末可以带上家人或者约上朋友来此观影；距小区208m左右有家雅尚美美容养生会所，居民可以来此处享受按摩或者美容服务，缓解疲劳；距小区327m左右有家力塑身健身中心，爱好健身的居民可以来此锻炼身体。

小区位于南岸经开区，房价较为适中；对于一家三口居住的购房者来说，建议选择步梯或者是选择面积约为70㎡—103㎡的两室，价格相对较低，经济压力小；对于三代同堂居住的购房者来说，建议选择面积约为101㎡—222㎡的三室和面积约为120㎡—230㎡的四室，房子空间大，家庭成员有自己独立的空间，居住较为舒适。

小区内车位较为紧张，建议有停车位的房主在出售时附带车位，这样一定程度上增加出售机率；小区周边交通便利，建议房主把出售对象定为到周边上班的上班族，这样出售速度相对较快，昌平线途经此处，为居民出行节约不少时间。

小区周边交通便利，建议周边上班的年轻上班族在小区内选择积约为101㎡—222㎡的三室进行合租，这样经济压力小，上班出行节约时间；三代同堂的家庭建议选择面积约为120㎡—230㎡的四室进行整租，房子宽阔大气，家庭成员有自己独立的空间，老人居住也舒适；周边教育资源丰富，方便老人帮忙接送子女上下学。

建议房主出租前房子进行物理隔断，把出租对象定位到周边的上班族，实行合租政策，这样在一定程度上增加出租概率；另外建议房主在出租前把房屋重新装修，并配备简单的家具家电，这样出租速度相对较快。

小区虽然房龄老旧，但是物业维护的较好，居住相对舒适；小区内部配套设施相对成熟，绿化环境好，居住舒适；因住在此小区时间较久，居民之间相互熟悉，经常相互串门，邻里氛围和谐融洽，在此居住幸福感较高。

小区内居民大多数是自住，在此居住的居民以一家三口为多数，居家生活气息浓厚；小区内上班的大多是附近上班族，素质相对较高；小区里的老人经常在一起下棋聊天，邻里氛围融洽。