小区绿化率在30%，绿植覆盖不是很密集，环境舒适度一般；小区内有休闲座椅、中央广场，可供居民在此休闲聊天；小区的建成时间较长，外立面略显老旧。

该小区的建筑板型比较方正，外观没有明显特色；楼栋外立面为水泥墙，楼栋整体以米黄色的涂料为主，颜色偏深，显得小区比较老旧；小区于2012年竣工，建成时间较长，楼栋暂时没有明显脱落痕迹。

小区总建筑面积约142085㎡，总户数约1384户，由4栋高层住宅楼组成，容积率为4.3；小区户型是约50㎡到约108㎡的1房到3房；小区具体户型有约50㎡-约67㎡的1房，约81㎡的2房，约108㎡的3房户型，比较适合刚需型置业。

小区共有2个出入口，分别是西门和南门；西门是在2栋楼和4栋楼之间的位置，仅供行人通行；南门是在靠近4栋楼的位置，机动车和行人皆可通行。

本小区的物业跟周边楼盘对比服务一般；基本能够维护小区内的卫生情况，保洁人员每天都会清理楼道的卫生和垃圾；小区为开放式，但都有安保人员值班。

小区为开放式的，但门口每栋楼都有配备保安，均为男性，24小时轮流值岗；小区有安装监控系统，系统也与110联网，如果居民有安全问题，周边民警可以及时赶到，保证居民的居住安全。

小区周边的商业设施非常完善，爱融荟城南广场就在小区大约170m处，这是一个大型购物广场，居民逛街购物非常方便；距小区290m左右有永辉超市(星湖路店)，该超市产品比较齐全，居民采购日常用品比较方便；小区周边有密集的餐饮店分布，例如：新嘉坡烤全羊、徐鼎盛民间菜等都在距小区约200m内，居民外出就餐也很方便。

小区周边的医疗资源非常完善，距小区1km左右有重庆医科大学附属口腔医院，该院为三级甲等综合医院，可为居民提供大病就医的保障；小区周边还有多家诊所和药店，可为居民提供简单的诊疗和购药服务，如距小区约110m有王天成中医诊所，距小区170m左右还有一心堂药房，综合来说小区周边的医疗资源是非常充足的。

小区周边的便民服务比较完善，逸静丰豪菜市场在距小区大约1.3km处，该市场菜品很齐全，能够满足居民日常采购的需求；小区周边的银行、营业厅等便民服务也比较多，例如：距小区约80m就有中国工商银行，约160m还有中国移动，居民办理相关的金融和通信业务非常方便。

距小区810m左右有江北石子山体育公园，里面除了绿植还有篮球场，平时很多附近居民会来这里锻炼身体、打球；优伽特少儿图书馆就在距小区970m左右的位置，感兴趣的居民可以来此参观；距小区约3.9km处还有川剧博物馆，综合来说小区周边的公共资源是比较多的。

小区周边可供居民的休闲娱乐方式比较多，例如：距离小区敦煌国际商务KTV，平时很多小区的年轻居民会来这里娱乐；距小区280m左右有魔指印象浴足养生，约690m还有食知山下观山音乐酒馆，综合来说小区周边供居民休闲娱乐选择是非常多的。

小区的户型比较适合刚需人群，如果是资金不够充足且是单身一族，建议可以选择有约50㎡-约67㎡的1房户型，户型面积相对较小，可办理分期，减轻经济压力；如果是已婚，且还有其他家庭成员，资金准备比较充裕，可以选择约108㎡的3房户型，能够满足家庭成员居住空间，且小区周边有丰富的教育资源，接送孩子上下学也方便。

小区周边的教育资源非常丰富，且小区户型比较适合刚需置业，业主可将房屋定位到这部分人群，更有利于出售速度。小区内车位紧张，若业主出售时带有车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

本小区的户型适中，有适合单身的1房户型，也有适合3房的家庭户型；如果单身在此租房，可选择约50㎡-约67㎡的1房户型，能够满足自己的居住空间，户型小相对租金也会更低，经济压力较小；如果家里有孩子和老人，可以租住约108㎡的3房户型，能够满足每位家庭成员的居住空间，小区周边还有丰富的教育资源，出行也比较便利，家长接送孩子方便。

小区的绿化只有30%，植被覆盖情况一般，舒适度不高；小区周边有大约300m就轻轨站，多条轨道交通线经过，且小区商业设施也比较完善，居民的生活非常便捷；小区的居民租客居多，普遍年轻，比较有活力。

小区租户约占50%，多数是周边商业和光电园工作的人群，还有是用来办公的；小区居民多为中青年居多，平时接触比较少，但都比较有礼貌；总体来说小区内的人员比较复杂，素质参差不一，相处的还算比较和谐。