- 江与城原山时光
- 14569 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄山大道西段16号
- 重庆兴龙湖置地发展有限公司
- 龙湖物业服务集团有限公司
小区概述
- 江与城原山时光坐落于渝北区大竹林板块，由龙湖开发，于2016年竣工，竣工时间较短；小区总建筑面积约1800㎡，占地面积约1800㎡，总户数约1120户，由5栋高层住宅楼组成；小区户型有80㎡-133㎡左右的二房到三房；小区绿化率约45%，绿植覆盖较好，居住环境舒适度很高。
小区优缺点
优点- 小区绿植覆盖密集，居住环境清新宜人；
- 小区周边的商业配套比较成熟，居民购物逛街比较方便。
缺点- 距小区大约1.5km处才有轻轨站，居民步行距离上略远；
- 小区靠近马路的楼栋环境较吵，有噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
1455米
步行至地铁
147个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区大约1.5km处有大竹林轻轨站，轨道交通6号线从此处经过，能到北碚站、冉家坝站等，居民步行略远；小区周边有多个公交站和公交车辆，距小区约180m处就有黄山大道西段公交站，有643路、668路公交车经过，约410m还有渝江厂公交站，有0811路、832路等多辆公交车经过，居民公交出行也非常方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.1
初中
7.5
58个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.5
环境概况
小区植物绿化率达到45%，植被覆盖比较密集，小区门口就有雕塑，立体视觉感很强；小区雕塑以及水系都是现在流行的设计，可远眺嘉陵江，视野较好；小区的配套设施也比较全，有健身器材、儿童游乐区，还有凉亭，可方便居民在此玩耍、聊天。
建筑特色
小区建筑外观比较现代化，板型比较方正，楼栋设计布局合理；小区的外立面为较为耐脏的浅黄色；小区为钢筋混凝土结构，于2016年竣工，时间较短，外立面较新较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约1800㎡，占地面积约1800㎡，总户数约1120户，由5栋高层住宅楼组成；具体户型有80㎡左右的二房，96㎡-133㎡左右的小三房和大三房，户型选择不是很多样；小区西向户型能够看到江景、别墅，居家较为安静，视野比较开阔。
出入口
小区只有一个出入口，为正门；正门的位置是在靠近楠竹路西侧的位置，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1120户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.32
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 大堂。
物业服务
本小区物业为龙湖自持物业，服务较为细致；小区为是封闭式的，进出小区都有门禁，保安管理严格；小区卫生有专门的保洁阿姨负责，环境维护比较干净，能够提供给业主优质的居住环境。
安保
小区安保做的比较到位，每个门都设有保安亭，配备多名保安24小时轮值；小区为封闭式的，管理比较严格；小区有安装监控系统，系统也与110联网，保证居民的居住安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为重庆新龙湖物业管理有限公司有限公司
物业费用
- 3.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业设施非常完善，龙湖源著天街月亮广场在小区大约2.1km处，这是一个大型购物中心，居民逛街购物比较方便；距小区750m左右有永辉超市(金科美邻店)，该超市产品比较齐全，距离也比较近，能够满足居民基本的日常采购需求；小区周边有密集的餐饮店分布，距小区约110m有艾小面(大竹林店)，约360m还有贤庄菌坊，综合来说居民即使外出就餐也很方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源非常完善，距小区820m左右有两江新区第二人民医院，该院是综合医院，可为居民提供就医的保障；小区周边还有多家诊所和药店，例如：距小区约190m有姚国全诊所，距小区240m左右还有万园药房，可为居民提供基础的诊疗服务，满足购药需求。
生活服务
小区周边的便民服务比较完善，距小区1.5km左右有金竹苑综合农贸市场，该市场瓜果蔬菜比较齐全，能够满足居民日常采购的需求；小区周边的银行、营业厅等便民服务也比较多，例如：距小区约800m就有招商银行，距小区约770m还有中国移动社区营业厅，居民办理金融和通信业务也非常方便。
公共资源
小区周边的公共资源比较丰富，距小区900m左右有金海湾公园(滨江文化区)，景色环境都比较好，早晨很多附近居民会来这里跑步，还有家长带孩子来此郊游；优伽特少儿图书馆在距小区约2.6km，平时可带孩子来此阅读，增加孩子的课外知识含量。
休闲娱乐
小区周边可供居民的休闲娱乐方式比较多，例如：距小区890m左右有杨波采耳修脚，平时很多居民会来这里做足底按摩放松；距小区540m左右有N+精致瑜伽生活馆，约450m还有熙域女子成人舞蹈，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多。
江与城原山时光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16363元/㎡
0.53%
04-21
16549元/㎡
1.14%
04-28
16541元/㎡
0.05%
05-05
16520元/㎡
0.13%
05-12
16487元/㎡
0.2%
05-19
16321元/㎡
1.01%
05-26
16230元/㎡
0.56%
06-02
15870元/㎡
2.22%
06-09
15458元/㎡
2.6%
06-16
15094元/㎡
2.35%
06-23
14740元/㎡
2.35%
06-30
14569元/㎡
1.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16062元/㎡
14.66%
2023-09
15872元/㎡
12.58%
2023-10
15599元/㎡
11.31%
2023-11
15835元/㎡
11.24%
2023-12
16179元/㎡
8.11%
2024-01
16440元/㎡
3.02%
2024-02
16604元/㎡
2.46%
2024-03
16319元/㎡
3.63%
2024-04
16546元/㎡
0.2%
2024-05
16255元/㎡
4.21%
2024-06
14740元/㎡
15.41%
2024-07
14569元/㎡
13.3%
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