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- 国博领馆(一期)
- 9682 元/㎡
- 2015-01
- 住宅
- 商品房住宅
- 国博大道21号
- 重庆葛洲坝融创深达置业有限公司
- 重庆融创物业管理有限公司
小区概述
- 国博领馆(一期)位于渝北区悦来板块，由琨华集团开发；小区总占地面积约36000㎡，总建筑面积约24000㎡，共7栋小高层和高层住宅组成，容积率约1.78；小区户型面积在72㎡-183㎡左右的2房到8房，其中约117㎡的4房为主力户型；小区绿化率约35%，环境居住比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子入学；
- 小区绿化率约35%，居住环境舒适度高。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，有一定的噪音影响；
- 小区周边医疗配套不够方便，居民若有就医需求不够方便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
882米
步行至地铁
81个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距国博中心地铁站约710m，国博线经过，居民地铁出行非常便捷；小区出门约188m处有威漫公园公交站，676路、857路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距悦城路约395m，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
7.2
初中
7.0
21个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.3
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
9.2
环境概况
该小区绿化率约35%，植被覆盖密集，居住环境较好。小区内小花园、凉亭、乔木，景观较多，植物种类较多，一年四季都有不同景观。小区内还有健身器材、儿童游乐设施，可供居民休息娱乐。
建筑特色
小区建筑板型方正，风格简洁大方；小区楼栋外立面主要以米色为主，楼栋色彩整体比较简约；小区楼栋外立面为专用真石漆，不容易掉落，整体外观比较经典耐看。
楼栋分布
小区总占地面积约36000㎡，总建筑面积约24000㎡，共7栋小高层和高层住宅组成，容积率约1.78；小区户型有72㎡-73㎡左右的2房，75㎡-98㎡左右的3房，99㎡-108㎡左右的4房，117㎡左右的6房，183㎡左右的8房，其中117㎡左右的4房为主推户型；小区楼栋间距较大，采光不错。
出入口
小区主出入口在国博大道21号位置，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015-01
总户数
- 1796户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.78
社区总设施
- 小区花园；
- 大堂；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童乐园；
- 喷泉。
物业服务
小区的物业服务比较到位，保洁人员每天都会清理小区内的生活垃圾，能够维护小区卫生；小区景观和设施都能够正常使用，没有损坏的情况；业主有什么问题物业通常能够给予及时解决。
安保
小区配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区还有安装监控系统，全区域无死角，并且与110联网，能够大大的保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为重庆融创物业管理有限公司
物业费用
- 2.7-6.5元/㎡/月
车位
- 共1322车位
- 地下1322个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边2.1km左右有龙湖公园天街购物中心，该广场吃喝玩乐于一体，目前还在建，建成后居民逛街购物更加方便；距离小区226m左右有源丰超市，距离小区1.5km左右有欣悦综合超市，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区300m左右有饭菜香(国博店)，居民外出就餐也很方便。
医疗资源
小区周边医疗资源不是很完善，重庆医科大学附属第三医院距小区约6.9km，居民就医不是很方便。小区附近约210m有星辉视光，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约540m处有平鑫福大药房，可满足居民购药需求。
生活服务
距离小区约2.2km处有悦来菜市场，约2.3km处还有花朝农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约1.4km处有重庆市农村商业银行(渝北支行悦来分理处)，居民办理一些日常理财业务比较便利；综合来说小区周边的便民服务设施比较完善。
休闲娱乐
小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约757m处有佳贤网咖，喜欢电竞的朋友可以来这里；距离小区约557m处有悦姿怡个性化养生体质美容，深受女性朋友的喜欢。
国博领馆(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10107元/㎡
0.75%
01-19
10085元/㎡
0.22%
01-26
10094元/㎡
0.09%
02-02
10096元/㎡
0.02%
02-09
9942元/㎡
1.53%
02-16
9780元/㎡
1.63%
02-23
9641元/㎡
1.42%
03-02
9521元/㎡
1.24%
03-09
9562元/㎡
0.43%
03-16
9659元/㎡
1.01%
03-23
9659元/㎡
0%
03-30
9682元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10763元/㎡
17.28%
2024-06
10866元/㎡
16.24%
2024-07
10606元/㎡
18.87%
2024-08
10778元/㎡
13.16%
2024-09
10355元/㎡
11.49%
2024-10
10200元/㎡
13.0%
2024-11
10379元/㎡
12.94%
2024-12
10343元/㎡
19.89%
2025-01
10093元/㎡
18.32%
2025-02
9689元/㎡
12.48%
2025-03
9666元/㎡
12.98%
2025-04
9682元/㎡
12.62%
国博领馆(一期)问答
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