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- 上城中央(二期)
- 9636 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 嘉祥大道56号
- 重庆新兴丰能置业有限公司
- 重庆泰吉物业有限公司
小区概述
- 上城中央（二期）位于重庆市北培区蔡家板块。由重庆新兴丰能置业有限公司开发完成，于2016年竣工，房龄较新。小区绿化率为35%，环境较好。小区由8栋高层建筑组成，主力是74㎡、78㎡左右的2房和94㎡、97㎡、102㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区大门社区道路停放车辆较多， 后期有待改善。
- 小区车位比较紧张，停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
628米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
蔡家地铁站距离小区约624m，途经的地铁是轨道交通6号线， 距离小区比较近，居民乘坐地铁比较方便。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，同荣路公交站距离小区约273m，途经的公交车有576路、577路等，同荣路中段公交站距离小区约557m。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.0
25个
附近幼儿园
11个
附近小学
3个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
9.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为35%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。
小区内有篮球场、羽毛球场等公共设施，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以黄色涂料为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区由8栋高层建筑组成。主力是74㎡、78㎡左右的2房和94㎡、97㎡、102㎡左右的3房。楼间距在50m左右，采光较好，周边无视野遮挡。
出入口
小区共有1个出入口，西门。西门靠近同源路，机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 930户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施，凉亭等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 重庆泰吉物业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1890车位
- 地下1890个
车位比
- 1:2.03
停车费
- 地面150.00元/月，地下320.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。重庆大有境购物中心(在建)距离小区约2.1km，居民逛街购物可以选择此地。小区周边小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，逸岑超市距离小区约136m，上城中央逸城超市距离小区约162m。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，品江湖距离小区约186m，徐鼎盛民间菜(蔡家店)距离小区约442m。
医疗资源
重庆嘉瑞医院距离小区约844m，是一所综合类型的医院，距离小区比较近，居民在此就医比较方便。百安诊所(上城中央店)距离小区约219m，居民出现常见的疾病可以在此就医。麦克药房距离小区约226m，距离小区比较近，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。爱琴海农贸市场距离小区约959m，距离小区不是很远，居民上下班可以在此采购。小区周边银行种类较多，居民办理相关的财务业务比较方便，中国邮政储蓄银行(同华路营业所)距离小区约845m，重庆农村商业银行(灯塔分理处)距离小区约990m。小区周边营业厅种类较为丰富，居民办理日常的通讯业务比较方便，中国移动距离小区约238m，中国电信(北碚分公司蔡家分局)距离小区约473m。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。名仕娱乐汇ktv距离小区约1.2km，小明星儿童游乐中心距离小区约510m，思迈健身距离小区约881m。
上城中央(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9203元/㎡
0.09%
01-19
9223元/㎡
0.22%
01-26
9259元/㎡
0.39%
02-02
9309元/㎡
0.54%
02-09
9343元/㎡
0.37%
02-16
9371元/㎡
0.3%
02-23
9395元/㎡
0.26%
03-02
9435元/㎡
0.43%
03-09
9491元/㎡
0.59%
03-16
9567元/㎡
0.8%
03-23
9607元/㎡
0.42%
03-30
9636元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10327元/㎡
19.14%
2024-06
10145元/㎡
19.71%
2024-07
9748元/㎡
20.13%
2024-08
9861元/㎡
18.25%
2024-09
9746元/㎡
17.69%
2024-10
9688元/㎡
17.05%
2024-11
9396元/㎡
17.12%
2024-12
9215元/㎡
14.61%
2025-01
9255元/㎡
13.16%
2025-02
9387元/㎡
12.33%
2025-03
9618元/㎡
8.23%
2025-04
9636元/㎡
9.5%
上城中央(二期)问答
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