网站导航
首创鸿恩国际生活区(三期)解读
秦浩然
2022-04-17
人人居
特色
【轨道交通】轻轨5号线大石坝站离小区200米，公交车，183，114，181，872等直达观音桥等各个区
【小区户型】在售户型面积78-20平米两房，108-144平米三房、四房，3梯8户，总高33层，户型方正，采光好
【小区设施】3栋旁有篮球场、乒乓球台和羽毛球场，还有健身器材和儿童玩具椅。18栋楼下有圆盘喷泉。
【生活配套】小区外面就有餐馆一条街，楼下就有永辉超市，和一品生鲜24小时营业的超市，生活非常便利
不足
地处繁华，人口流动性大.
周云川
2022-02-18
到家了
特色
【小区户型】三期主要由洋房和高层组成，面积70至100平的三房和四房，主推三房户型。
【小区设施】小区绿化率高，环境好，小区在三期3栋旁配备有篮球场和小型的健身器材供业主使用！
【生活配套】小区外就有餐饮一条街，楼下还有一排社区底商，有生活超市，菜市等市场，满足日常所需！
不足
人车未做好分流，不是很安全！
王敬师
2022-02-13
到家了
特色
【轨道交通】小区离地铁站五六百米的距离，可以乘坐5号线，换乘6号线做一个站及可，楼下也是公交车站
【小区设施】小区中心有篮球场，羽毛球场，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区不远有东原的商圈包括自身的商业体，还有很多蔬菜超市，非常的方便
不足
小区住家人流量多，周边的道路比较拥堵
邱锋
2021-06-01
万科物业二手房
特色
【小区户型】三期主要以80-87平的两房，105-128平的三房，128-156平的洋房组成
【生活配套】三期楼下有餐饮一条街，楼下一排商业，有生活配套超市，菜市等市场
【房屋品质】三期修房时间11年开始修建，13年开始接房，三期户型方正，房源年限比较新，性价比高，
不足
三期房源离大门口远，出行较远
王云川
2022-01-06
到家了
特色
【小区户型】小区有洋房，有高层.高层以2房跟3房为主，4房就比较少，4房主要在洋房里面、小区一共有21栋房子
【小区设施】小区环境好，绿化面积大、小区还配有篮球场就在三期3栋的位置，旁边还有小型的健身器材供业主使用
不足
小区个别楼栋到大门口比较远，对于个别人来说还是比较不方便的
杨克祥
2020-07-27
人人居
特色
【轨道交通】距离轻轨站和公交车站只有400米出行方便
【小区户型】首创三期以高层和洋房相结合，总共10栋高层，11栋洋房，19-22栋套内65的户型很好。
【小区设施】小区内部设有篮球场羽毛球场等运动场地，三层地下车库，车位配比充足，还有露天停车位，位置布局合理方便。
【生活配套】首创四期自带一条街的商业。距大门100米就是东原悦荟16万方的商业体。
不足
物业管理一般 万科物业
梁琴
2018-09-21
到家了
特色
【小区户型】首创三期以高层和洋房相结合，总共10栋高层，11栋洋房，19-22栋套内65的户型很好。
【小区设施】小区车位充足，三期3栋旁边有篮球场，羽毛球场和乒乓球，18栋旁边有个小花园，门口有个喷泉。
【居民素质】首创三期租户比较少，人员流动性不大，邻里关系很好，经常一起交流、玩耍。
不足
小区旋转公路下有一个垃圾处理站，每次焚烧垃圾，味道很大。
柏中军
2021-12-09
特色
【轨道交通】距离大石坝地铁站200米，可乘1站到大龙山换乘6号线，再乘坐2站红旗河沟换乘3号线，再乘1站到观音桥
【小区设施】小区中心有篮球场，旁边有乒乓球台，羽毛球场，还有一些运动设施，很多业主推着孩子在这里游玩。
【生活配套】小区大门右侧就有菜市场以及美食街，马路就是东原的一个商业，共7层，L5层还有电影院，特别适合平时放松
【居民素质】小区老人小孩相对比较多一点，大多都是以三代人为主，老人过来帮忙照顾小孩，生活气息非常浓厚。
不足
小区人车不分流，室外车库也有，给业主带来了不是很好的住家体验。
汪晓儀
2022-03-23
特色
【轨道交通】出小区大门，直走，对面，500米左右就是大石坝轻轨站。
【小区户型】小区有洋房和高层组成，户型很多，过渡和改善都适合，选择性很多。
【小区设施】小区有男球场，羽毛球场，乒乓球场，也有滑板之类的娱乐项目，适合各年龄段。
【生活配套】小区门口就是东原三期商业，自己也有一楼临街商业。
【房屋品质】由首创统一交房，小区绿化这些很好，品质好。
不足
小区里面有地面车位。
董杰
2020-09-02
特色
【小区户型】首创三期10栋高层和11栋洋房相结合，有一所幼儿园，在售户型面积80-129，80平为两房
【其他描述】小区的首万物业是首创和万科的物业，高层物业费1.9，洋房物业费2.3
【小区设施】3栋旁边有篮球场，羽毛球场和乒乓球场，18栋盘有花园在门口有个喷泉，三期还有老人健身器材场
【房屋品质】首创置业协同全球产业优势资源打造100万方级CLD生态纯生活大盘，全国500强，品质值得信赖
【居民素质】租户占比20%左右，相对于一期二期少，人员流动小，邻里关系和睦
不足
小区未做到人车分流，离小区大门口较远
陈莉
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区步行200米即到公交站，有20来条路线，步行300米即到大石坝5号线轻轨站，交通很便利。
【小区户型】首创鸿恩三期以洋房和高层组成，共22栋，高层10栋，洋房11栋，主要以2房和3房为主。
【小区设施】小区内有游泳池、羽毛球场、健身器材、凉亭等设施。
【生活配套】小区门口既是首创集中商业、新世纪超市、东原新新PARK商圈、电影院、各大银行、餐饮一条街。
不足
小区人车没分流，洋房车位不足。
潘园富
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区距离600米就是轻轨五号线大石坝站，首创鸿恩公交站，轻轨可以换乘，公交线路通达全城，交通方便。
【小区户型】小区22栋房子，1-6栋，19-22栋为高层，楼间距大采光好，其余楼栋为洋房。
【小区设施】小区配有游泳池，羽毛球场，乒乓球场和篮球场，全天开放，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区大门口就是首创四期的商业，对面就是东原三期商业，吃喝玩乐一条街，有大型超市电影院等等。
【房屋品质】小区2012年修建，2013年陆续接房，由首创打造，国企500强，品质值得信赖。
不足
人车不分流，小区物业管理不够好
肖忠伦
2022-02-12
特色
【轨道交通】小区出门500米左右就是大石坝公交站和5号线地铁站，提供便捷的交通服务
【小区户型】这边三期有高层建筑和洋房，楼间距还可以，外立面一般
【小区设施】小区配套设施齐全，小区内部有乒乓球场和羽毛球场
【生活配套】门口步行300米左右就是大石坝商圈，可以提供各种购物需求
不足
物业不咋样，人车不分流
刘露
2022-05-24
特色
【其他描述】该小区首万物业，是首创和万科的物业，高层1.9元，洋房3元！服务态度好，对人和蔼和亲！
【小区设施】三期3栋旁边有篮球场、羽毛球场、乒乓球场，小孩玩耍场所等健身休闲场所。
不足
小区旋转公路下有一个垃圾处理站，每次焚烧垃圾，味道很大！18，19栋距离首创大门很远！洋房车位不足！人车没分流！
刘德莉
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区出门旁边就有公交车，有181路，114路，872路，148路等多路公交车，轻轨5号线就在旁边。
【小区户型】首创三期以洋房和高层组成 总共22栋 高层10栋 洋房11栋 主要以2房和三房为主。
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱
乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区大门口自带一条商业街，五十米左右就有东原悦荟商圈16万方商业，有新世纪，永辉，电影院，美食。
【房屋品质】小区由国企首创打造，全国500强，品质值得信赖。
不足
18，19栋距离首创大门很远！洋房车位不足！人车没分流！
黄宇豪
2021-07-05
特色
【轨道交通】距离轻轨站和公交车站只有400米出行方便
【小区户型】三期主要由洋房和高层组成，总共22栋，高层总高29-30楼，洋房都是三个单元，均为一梯两户。
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，还有各种健身器材，儿童滑梯游泳池等。
【生活配套】小区大门口有商业一条街，对面就是东原商圈，有大型的超市新世纪超市，还有电影院等
不足
小区由国企首创打造，全国500强，品质值得信赖。
张玉
2020-12-07
特色
【轨道交通】距离轻轨站和公交车站500米，轻轨线5号线现已开通，公车车站现在有202.181.113.872等等
【小区户型】三期是高层和洋房组成，小区高层均为三梯八户，总高29-30层，洋房都是三色单元组成，都是一梯两户。
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，还有老年人锻炼身体的运动器材，还有小朋友玩耍的儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区大门口就是首创四期的商业，对面就是东原三期商业吃喝玩乐一条街，有大型超市，电影院等等。
【房屋品质】由大开发商开发，清水统一交付标准，三期交房还没得几年，看起外墙都很新。
不足
地面上车位不够，人车不分流，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决。
陈玲
2022-02-23
特色
【轨道交通】小区大门口出去200米就是首创鸿恩公交车站，500米是轻轨5号线，交通便利。
【小区户型】小区三期是高层，三梯六户，户型方正采光好，通风效果好
【小区设施】小区环境非常好，有健身器材，篮球场，羽毛球场，乒乓球场，平时可以在小区做运动有利于身体健康。
不足
小区绿化少，人车不分流，总价比较高
汪龙
2020-09-14
特色
【轨道交通】距，金沙江路地铁站一百五十米可在此换乘三号线十号线和13号线，经达上海火车站心经8站口可到的南京西路
【小区户型】主推126/102户型，三房带书房，超大恒厅，南北通透，主推大户型，适合改善需求，小区均为三梯6户，
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友好学后在此玩耍交朋友，
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由打牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500一平，近马路一排装两层真空玻璃，有效膈音
不足
首创的缺陷就是车不分流，想去道路上下不平衡，人车不分流会导致安全隐患。
账号已注销
2022-03-19
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线， 经5站可到上海火车站，经8站
【小区户型】首创三期以洋房和高层组成 总共22栋 高层10栋 洋房11栋 主要以2房和三房为主。
【生活配套】旁边有东原新PAPK商场，里面有新世纪，电影院，各种品牌商家，小区门口有平安银行，华夏银行，各大便利
不足
18，19栋距离首创大门很远！洋房车位不足！人车没分流！
