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- 中南玖宸知溪
- 10331 元/㎡
- 2020-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 博兴路366号
- 重庆锦腾房地产开发有限公司
- 江苏中南物业服务有限公司
小区概述
- 中南玖宸隶属于北碚区蔡家板块，由重庆锦腾房地产开发有限公司开发完成；小区于2020年竣工，共34栋楼，由多层、小高层和高层组成，容积率2.5左右；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区户型面积有95㎡-140㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区周边休闲娱乐场所较多，居民出去玩选择较多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 重庆嘉瑞医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 两江名居购物广场距离小区远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
236米
步行至地铁
102个
附近公交站
3个
附近地铁站
曹家湾地铁站距离小区约272m（途经轨道交通6号线），距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；博兴路口公交站距离小区约132m（该站停靠3508路），居民乘坐公交车出行方便；博兴路距离小区约178m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.8
初中
6.5
34个
附近幼儿园
13个
附近小学
2个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.4
停车便捷
9.0
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保了园区的美化；小区内有儿童娱乐设施和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区还有休闲场地，居民可在小区内跑步、运动；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主，整体外观以白色和深灰色为主，较为端庄大气；小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区于2020年竣工，共34栋楼，由多层、小高层和高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有95㎡-140㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
该小区主要出入口位于金兴大道南侧，金科·集美嘉悦一期东侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020-12
总户数
- 1154户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 休闲场地；
- 景观水池；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业设备设施比较完善，能够满足业主的需求；小区物业还负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；小区保洁人员工作比较认真，能够及时清扫道路和楼道间的卫生，及时清理垃圾桶，保持小区环境整洁。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 江苏中南物业服务有限公司
物业费用
- 3.20元/㎡/月
车位
- 共2715车位
- 地下2715个
车位比
- 1:2.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
6个
便利店
商业配套
两江名居购物广场距离小区约2.7km，距离小区远，居民购物、逛街不方便；好又多超市（博兴路店）距离小区约941m，附近居民经常来此采购生活用品；大城小橱餐馆距离小区约94m，与朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
重庆嘉瑞医院距离小区约2.4km，这是一所综合医院，居民可来此检查身体；赵旭中医诊所距离小区约73m，居民一些轻微外伤可来此处理伤口；鹏辰大药房距离小区约49m，方便居民买药、问诊。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，金科城智慧农贸市场距离小区约1.5km，居民买菜比较方便；重庆农村商业银行（灯塔分理处）距离小区约631m，方便居民办理理财业务；中国移动（嘉悦服务厅）距离小区约306m，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，重庆蔡家中央森林公园距离小区约1.1km，方便居民晨练跑步；云台社区距离小区约1.9km，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，富足堂足浴距离小区约291m，居民可来此休验足疗养生；喜临门茶楼距离小区约251m，居民可来此品茶、聊天；乌米网咖距离小区约1.4km，居民可来此上网、打游戏。
中南玖宸知溪近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9981元/㎡
0.35%
02-02
9935元/㎡
0.46%
02-09
9894元/㎡
0.41%
02-16
9919元/㎡
0.25%
02-23
9980元/㎡
0.61%
03-02
10156元/㎡
1.76%
03-09
10265元/㎡
1.07%
03-16
10334元/㎡
0.67%
03-23
10381元/㎡
0.45%
03-30
10347元/㎡
0.33%
04-06
10305元/㎡
0.41%
04-13
10331元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11090元/㎡
15.08%
2024-06
11204元/㎡
15.26%
2024-07
11448元/㎡
12.05%
2024-08
11349元/㎡
11.93%
2024-09
11022元/㎡
14.54%
2024-10
10688元/㎡
15.36%
2024-11
10511元/㎡
11.35%
2024-12
10214元/㎡
11.83%
2025-01
9994元/㎡
13.46%
2025-02
9953元/㎡
13.62%
2025-03
10381元/㎡
8.08%
2025-04
10331元/㎡
7.68%
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