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- 铜梁金科集美东方(一期)
- 8096 元/㎡
- 2020-11
- 住宅
- 商品房住宅
- 中龙路288号
- 重庆文乾房地产开发有限公司
- 金科智慧服务集团股份有限公司
小区概述
- 金科集美东方小区位于铜梁区铜梁板块，由金科地产集团股份有限公司开发完成，于2020年竣工；小区容积率约为2，共有26栋住宅，户型面积有87㎡-99㎡左右的三房和117㎡-142㎡左右的四房，主推户型为100㎡左右的三房；小区绿化率为35%左右，环境较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区于2020年竣工，房龄较新。
缺点- 小区部分楼栋靠近金川大道，会有一些噪音污染；
- 小区靠近立心小学，早晚高峰出行可能会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.1
1465米
步行至地铁
180个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，铜梁115路公交可以在距离小区198m左右的中龙路公交站乘坐，居民公交出行方便；金川大道与龙飞路交叉口距离小区约225m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
50个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
9.4
停车便捷
8.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境优美。小区的道路两旁绿植茂盛，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，为小区景色增添了生动的色彩。小区内设有球场、儿童娱乐设施和凉亭等，为居民日常休闲生活提供了便利。
建筑特色
小区建筑设计以简洁大方为主；外立面使用米色和咖啡色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为2，共有26栋住宅，户型面积有87㎡-99㎡左右的三房和117㎡-142㎡左右的四房，主推户型为100㎡左右的三房。小区楼间距较宽，采光通风效果较好。
出入口
小区主要出入口在中龙路288号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020-11
总户数
- 2301户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区外立面维护到位，无破损老化现象，小区整体环境保持较好。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金科物业服务集团有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共2580车位
- 地下2580个
车位比
- 1:1.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距小区约1.1km有铜梁万达广场，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；小区附近约231m有佰佳超市，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区1.7km左右有重庆市铜梁区人民医院，该医院为二级甲等医院；距离小区470m左右有卫生室，可以满足居民日常基本的医疗服务；龙诚大药房距离小区约567m，便于居民日常就医取药，及时解决感冒发烧等常见身体问题。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区514m左右有金龙农贸市场，距离较近，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区710m左右有中国工商银行（金龙大道支行），可以方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区522m左右有拓府网吧，距离较近，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区639m左右有富宫足疗，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。距离小区1km左右有紫京城ktv，KTV内环境很好，服务周到，是居民K歌放松的好去处。
铜梁金科集美东方(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7665元/㎡
0.64%
01-19
7740元/㎡
0.98%
01-26
7942元/㎡
2.61%
02-02
8157元/㎡
2.71%
02-09
8386元/㎡
2.81%
02-16
8539元/㎡
1.82%
02-23
8549元/㎡
0.12%
03-02
8485元/㎡
0.75%
03-09
8375元/㎡
1.3%
03-16
8250元/㎡
1.49%
03-23
8104元/㎡
1.77%
03-30
8096元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
7654元/㎡
6.13%
2024-05
7568元/㎡
8.01%
2024-06
7439元/㎡
10.56%
2024-07
7314元/㎡
10.73%
2024-08
7248元/㎡
10.03%
2024-09
7467元/㎡
9.62%
2024-10
7419元/㎡
7.91%
2024-11
7413元/㎡
8.04%
2024-12
7738元/㎡
2.22%
2025-01
7883元/㎡
0.06%
2025-02
8564元/㎡
9.23%
2025-03
8096元/㎡
4.76%
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