- 华宇天宫花城(A区)
- 18244 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天福路108号
- 重庆华宇集团有限公司
- 重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司
小区概述
- 华宇天宫花城（A区）小区位于渝北区龙头寺板块，由重庆华宇集团有限公司开发，于2013年竣工。小区约有704户，容积率约为2。小区主推面积在95㎡-131㎡左右的三居室到四居室，户型南北通透，通风较好，小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区周边交通配套设施齐全，居民出行方便；
- 小区车位规划与管理较好；
- 小区附近有公园，便于居民休闲散步。
缺点- 部分朝向马路的户型有一些噪音影响；
- 小区绿化率约30%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.2
849米
步行至地铁
84个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通体系较为发达，距离小区约850m有轨道交通3号线龙头寺站，小区距地铁站较近，居民乘坐轻轨出行很方便。距离小区约336m有太湖中路公交站，245、611、618路公交车从此站经过，公交站点较多，居民出行方便。距离小区181m左右有刘家院子立交，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.2
初中
8.7
103个
附近幼儿园
17个
附近小学
20个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.9
停车便捷
9.3
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩，且小区卫生打扫较好，外立面维护较好，小区总体环境优越。
建筑特色
小区外观大气，风格为花园洋房，外立面多为红色涂料的欧式建筑，在片区十分显眼。整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅，约17栋，约有682户，容积率约为2，小区中庭有一个小湖，旁边还 有一条小溪，小溪两边分布有楼盘，小区主推面积是95㎡-131㎡左右的三居室到四居室，户型方正实用，户型南北通透，空气对流，通风较好。
出入口
小区共2个出入口1个停车场，出入口为东门，东2门，其中东2门为紧急通道出入口，停车场出入口仅供车辆通行，东门附近有较多餐饮店、药店，居民若有相关需要可从此门出入。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 687户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅，物业收费合理，物业服务相对较好。保洁阿姨服务态度较好，能够按时打扫小区卫生，保证小区干净。小区园林绿化维护较好，有专门的人员负责清理打扫，保障园林美化。但是小区车位管理有待提升。
安保
小区配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，并且和110监控系统联网，警察可以在必要时候及时赶到支援，确保居民生命安全和财产安全。小区内设电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 重庆华宇物业服务有限公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共2200车位
- 地上1000个，地下1200个
车位比
- 1:3.20
停车费
- 地面150.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区699m左右有华宇·天宫广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，距离很近，方便居民到此处购物逛街。距离小区638m左右有星乐购精品超市，130m左右有易捷（庐山大道店）便利店，超市和便利店较多，方便居民采购日常所需。距离小区1km左右有美食城（重庆北站店），距离较近，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.4km左右有重庆市两江新区第一人民医院，为二级甲等综合性医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区621m左右有罗明剑中医综合诊所，1577m左右有桐君阁大药房，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区547m左右有天吉路农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，多数新鲜便宜，居民可到此处买菜选购。距离小区760m左右有中国民生银行（招商花园城社区支行），距离较近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区600m左右有中国移动（社区营业厅），625m左右有中国电信营业厅（华宇摩天店），营业厅较多，方便居民办理手机业务并缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区631m左右有人和园公园，距离很近，园内环境优美，居民可到此处游玩散步，陶冶身心。距离小区2.0km左右有睿霖社区共享图书馆，馆内相关设施丰富，图书较多，居民可到此处工作学习，提高生活效率
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区1.5km左右有大地影院（重庆动力时光店），距离较近。居民可以在闲暇时间观看电影。距离小区703m左右有鑫檬保健（华宇分店），提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。距离小区256m左右有盈嘉游泳健身天宫店，居民可到此处锻炼身体，提高自身的身体素质。
华宇天宫花城(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
18236元/㎡
0.02%
04-21
18222元/㎡
0.08%
04-28
18210元/㎡
0.07%
05-05
18211元/㎡
0.01%
05-12
18223元/㎡
0.07%
05-19
18250元/㎡
0.15%
05-26
18338元/㎡
0.48%
06-02
18369元/㎡
0.17%
06-09
18397元/㎡
0.15%
06-16
18371元/㎡
0.14%
06-23
18318元/㎡
0.29%
06-30
18244元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18925元/㎡
6.76%
2023-09
18685元/㎡
6.36%
2023-10
18187元/㎡
3.44%
2023-11
18199元/㎡
0.44%
2023-12
18001元/㎡
0.55%
2024-01
18150元/㎡
0.13%
2024-02
18253元/㎡
1.01%
2024-03
18215元/㎡
1.34%
2024-04
18212元/㎡
2.96%
2024-05
18307元/㎡
2.57%
2024-06
18318元/㎡
3.45%
2024-07
18244元/㎡
3.32%
华宇天宫花城(A区)问答
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