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金科城幸福里解读

陈庆华
2022-02-24
到家了
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型142平带露台，改善，居家好去处
【小区设施】本小区有900平绿化，运动设施齐全，儿童乐园丰富。一楼为架空可以接待朋友
【生活配套】小区门口右转3km就有一个中南商业，适合购物，平时儿童玩耍
【房屋品质】有金科开发商操盘，2018年清水交房，外立面采用真石漆，真空玻璃为主
【居民素质】居住人群素质高，小区物业管理非常好，小区业主热情，乐于帮助
不足
外面一排的洋房有点吵，在马路边上
陈世华
2022-04-02
到家了
特色
【轨道交通】日常出行以6号线曹家湾站为主，离小区2公里左右
【小区户型】小区一共26栋楼 小区由高层和洋房组成 一共5栋高层 高层3梯九 21栋洋房 洋房1梯两户
【小区设施】小区宽阔，明亮，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，篮球场，是住家的好地方，同事给小孩提供了玩耍的空间
【生活配套】小区门口有小超市，可以供大家购物
不足
目前周边配套不是很完善。
田雪
2021-01-03
到家了
特色
【小区户型】小区分为高层洋房！高层三梯九户总高26层，洋房一梯两户，总高8层和10层。南北通透，是三房2厅1卫。
【小区设施】小区内部有修好的塑胶环形跑道 有儿童游乐设施，跷跷板，秋千等，放学后有很多小朋友在这里玩哦。
【生活配套】小区门口就是社区底商，有已经开业的智慧新型农业超市，旁边还有水果店火锅店。
【房屋品质】开发商金科操盘，18年到19年交房！修建品质非常好！户型方正大气！
不足
小区目前交通不算很方便。
胡静
2022-05-24
到家了
特色
【小区户型】小区总共有26栋房屋；其中有五栋为高楼层；剩余的都是洋房。
【小区设施】小区内部带有独立的游泳池、并且还配备有篮球场、羽毛球场、儿童玩耍区，小区设施很完善。
【生活配套】门口有药房、便利店、小型的商超，设施很完善
不足
小区价格目前来讲比较偏高
张正
2021-10-15
到家了
特色
【小区设施】小区内有10亩的中庭景观，有儿童乐园，篮球场乒乓球台，小区车位配比在1：1.1车位充足
【生活配套】向北1公里有一个40万方的集中商业，楼下有1万方的社区底商，可以满足生活所需
不足
入住率不高老人居多！
傅达伟
2020-08-14
到家了
特色
【轨道交通】小区外面100米为公交站，800米为3号线曹家湾站。
【小区户型】小区分为洋房和高层区，目前高层能够交易的为1栋和2栋，户型为86平米到107平米的3房，洋房为4房
【小区设施】小区宽阔，明亮，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，篮球场，是住家的好地方，同事给小孩提供了玩耍的空间
【生活配套】周边配套逐渐成熟，小区外面为一楼门面，集中农贸市场，500米为朝阳小学 800米为曹家湾轻轨站
【房屋品质】小区交房时间为2018年12月份，有金科大开发商和物业的保障，外里面新，小区环境优美
不足
目前小区不足之处为:才交房不久的小区，入住不是很高，朝中环快速的楼栋有点吵
侯杨
2021-03-20
到家了
特色
【轨道交通】距离6号线曹家湾轻轨站1200米，距离578路公交车站100米
【小区户型】小区分为高层和洋房，一共有26栋，5栋高层，21栋洋房，高层为三梯9户，洋房为1梯2户
【小区设施】小区有篮球运动场，乒乓球台，有凉亭，健身器材，两个娱乐场地
【生活配套】小区门口有大型的农贸市场，超市，餐馆，满足的基本的生活需求
【房屋品质】该楼盘由金科打造，2018年交房，小区环境优美，楼顶做了防水设计，外墙有保温层
不足
小区周边配套不是很完善，地段还不成熟
雷潇晓
2021-04-15
到家了
特色
【小区户型】小区内总共有26栋，1.2.11.12.13.是高层。剩余的为板式结构的一梯两户的洋房！适宜改善！
【小区设施】小区配备儿童游乐设施，一个在12栋旁边，一个在2栋下面旁边，还有10栋下休闲凉亭，13栋旁边篮球场
【房屋品质】小区是金科开发商的品质洋房，和高层，新现代中式风格，接房时间2018年底，全新小区，值得入手！
不足
距离中环快速干道太近，有点吵闹！
雷建余
2022-06-09
到家了
特色
【小区户型】小区总共有26栋房屋；其中有五栋为高楼层；剩余的都是洋房。
【小区设施】小区内部带有独立的游泳池、并且还配备有篮球场、羽毛球场、儿童玩耍区，小区设施很完善。
不足
小区价格目前来讲比较偏高
王正千
2020-08-20
到家了
特色
【小区户型】小区洋房都是1T2户，南边通透，126.137.142的都为四房双卫的改善户型，有5栋高层，都是三房
【小区设施】小区2栋和11旁边都有儿童游乐场，篮球场在13栋旁边，中心有云杉步道，环形海绵跑道包围小区，环境优美
【生活配套】小区外面底商有大小餐馆，快递服务站，洗衣店，诊所药房，教育培训机构，距大门150米处有智慧农贸市场
不足
目前小区入住率不高，有很多住户陆续装修，会有一定的噪音污染，另外该小区靠近中环快速干道，有噪音污染，距离曹家湾轻轨站约2公里，公交现只有一路，对于不开车的住户来说，出行不是很方便
田茂
2021-04-07
到家了
特色
【小区户型】小区一共5栋小高层3T8户 21栋洋房1T2户
【小区设施】小区配备两个儿童休闲区健身跑道，大凉亭
【房屋品质】金科开发商开发，房子金科城建低密度住宅小区，金科物业公司自持，车库精装修，防潮防霉
【居民素质】小区大部分洋房，高层比较少，住家素质比较高
不足
洋房有一半都听得到中环嘈杂的汽车声音
谭勇
2021-01-03
到家了
特色
【轨道交通】小区距离轻轨站6号线 曹家湾地铁站1公里左右 6号线可以换乘3号线可到达主城各个区域
【小区设施】小区内部有修好的塑胶跑道 有小朋友游乐设施 跷跷板 荡秋千等 放学后有很多小朋友在这玩耍
【生活配套】小区楼下就有农贸市场 饭店 超市 药店等配套设施
【房屋品质】金科大开发商操盘 质量有保证
不足
小区距离中环快速干道比较近 但影响不大
丁巍
2020-08-16
到家了
特色
【轨道交通】距离曹家湾地铁站500米，可乘6号线。
【小区户型】小区均主要为一梯两户，南北通透，主推大户型，126平米四房和140平米横厅四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有樱花大道，小区绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌开发商金科操盘，08年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区目前入住率不高。
童师伟
2020-04-14
到家了
特色
【轨道交通】曹家湾轻轨站800米，门口有578公交至蔡家轻轨商圈，轨道6号线，蔡家大桥，嘉悦大桥，水土大桥，
【小区户型】共26幢，5栋高层21栋洋房，146平横厅，140，137，126平四房，高层107，97平双卫三房
【小区设施】2栋旁150平儿童乐园沙沙滩，13栋旁200平篮球网场，14栋旁休息亭子和软胶健身跑道
【生活配套】小区西大门旁有三千平农贸市场，万方商业社区底商，有百货日用超市便利店餐饮店铺等
【房屋品质】18年陆续接房，房屋和环境都比较新，金科品质，为中国地产地产品牌10强
不足
靠近小区北侧边缘的单元，临嘉悦大桥主干道，有点噪音
蔡强
2020-08-10
到家了
特色
【轨道交通】日常出行以6号线曹家湾站为主，离小区2公里左右
【小区户型】小区由5栋高层(围和式)，21栋洋房组成(1T2户板式结构)，高层以三房87-123 洋房4房起
【小区设施】小区有一个全场篮球场，两个乒乓球桌，一个儿童游乐园，游乐场里有沙池有滑梯，有秋千.
【生活配套】生活配套都齐全，小区门口外生鲜超市 和曹家湾大型商圈
【房屋品质】小区2016年开盘，17年统一接房装修，房屋的防水，隔音效果都很好
不足
小区一切都很好基本没有什么不足的地方
王令
2020-05-28
到家了
特色
【轨道交通】日常出行以6号线曹家湾站为主，离小区2公里左右
【小区户型】小区有两种产品，洋房跟高层，洋房以80到100多平为主，高层80到110左右为主
【小区设施】小区有一个全场篮球场，两个乒乓球桌，一个儿童游乐场，游乐场里有沙池有滑梯，有秋千
【生活配套】生活配套都很齐全，门口就有各类底商
【房屋品质】小区2016年开盘，17年统一接房装修，房屋的防水，隔音效果都很好
不足
就是离地铁站远了一点
余海燕
2020-08-19
人人居
特色
【小区户型】该小区总共有26栋楼，由5栋高层和21栋洋房组成，高层以三房为主，洋房是1梯两户，四房两卫的，环境好
【其他描述】小区物业是金科自己的物业，高层物业是2.8每平，洋房是3.5每平米，小区门卫随时我在岗，若需要帮助都
【小区设施】小区容积率1.35，绿地面很大，有儿童游乐场，大人的羽毛球场和篮球场，平时休息时可带小朋友在里面玩耍
不足
小区目前入住率不是很高，交通不是很便利
罗廷斌
2021-04-11
到家了
特色
【小区户型】小区有5栋高层21栋洋房组成，高层是3梯9户，里面户型是3房，洋房是一梯两户，里面户型是4房
【生活配套】小区外面有金科智慧农贸市场，餐饮，超市，药房，内部有夜光跑道，儿童游乐场
不足
小区有8栋洋房离中环快速干道比较近，噪音相对要大一些
刘艺
2020-03-24
到家了
特色
【轨道交通】小区门口80米就是公交车站，后期还会增设其他线路，距离1.7公里可达到曹家湾轻轨站，
【小区户型】现在幸福里在卖的高层，只有1 2栋，主要推荐户型是2 4号户型建面107平， 7 8号户型建面87平
【小区设施】小区有篮球场，健身器材，以及一条夜光跑道，小区花园和绿化比较适中，本小区是高层和洋房共用中庭。
【生活配套】周边现在已社区底商为主，距离2公里左右有个蔡家自贸区，一个大型购物基地。
【房屋品质】房子是属于金科物业，2019年3月和2019年6月底交房的
不足
小区不足就是靠近中环快速干道，建议不要买靠近中环快速干道哪几栋洋房和高层 1 2栋朝万科观辰小区和中庭。
曾红源
2020-08-10
到家了
特色
【轨道交通】日常出行以6号线曹家湾站为主，离小区2公里左右
【小区户型】小区一共26栋，其中5栋高层3T9户，21栋洋房1T2户，洋房1楼带花园，最小户型为三房单卫。
【小区设施】小区有一个全场篮球场，两个乒乓球桌，一个儿童游乐场，游乐场里有沙池有滑梯，有秋千
【生活配套】生活配套都很齐全，门口就有各类底商
【房屋品质】小区2016年开盘，17年统一接房装修，房屋的防水，隔音效果都很好
不足
就是离地铁站远了一点

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