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- 公园大道菁澜一组团
- 13510 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 和雅路1号
- 重庆怡置招商房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 公园大道菁澜一组团位于重庆市渝北区悦来板块。小区由重庆怡置招商房地产开发有限公司开发完成。小区于2017年竣工，房龄较新。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率为1.8。小区由43栋高层建筑组成。小区的主力户型是97㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
331米
步行至地铁
189个
附近公交站
4个
附近地铁站
中央公园东地铁站距离小区约1km，停靠的地铁是轨道交通10号线。萱华路公交站距离小区约374m，停靠的公交车有628路，空港新城公交站距离小区约467m，停靠的公交车有614路、619路等。公园东路距离小区约797m，城兴路距离小区约600m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
7.6
83个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%，四季都种有各种绿植，使小区显得更加生机勃勃，能够带给居民很好的视觉效果。小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格。楼栋外立面以淡黄色和棕色为主，色彩搭配较为合理。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.8。小区由43栋高层建筑组成。小区的主力户型是97㎡左右的3房。
出入口
小区只有一个出入口，北门。北门靠近宜家超市。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 612户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 水池；
- 篮球场；
- 乒乓球桌；
- 喷泉；
- 羽毛球场；
- 花园；
- 健身设施。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 招商局物业管理有限公司重庆分公司
物业费用
- 2.7-3.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。合景悠方购物中心距离小区约1.7km，华辰财富国际购物中心距离小区约2.1km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，幺妹餐馆距离小区约31m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。渝北区人民医院(新院区)距离小区约1.3km，是一所综合类型的医院。渝北李鸿昌诊所距离小区约111m，居民出现常见的疾病可以在此就医。诚健堂药店距离小区约59m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。金玉便民菜市场距离小区约2km，居民日常买菜比较方便。工商银行(重庆人力园支行)距离小区约650m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约149m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。欢乐村量贩式练歌房(居易天城店)距离小区约933m，居民周末可以与朋友来此放松一下。海派健身熙美店距离小区约1.1km，居民可以来此锻炼身体。
公园大道菁澜一组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13935元/㎡
0.85%
01-19
13876元/㎡
0.42%
01-26
13917元/㎡
0.3%
02-02
13975元/㎡
0.42%
02-09
13949元/㎡
0.19%
02-16
13862元/㎡
0.62%
02-23
13698元/㎡
1.18%
03-02
13602元/㎡
0.7%
03-09
13553元/㎡
0.36%
03-16
13546元/㎡
0.05%
03-23
13542元/㎡
0.03%
03-30
13510元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16086元/㎡
10.98%
2024-06
16366元/㎡
7.02%
2024-07
16390元/㎡
9.09%
2024-08
16395元/㎡
8.05%
2024-09
15343元/㎡
12.81%
2024-10
14122元/㎡
17.96%
2024-11
13878元/㎡
17.19%
2024-12
14261元/㎡
13.44%
2025-01
13907元/㎡
16.58%
2025-02
13743元/㎡
17.11%
2025-03
13533元/㎡
18.33%
2025-04
13510元/㎡
16.22%
公园大道菁澜一组团问答
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