金科天元道砚北(B区)解读
任奕达
2022-03-15
特色
【轨道交通】距离6号线大竹林轻轨站700米，3站到礼嘉，4站到蔡家，3站到冉家坝，换乘都非常方便。
【其他描述】小区物业是金科物业，高层物业管理费为2.8元/平/月
【小区设施】小区有900多平绿地，大门有水景观，里面有健身器材和儿童游乐设施，还有塑胶跑道和乒乓球台
【生活配套】小区外配有社区底商，有生鲜超市，便利店，药店等！距离小区1200米，也有集中商业，有万达电影院等！
【房屋品质】2017年开盘，金科品质大开发商，物业也是金科自己的物业管理非常严格。
不足
次新小区，入住率不高。
张光伟
2021-11-04
特色
【轨道交通】距离小区800米就是轻轨6号线，到达各个商圈都比较方便，小区大门口就有公交车
【小区户型】整个小区是洋房和高层一起的，小区总共15栋房子，6栋高层和9栋洋房，高层总层高是33层，洋房是11层
【小区设施】小区里边有儿童玩耍区，小区绿化百分之三十，小区中庭有300平活动空间。
【生活配套】小区生活非常便利，整个小区都有临街门面，超市，药店，餐饮都有。
【房屋品质】楼盘是金科品质开发商操盘，建筑年代是2017年，周围全是品质楼盘，龙湖和融创。
不足
小区外部道路上边有车乱停的现象，和小区对面有融创的楼盘还在开房
余能超
2021-10-13
特色
【轨道交通】6号线大竹林站直线距离800米，门口有公交线路，紧邻金州大道。
【小区户型】小区以高层和洋房为主，高层6栋，三房和四房为主。洋房15栋，面积套内105-150平米
【小区设施】小区有塑胶跑道，儿童游乐区，健身器材，满足日常的建设需求。
【房屋品质】小区接房时间2018年，由金科打造，物业金科物业，保留了金科户型，和现代风格的元素。
不足
小区高层和洋房没有分离，没有做到纯的居住体验。
车库过道窄，后期比较拥堵
肖东
2021-11-27
特色
【轨道交通】距离小区800米左右就是轻轨6号线，有康庄和大竹林轻轨站。
【小区户型】小区1－6栋为高层均为3梯7户，9－15栋为洋房均为一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区大门有水景观，4栋和5栋之间有供小朋友玩耍的滑梯，还有健身器材，塑胶跑道和乒乓球台供业主休闲锻炼
【生活配套】小区周围有生鲜果蔬，小吃餐饮，诊所等供业主日常生活所需，门口也有菜鸟快递方便网上购物。
【房屋品质】小区2017年开盘，是金科品质开发商，5栋6栋为开发商精装修交付，门窗采用双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
两年左右的次新小区入住率不高，
李帅
2021-11-23
特色
【轨道交通】小区到轻轨线大竹林站有800米，可换乘625公交车，到照母山、气博等地。
【小区户型】小区为6栋高层和9栋洋房、高层均为3梯7户、洋房均为1梯2户、南北通透。
【小区设施】小区进门有水景，寓意招财进宝。也有儿童嬉戏玩耍的设施，更有成年人运动健身的设施。
【生活配套】自带社区底商、周边有社区生鲜超市、菜鸟驿站、火锅等餐饮店，其次后期融创还有个商业
【房屋品质】2017年开盘，金科品质楼盘、次新洋房小区。物业是金科自己的物业。管理严格。小区出入都有人脸识别。
不足
次新小区通病、暂时入住率不高、周边配套有带完善。
王永鑫
2022-02-27
特色
【轨道交通】距离轻轨六号线大竹林站700米。三站到冉家坝可换乘环线和五号线，非常方便。
【小区户型】小区由高层和洋房组成，高层共6栋分布在小区上方，洋房共9栋分布在小区下面，楼间距宽，不压抑。
【小区设施】小区大门有景观水瀑，小区内有儿童乐园、健身器材和塑胶跑道，满足日常休闲锻炼。
【生活配套】小区东大门口有生鲜超市，药店，菜鸟驿站，有餐饮火锅店和早餐小吃店，1.3公里处有金科乐方大型商超
【房屋品质】金科品质开发商，2017年开盘，次新小区，房子很新，小区环境很好。
不足
目前入住率不高，配套还不够成熟。
陈秋吉
2021-12-16
特色
【轨道交通】小区距离6号线轻轨站1公里以内，2站可以换环线
【小区户型】小区分有洋房和高层，主力户型高层是3房，洋房基本4房，适合改善需求
【小区设施】小区培优儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【房屋品质】小区是金科自己的物业，19年分批次接房，洋房为版式结构，高层3梯7户，小区较大
【居民素质】住户多数以三代人为主，租户相对较少，居住氛围浓厚
不足
小区的物业需要调整，反应问题跟进很慢
张皓瑜
2021-09-06
特色
【轨道交通】距离轻轨6号线900米 4站可到蔡家 3站可到冉家坝换乘 也有公交车可以到达轻轨站
【小区户型】小区为6栋高层和9栋洋房 高层3梯7户 洋房1梯2户
【小区设施】进门有水景 也有儿童活动设施 包括滑梯 成人有环形塑胶跑道和乒乓球台
【生活配套】小区外配有社区底商 有生鲜超市 便利店 药店 距离小区1200米 有集中商业和万达影城
【居民素质】小区主要是年轻人和改善人群为主 三代同堂家庭略多 很多老人帮忙照顾小孩 居家氛围强烈
不足
高层和洋房没有分开 导致人口密度看上去有点大
王启烊
2021-10-08
久恒房产
特色
【轨道交通】距离6号线大竹林轻轨站700米，3站到礼嘉，4站到蔡家，3站到冉家坝，换乘都非常方便。
【小区户型】小区由9栋洋房和6栋高层组成，洋房均为一梯两户，南北通透，主推四房户型。高层均为三梯七户，主推三房
【小区设施】小区有900多平绿地，大门有水景观，里面有健身器材和儿童游乐设施，还有塑胶跑道和乒乓球台
【生活配套】自带社区底商，旁边有生鲜超市，菜鸟驿站，药店，火锅串串等生活配套
【房屋品质】开盘时间是2017年，金科品质开发商
不足
高层和洋房是一起的，入住率不高
范刚
2022-04-27
特色
【小区户型】小区共有15栋： 洋房9栋、高层6栋，洋房都是1梯2户，南北板式通透户型，高层均为3梯7户点式结构。
【其他描述】小区物业是金科物业，高层物业管理费为2.8元/平/月
【小区设施】小区里边有儿童玩耍区，小区绿化百分之三十，小区中庭有300平活动空间。
【房屋品质】金科品质楼盘，金科物业服务，质量放心可靠，次新楼盘，17年开盘，19年接房
不足
目前生活配套不是很完善
郑阳
2022-03-27
特色
【轨道交通】小区距离6号线1公里以内、两站可以换环线
【小区户型】小区由9栋洋房和6栋高层组成、洋房均为一梯两户，南北通透、主推四房户型。高层均为三梯七户、主推三房
【小区设施】小区配有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很对小朋友在此玩耍
【生活配套】自带社区底商，旁边有生鲜超市、菜鸟驿站、药店、火锅串串等生活配套
【房屋品质】小区是金科自己的物业，19年分批次接房，洋房为版式结构、高层3梯7户、小区较大
不足
小区的物业需要调整、反应问题跟进很慢
邓希华
2022-03-30
特色
【小区户型】小区为6栋高层，9栋洋房，楼间距大，采光好，其中5栋.6栋，15栋楼间距开阔推荐楼栋
【小区设施】小区4栋，5栋间有儿童童梦空间，1栋，15栋间有个陆地草坪
【房屋品质】由金科开发商打造，16年接房，全部清水交付，防水，防潮，隔音均有做，品质开发商
【居民素质】小区租客比较少，都是改善住房，会有一些老年人帮忙照顾小孩，邻里和谐，相处氛围融洽，
不足
目前入住不算高，社区商业不算多
张亿闻
2022-04-23
特色
【轨道交通】小区到大竹林轻轨站距离一公里左右（6号线）可乘公交625到照母山或者汽博
【小区户型】小区为6栋高层和9栋洋房组成，高层均为3梯7户，户型建面107平，洋房均为1梯2户，南北通透！
【小区设施】小区里面有一千多绿化，4栋楼下有小孩子的游乐设施，
【生活配套】小区门口有超市，药店，菜鸟驿站，往下走有理发店饭店等。
不足
现目前已经此小区是为此新小区，装修的比较多，入住率不算高，现在还有很多公交线路没有开通
滕青川
2021-05-26
特色
【轨道交通】小区距离轻轨6号线900米，也有公交车可以到达轻轨站！
【小区户型】小区为6栋高层和9栋洋房组成，高层均为3梯7户，户型建面107平，洋房均为1梯2户，南北通透！
【小区设施】小区进门有水景，也有供儿童游玩的设施，有滑滑梯等！也有供打人健身的设置，有环形塑胶跑道！
【生活配套】小区外配有社区底商，有生鲜超市，便利店，药店等！距离小区1200米，也有集中商业，有万达电影院等！
【居民素质】小区主要是年轻人和改善人群居住，以三代同堂居住多些，很多老人帮忙照顾小孩，居家氛围强烈！
不足
小区不足，主要是高层和洋房没有分开，导致小区人口居住密度有点高。
刘倩
2022-01-02
特色
【轨道交通】距离轻轨交通六号线大竹林站700米，3站到礼嘉，3站到冉家坝
【小区户型】小区是由4栋清水高层，2栋精装高层和9栋清水洋房组成，高层为3梯7户，洋房为1梯2户，是三房和四房
【小区设施】小区进门有水景，也有供儿童游玩的设施，有滑滑梯等等
【生活配套】自带社区底商，旁有生鲜超市，菜鸟驿站，药店，火锅串串等生活配套
【房屋品质】小区接房时间2018年，由金科打造，物业金科物业，保留了金科户型，和现代风元素
不足
高层和洋房在一起，入住率不是很高，低楼层采光不好
李亮
2022-04-10
到家了
特色
【轨道交通】小区距离6号线轻轨站1公里以内，2站可以换环线
【小区户型】小区有6栋高层，9栋洋房。高层3梯7户，总高28-33层，洋房一梯两户和两梯两户，总高8-11层。
【小区设施】小区里面有儿童游乐场，乒乓球场，休闲广场，喷泉水景，还有小区内部健康跑道，锻炼健身器材。
【生活配套】楼下有社区底商，附近2公里有商业中心，满足日常生活需求
不足
小区周边配套还需要进一步完善，但是基本可以满足日常生活所需。
朱英
2022-03-25
特色
【小区户型】整个小区是洋房和高层一起的，小区总共15栋房子，6栋高层和9栋洋房，高层总层高是33层，洋房是11层
【其他描述】小区物业是金科物业，高层物业管理费为2.8元/平/月
【小区设施】小区里边有儿童玩耍区，小区绿化百分之三十，小区中庭有300平活动空间。
不足
小区外部道路上边有车乱停的现象，和小区对面有融创的楼盘还在
涂兴磊
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区离大竹林轻轨站800米左右，也可以坐公交车1606过去换乘轻轨！
【小区户型】共15栋，1-6栋是高层3梯7户 ，7-15栋是洋房1梯两户，小区楼间距宽阔，并且有三层地下停车库！
【小区设施】小区进门有 喷水池，有儿童玩耍的设备设施 如 滑滑梯，也有老年人锻炼身体的设备设施，还有塑胶跑道等。
【生活配套】小区门口有超市，药店，菜鸟驿站，往下走有理发店饭店等。
不足
小区环境优美，小区的绿化达到了百分之三十五，门窗均采用双层真空隔音玻璃，金科物业，服务周到！
田冬梅
2021-10-21
特色
【轨道交通】六号线康庄轻轨站六百米，公交车站两百米，
【小区户型】小区主要是一梯两户的洋房，南北通透大户型，高层三梯六户得高层，适合改善需求
【小区设施】小区一楼架空层有儿童游乐场所，小区有滑滑梯跷跷板，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】一公里有金科自己得商业圈，门口有社区底商
【房屋品质】接房时间2019年，金科操盘，清水接房，近马路有隔噪音设备
不足
地面上车位不足，乱停乱放现象需等待物业整改
冯敏
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区到6号线700多米，到茶园和北碚，阔以换公交车625到照母山，气博
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透，主推中户型，健面153平，小户型123平，适合改善
【小区设施】小区里面有一千多绿化，4栋楼下有小孩子的游乐设施，还有一些健身器材，
【生活配套】小区东门有超市，菜鸟快递，往上面走有600碗牛肉面，豆堂家常菜。
【房屋品质】2017年开的盘，金科品质大开发商，洋房小区，新小区，环境优美。
不足
现在入住率不是很高，还在装修中，不够成熟，买菜的话要到大竹林菜市场
