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国博领馆(三期)解读

李杰
2022-05-27
房多宝地产
特色
【轨道交通】楼下（悦城路口北、悦城路口东）公交车站；1公里左右6号线国博线（国博中心站）及10号线（悦来换乘站）
【小区户型】小区共7栋楼。4栋全为大户型 3梯4户！2356栋每层6户、17栋每层8户、建面82-141主力户型
【其他描述】融创物业、归心服务！物业费2.8元/㎡ 小区有三个人行出入口，日常出行比较方便！人车分流、车位充足。
【小区设施】小区内自带游泳池，还设有的休闲娱乐区，儿童游乐场，老人活动区，运动健身区等娱乐设施丰富。
【生活配套】小区门口就是大型的生活超市，小区外面有很多底商，吃饭购物都很方便
不足
生活配套和交通方面不是太方便的
唐敦芳
2022-02-26
人人居
特色
【小区户型】小区均为三梯六户，南北通透，主推大户型，105平的三房双卫为主力房型，118平四房双卫，刚改改
【其他描述】小区一期物业费2.7元，二期2.8元，三期2.8元，三期是24小时全天管理，
【小区设施】小区有阳光跑道，绿地周边有儿童秋千，跷跷板，等娱乐设施，还有游泳馆，篮球场。
【房屋品质】小区由融创开发，2017年建造，2018年统一清水交房。
不足
小区离轻轨站很远，2.2公里左右。周边配套不成熟，没有大型商业综合体。离公立小学差不多三公里左右
吴佳壕
2022-03-23
到家了
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，1000米到6号线国博站（轻轨站）
【小区户型】小区一共有7栋楼，均三梯八户，主力户型为两房三房的小户型，适合刚需人群居住。
【小区设施】小区里面配套有游泳池，儿童游乐场，
【生活配套】小区门口就是生活超市，小区附近有很多菜馆，吃饭非常方便。距离悦来会展公园一公里。
【房屋品质】是融创的开发商，2019年清水交付，靠马路的房间带有双重真空隔音玻璃，地下室装有防水石膏板。
不足
小区超高层居多，容积率高。距离轻轨一公里
黄杰
2021-09-24
人人居
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车站，1公里左右就是轨道6号国博支线，到悦来一个站，换成10号线两站可达中央公园。
【小区户型】小区一共有7栋楼，均三梯八户，主力户型为两房三房的小户型，适合刚需人群居住。
【小区设施】小区内自带游泳池，还设有成人的休闲娱乐区，儿童游乐场，老人活动区，运动健身区等娱乐设施丰富。
【生活配套】小区自带社区底商，门口就是生活超市，旁边还有生鲜超市及各种餐饮店，满足日常生活所需。
【房屋品质】是融创的开发商，2019年清水交付，靠马路的房间带有双重真空隔音玻璃，地下室装有防水石膏板。
不足
小区目前商业配套还不完善，小区外车辆乱停的现象比较严重。
郑同生
2022-04-21
到家了
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，1000米到6号线国博站（轻轨站）
【小区户型】小区楼栋只有7栋，6栋住宅，一栋*，没栋均为3梯六户，两房三房都是小户型，适合刚需。
【小区设施】小区配套有游泳池和儿童游乐设施，篮球场，周末人还挺多的
【房屋品质】融创国博领馆是2019年清水接房，融创开发商品质小区，房间带有双重真空隔音玻璃，地下室装有防水石膏板
不足
小区目前商业配套还不完善，入住率还不是很高，小区外面乱停的现象比较严重
许迎
2021-10-20
到家了
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，1000米到6号线国博站（轻轨站）
【小区户型】融创国博领馆主要是小三室和正规三室两卫户型
【小区设施】小区配套有游泳池和儿童游乐设施，篮球场，周末人还挺多的
【生活配套】小区门口有底商，各种超市，配套完善
【房屋品质】融创国博领馆是2019年清水接房，融创开发商品质小区，房间带有双重真空隔音玻璃，地下室装有防水石膏板
不足
小区外面乱停车，现在人气不多
袁飚
2022-03-04
人人居
特色
【小区户型】小区楼栋只有7栋，6栋住宅，一栋*，没栋均为3梯六户，两房三房都是小户型，适合刚需。
【小区设施】小区自带游泳池，还有休闲娱乐区，儿童滑滑梯，小沙池。
【生活配套】小区门口就是大型的生活超市，小区外面有很多底商，吃饭购物都很方便
【房屋品质】该小区是融创的开发商，2019年清水交付，靠马路的房间带有双重真空隔音玻璃，地下室装有防水石膏板。
不足
小区目前商业配套还不完善，小区外车辆乱停的现象比较严重
廖彬彬
2021-10-14
到家了
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车站，一公里左右就是轨道6号国博支线，到悦来一个站，换乘十号线，两站可达中央公园。
【小区户型】小区一共有七栋楼，均为三梯八户，主力户型为两房，三房的小户型，适合刚需人群居住
【小区设施】小区内自带游泳池，还设有成人的休闲娱乐区，儿童游乐场！老人活动室，运动健身区等娱乐设施丰富
【生活配套】小区自带社区底商，门口就是生活超市，旁边还有生鲜超市及各种餐饮店，满足日常生活所需
【房屋品质】是融创的开发商，2019年，清水交付靠马路的房间带有双重真空隔音玻璃，地下室装有防水石膏板
不足
小区目前商业配套还不完善，小区外车辆乱停的现象比较严重
孔浩安
2022-05-03
到家了
特色
【小区户型】小区共7栋楼。4栋全为大户型 3梯4户！2356栋每层6户、17栋每层8户、建面82-141主力户型
【生活配套】小区门口有底商，各种超市，配套完善
【房屋品质】融创国博领馆是2019年清水接房，融创开发商品质小区，房间带有双重真空隔音玻璃，地下室装有防水石膏板
不足
5号楼6号靠金山大道，有点吵
王云奎
2022-03-18
到家了
特色
【小区户型】小区楼栋只有7栋，6栋住宅，一栋*，没栋均为3梯六户，两房三房都是小户型，适合刚需。
【小区设施】小区内自带游泳池，还设有的休闲娱乐区，儿童游乐场，老人活动区，运动健身区等娱乐设施丰富。
【房屋品质】融创的开发商，2019年清水交付，靠马路的房间带有双重真空隔音玻璃，地下 室装有防水石膏板。
不足
小区目前商业配套还不完善，小区外车辆乱停的现象比较严重。
张崭冰
2021-11-16
到家了
特色
【轨道交通】小区楼下就用公交车站，1000米左右就是轨道6号线，到观音桥解放碑都很方便
【小区户型】小区一共有7栋高层，里面的户型都是以小三房，三房刚需为主
【小区设施】小区自带游泳池，还有成人休闲娱乐区，儿童滑滑梯，小沙池。
【生活配套】小区门口就是大型的生活超市，小区外面有很多底商，吃饭购物都很方便
不足
小区目前商业配套还不完善，入住率还不是很高，小区外面乱停的现象比较严重
张云
2021-07-12
到家了
特色
【轨道交通】小区里轻轨站一公里左右，悦来轻轨站6号线，门口有公交站。
【小区户型】小区楼栋有7栋，5栋超高层，2栋高层三梯八户。两房三房都是小户型，适合刚需，还有1栋大平层2梯4户。
【小区设施】小区绿化占比百分之三十，小区里有游泳池，儿童滑梯，还有小沙池，羽毛球场和篮球场，人车分流。
【生活配套】小区门口就是生活超市，小区附近有很多菜馆，吃饭非常方便。距离悦来会展公园一公里。
不足
小区超高层居多，容积率高。距离轻轨一公里
周泽锋
2021-06-29
到家了
特色
【轨道交通】小区里轻轨站一公里左右，悦来轻轨站6号线，出门非常方便
【小区户型】小区楼栋只有7栋，6栋住宅，一栋教育，没栋均为3梯六户，两房三房都是小户型，适合刚需。
【小区设施】小区绿化占比百分之三十，车位占比1:1.2，小区里有游泳池，儿童滑梯，还有小沙池，周末很多小朋友在玩
【生活配套】小区门口就是生活城市，小区附近有很多菜馆，吃饭非常方便。
不足
小区有融创开发商修建，都是清水交付，外里面看起来非常崭新。
熊志广
2022-04-10
优居优住
特色
【轨道交通】大门口就有公交车站，东北侧一公里有6号线国博中心站点，可以换乘10号线5站到江北机场
【生活配套】小区门口有小型便利店，超市满足日常所需，东北侧2公里是两江国际商务中心大型商业，向东一公里人民医院
不足
1栋7栋距国博大道很近
杜廷宽
2021-09-24
人人居
特色
【轨道交通】小区里轻轨站一公里左右，悦来轻轨站6号线，出门非常方便
【小区户型】小区楼栋只有7栋，6栋住宅，一栋*，没栋均为3梯六户，两房三房都是小户型，适合刚需
【小区设施】小区绿化占比百分之三十，车位占比1:1.2，小区里有游泳池，儿童滑梯，还有小沙池，周末很多小朋友在玩
【生活配套】小区门口就是生活城市，小区附近有很多菜馆，吃饭非常方便。
不足
目前车位只有负一楼有。
陈丽
2022-03-19
到家了
特色
【小区户型】融创国博领馆三期共7栋，全是高层
【其他描述】物业公司是融创自己的物业，物业费是2.8元一平米
不足
现目前来说，小区周边的配套还不是很成熟。
夏远林
2022-03-09
人人居
特色
【轨道交通】小区出门两百米有公交站，一公里左右轻轨站6号线，茶园到水土线路，一站可换乘10号线，两站到达中央公园
【小区户型】小区共有7栋楼，1、7栋靠近主干道，采光视野很好，主力户型为三房的户型，适合刚需人群居住。
【小区设施】小区中庭配置游泳池，羽毛球场，篮球场，中间阳光草坪，以及儿童设施，每栋楼下均设有休闲娱乐、锻炼场所
【生活配套】小区自带社区底商，目前商家入驻较多，便利店，超市，餐馆，药房，五金。业态齐全，能满足日常所需
【房屋品质】融创开发商，2019年11月清水交付，所有玻璃都是双层隔音玻璃，车库都做了地胶，防水石膏板。
不足
目前小区这边距离轻轨站较远，出行不是很方便，周边还没有大型商业，入住率较低
李小英
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车站，1公里左右就是轻轨6号线国博支线，到悦来一个站，换乘10号线两站可达中央公园。
【小区户型】小区一共有7栋楼，均为三梯八户，主力户型为两房三房的小户型，适合刚需人群居住
【小区设施】近西门中庭 有大游泳池、正中庭阳光大草坪、中庭靠东是各种休闲健身设施、一些楼栋的1楼是架空层
【生活配套】小区有自带社区底商，目前商家入驻较多 生活超市、药房、餐饮休闲...业态种类繁多 能满足基本日常所需
【房屋品质】融创的开发商，2019年清水交付，靠马路的房间带有双重真空隔音玻璃，地下 室装有防水石膏板
不足
目前入住率不是很高，距离轻轨一公里多。配套还不是很齐全
程皎洁
2022-04-04
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车站，1公里左右就是轨道6号国博支线，到悦来一个站，换成10号线两站可达中央公园。
【小区户型】小区一共有7栋楼，均三梯八户，主力户型为两房三房的小户型，适合刚需人群居住。
【小区设施】小区内自带游泳池，还设有的休闲区娱乐区，儿童游乐场，老人活动区，运动健身区等娱乐设施丰富。
【生活配套】小区自带社区底商，门口就是生活超市，旁边还有生鲜超市及各种餐饮店，满足 日常生活所需。
【房屋品质】是融创的开发商，2019年清水交付，靠马路的房间带有双重真空隔音玻璃，地下室装有防水石膏板。
不足
出行暂时不是特别方便 后期甘悦大道通车了 走中央公园片区方向会更方便；19年次新小区，入住率不是很高 居住氛围暂时不浓
万金渝
2022-05-27
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，到轻轨站三个站，步行到轻轨站1.5公里左右。
【小区户型】现在这边二手只要是三房两厅两卫建面100平左右，大中庭，视野开阔，部分楼栋高一点的楼层可以看江。
【小区设施】小区里面有儿童游玩区域，中间有休息的凉亭，有篮球场，游泳池。
【生活配套】小区门口两边有社区底商，目前大部分都已经开业，生鲜超市餐馆便利店都有。
不足
小区高层容积率高，出行不是很方便到轻轨站1.5公里左右，小区入住率不高，目前人气不足。

国博领馆(三期)附近小区解读

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