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- 卓越蔚蓝城
- 12410 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 建宁路6号
- 重庆友熙置业有限公司
- 重庆卓越物业管理有限公司
小区概述
- 卓越蔚蓝城小区位于渝北区农业园区板块，由重庆友熙置业有限公司开发完成；小区总占地面积约74437㎡，总建筑面积约136019㎡，容积率约为1.84，共有12栋楼；小区户型面积有70㎡-95㎡左右的三房，主力户型为66㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行方便；
- 小区周边教育资源较丰富，子女上学方便。
缺点- 小区绿化率为23.79%左右，环境一般；
- 小区靠近华荣路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.4
982米
步行至地铁
24个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，轨道交通10号线上湾路地铁站距离小区约990m，居民轨交出行便利；603路、629路、642路等多条公交可以在距离小区744m左右的石盘河公交站乘坐，居民公交出行也较便利；上果路/上湾路（路口）距离小区约757m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.0
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.1
新旧程度
9.9
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为23.79%左右，小区道路两旁种植了花草树木，经常会有居民来此散步闲聊；小区内设有健身步道、球场、儿童娱乐设施等，可供居民休闲娱乐；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，整体保持整齐干净。
建筑特色
小区建筑设计以简洁大方为主；外立面主要以棕色为主色调；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。
楼栋分布
小区总占地面积约74437㎡，总建筑面积约136019㎡，容积率约为1.84，共有12栋楼；小区户型面积有70㎡-95㎡左右的三房，主力户型为66㎡左右的三房，适合刚需型人群购买。
出入口
小区主要出入口在建宁路6号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2022
总户数
- 1157户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.84
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 健身步道。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施，以保障居民能够安全使用。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市卓越物业管理有限责任公司重庆分公司。
物业费用
- 2.40元/㎡/月
车位
- 共1568车位
- 地上440个，地下1128个
车位比
- 1:1.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，圣名世贸城距离小区2.3km左右，居民可到此逛街购物。中百超市（金石大道店）距离小区约1.7km，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，重庆北斗医院距离小区约1.8km，是一所一家大型综合医院。渝北区安康诊所距离小区1.1km左右，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，小区出门约2km处有佰年供销智慧农贸市场（阳光丽苑店），市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区1.7km左右有重庆农村商业银行（曙光分理处），居民办理各项银行业务都很便捷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，金砂足浴距离小区约819m，居民下班后可以来此按摩解乏，放松身心。嘉舒港酒店KTV距离小区2km左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。
卓越蔚蓝城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12012元/㎡
0.36%
01-26
11964元/㎡
0.4%
02-02
12000元/㎡
0.3%
02-09
12008元/㎡
0.07%
02-16
11973元/㎡
0.29%
02-23
11712元/㎡
2.18%
03-02
11502元/㎡
1.79%
03-09
11503元/㎡
0.01%
03-16
11634元/㎡
1.14%
03-23
11979元/㎡
2.97%
03-30
12329元/㎡
2.92%
04-06
12410元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12081元/㎡
8.07%
2024-06
12010元/㎡
8.61%
2024-07
12111元/㎡
7.85%
2024-08
12833元/㎡
2.35%
2024-09
12436元/㎡
5.37%
2024-10
11942元/㎡
9.13%
2024-11
12018元/㎡
8.13%
2024-12
12108元/㎡
2.5%
2025-01
11980元/㎡
2.67%
2025-02
11781元/㎡
5.34%
2025-03
12038元/㎡
0.55%
2025-04
12410元/㎡
3.2%
卓越蔚蓝城问答
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