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- 龙湖揽境
- 23289 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 嵩山北路1号
- 重庆龙湖创佑地产发展有限公司
- 龙湖物业服务集团有限公司
小区概述
- 龙湖揽境小区位于渝北区礼嘉板块，由重庆龙湖创佑地产发展有限公司开发；小区容积率约为1.43，共有11栋楼；小区户型面积有108㎡-125㎡左右的三房、134㎡-152㎡左右的四房、155㎡-168㎡左右的五房和170㎡左右的六房，主推套内128㎡左右、148㎡左右、177㎡左右的户型。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行便利；
- 小区周边教育资源较丰富，子女上学方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近地铁轨道，有些许噪音；
- 小区距离嘉和社区农贸市场较远，居民买菜较不便。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.5
754米
步行至地铁
30个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，轨道交通6号线、国博线礼嘉地铁站距离小区734m左右，居民轨交出行很便利850路公交都可以在距离小区704m左右的下院子公交站乘坐，居民公交出行也较方便；礼嘉立交/金渝跨线桥（路口）距离小区约510m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.5
21个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为34%左右，小区道路两旁植被茂盛，景色宜人，常有居民傍晚时分来此散步。小区内设有儿童游乐场、健身设施和游泳池，经常会有居民带着孩子在此锻炼身体、玩耍，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方；小区外立面以米黄色为主色调；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区崭新如初，干净漂亮，能够给人相对愉悦的视觉感受。
楼栋分布
小区容积率约为1.43，共有11栋楼；小区户型面积有108㎡-125㎡左右的三房、134㎡-152㎡左右的四房、155㎡-168㎡左右的五房和170㎡左右的六房，主推套内128㎡左右、148㎡左右、177㎡左右的户型。
出入口
小区主要出入口在嵩山北路1号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 973户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.73
社区总设施
- 健身场所；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 休闲沙发；
- 游泳池。
物业服务
小区的物业服务质量较高，小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时，小区环境干净整洁。对于业主日常的需求或问题，物业基本能第一时间解决处理，得到业主的肯定；小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。
安保
小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为龙湖物业服务集团有限公司。
物业费用
- 3.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
3个
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，距小区约1.1km有龙湖礼嘉天街，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；小区附近约84m有鲜无空超市，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区964m左右有重医大儿童医院（两江院区），是一家三级甲等医院；曾品菊诊所距离小区约1.6km，可以满足居民日常基本的医疗服务。
生活服务
距离小区2.7km左右有嘉和社区农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区1.2km左右有中国农业银行（重庆渝北礼嘉支行），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区894m左右有中国电信礼嘉支局（九曲河营业厅），可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区2.1km左右有艾尚宫KTV，年轻人下班可以到此娱乐，放松身心。距离小区2.1km左右有御峡足浴旗舰店，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。
龙湖揽境近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
21857元/㎡
1.53%
02-02
21659元/㎡
0.91%
02-09
21190元/㎡
2.17%
02-16
21033元/㎡
0.74%
02-23
21297元/㎡
1.26%
03-02
20854元/㎡
2.08%
03-09
20785元/㎡
0.33%
03-16
21416元/㎡
3.04%
03-23
21567元/㎡
0.71%
03-30
22298元/㎡
3.39%
04-06
23165元/㎡
3.89%
04-13
23289元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
23932元/㎡
8.28%
2024-06
23248元/㎡
7.0%
2024-07
23783元/㎡
10.52%
2024-08
23293元/㎡
11.86%
2024-09
23173元/㎡
13.24%
2024-10
22941元/㎡
12.58%
2024-11
22432元/㎡
10.35%
2024-12
22933元/㎡
9.18%
2025-01
21862元/㎡
5.69%
2025-02
21328元/㎡
2.68%
2025-03
21662元/㎡
8.82%
2025-04
23289元/㎡
3.64%
龙湖揽境问答
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