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- 嘉华鑫城
- 10694 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 大坪正街118号
- 重庆嘉华建设开发有限公司
- 重庆天穹物业管理有限责任公司
小区概述
- 嘉华鑫城位于渝中区大坪板块，由重庆嘉华建设开发有限公司开发完成；小区于2008年竣工，小区共有8栋楼，由超高层组成；小区绿化率约35%，环境较好；小区户型面积有50㎡-121㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；鹅岭公园距离小区较近，居民可来此散步。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 英利·大融城(大坪店)距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区临近中国节能加油站，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.3
319米
步行至地铁
192个
附近公交站
14个
附近地铁站
大坪西地铁站距离小区约318m(途经轨道交通18号线渝中延伸段)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；石油支路公交站距离小区约88m(该站停靠837路)，居民乘坐公交车出行比较方便；石油路距离小区约212m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.7
初中
8.9
134个
附近幼儿园
30个
附近小学
30个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，小区绿化环境较好，每栋楼前面围绕各种绿植，草坪养护较好，生长茂盛，修剪整齐；小区内有乒乓球台，居民可在小区内打球、锻炼；小区内还有凉亭，青石小道，居民常在这里散步和遛狗，为居民休息提供了休闲的场所。
建筑特色
小区楼栋整体设计简约大方，外立面以灰色和蓝色搭配而成，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区于2008年竣工，小区共有8栋楼，由超高层组成；小区户型面积有50㎡-121㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有9个出入口，停车库位于彭家花园附近；2号门(仅行人)，位于大坪正街118号；北1门位于彭家花园1-10号西南约60m；停车场在石油路附近；南门（仅行人），位于大坪正街118号；东北2门位于彭家花园9号附近；东北门位于大坪正街118号；4号大门位于嘉华启点幼儿园附近；5号大门位于彭家花园88号附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2326户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 凉亭；
- 乒乓球台；
- 健身器材；
- 休闲座椅；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
在卫生保洁方面，小区物业每天清理打扫一次，打扫内容包括清扫路面、垃圾处理、清除蚊子等，经实地探访了解到，小区内清洁程度较好，地面干净整洁，无明显垃圾。小区对绿植、公共设施维护情况一般，会定期进行翻新和保养，公共设施处无明显的油漆脱落。
安保
小区保安日常配置充足，负责24小时全天候治安管理。每个出入口各配置保安轮流值班，有保安负责在小区内巡逻。小区保安系统还未与110联网，因此存在了一定的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 重庆天穹物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共960车位
- 地下960个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.7
13个
购物中心
暂无
商场
140个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；英利·大融城(大坪店)距离小区约488m，居民逛街购物比较方便；新世纪百货(大坪商都超市)距离小区约454m，能满足居民基本的购物需求；徐鼎盛民间菜(石油路店)距离小区约60m，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；重庆医科大学附属第一医院距离小区约1.2km，这是一所综合医院，居民可来此检查身体；国发诊所距离小区约164m，居民一些轻症可来此诊治；鑫斛药庄(石油路店)距离小区约74m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；农贸市场(嘉华鑫城店)距离小区约152m，居民日常买菜比较方便；中国建设银行(重庆渝中石油路支行)距离小区约62m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(大坪腾达营业厅)距离小区约118m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
鹅岭公园距离小区约2.5km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；渝中区图书馆(大坪分馆)距离小区约121m，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；重庆市渝中区人民政府大坪街道办事处距离小区约545m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；梦之音KTV(大坪店)距离小区约104m，居民周末可以与朋友来此放松一下；金麟健身俱乐部(大坪店)距离小区约446m，居民可以来此锻炼身体；时代茶楼(龙湖时代店)距离小区约525m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
嘉华鑫城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
10543元/㎡
0.06%
01-12
10571元/㎡
0.27%
01-19
10592元/㎡
0.2%
01-26
10606元/㎡
0.13%
02-02
10626元/㎡
0.19%
02-09
10626元/㎡
0%
02-16
10636元/㎡
0.09%
02-23
10668元/㎡
0.3%
03-02
10679元/㎡
0.1%
03-09
10687元/㎡
0.07%
03-16
10692元/㎡
0.05%
03-23
10694元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
11651元/㎡
15.56%
2024-05
11620元/㎡
14.89%
2024-06
11757元/㎡
13.9%
2024-07
11845元/㎡
11.52%
2024-08
11358元/㎡
14.01%
2024-09
11014元/㎡
15.42%
2024-10
10788元/㎡
15.35%
2024-11
10727元/㎡
15.31%
2024-12
10559元/㎡
16.27%
2025-01
10599元/㎡
11.92%
2025-02
10661元/㎡
9.14%
2025-03
10694元/㎡
8.5%
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