恋恋上层二手房，重庆恋恋上层附近楼盘新房，恋恋上层均价-58同城

江北区恋恋上层出门轻轨东原D7首创鸿恩旁

2 室 2 厅 1 卫

71.24㎡

东

中层(共26层)

2010年建造

恋恋上层

江北大石坝红石路305号

76 万

10669元/㎡

（必卖好房）大石坝带大露台精装修保持新价格可谈门口双轻轨

2 室 2 厅 1 卫

74㎡

西

低层(共30层)

2010年建造

恋恋上层

江北大石坝红石路305号

满五唯一

84 万

11352元/㎡

江北区恋恋上层精装一房 51万近地铁近商圈

1 室 1 厅 1 卫

42.59㎡

南

中层(共26层)

2010年建造

恋恋上层

江北大石坝红石路305号

51 万

11975元/㎡

江北区恋恋上层精装一房近地铁出门即商圈近观音桥

1 室 1 厅 1 卫

43㎡

南

中层(共26层)

2010年建造

恋恋上层

江北大石坝红石路305号

请问这个小区车位充足吗，租车位大概好多钱，管理费呢

47 万

10931元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.4

415米

步行至地铁

108个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是大石坝，约415米；距离小区最近的公交站是轨道大石坝站，114路、640路、640路夜班等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

9.1

小学

8.5

初中

9.0

154个

附近幼儿园

25个

附近小学

34个

附近初中

居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

6.5

新旧程度

8.1

停车便捷

7.5

物业服务

8.8

30.0%

绿化率

4.14

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.3

就医买药

8.9

餐饮服务

7.0

银行金融

8.9

3个

购物中心

14个

综合医院

距离小区最近的购物中心是新世纪百货(东原新新PARK店)，约250米；最近的综合医院是重庆宝石花医院，约340米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

恋恋上层近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-12

11952元/㎡

0.34%

01-19

11952元/㎡

01-26

11952元/㎡

02-02

11900元/㎡

0.44%

02-09

11767元/㎡

1.12%

02-16

11610元/㎡

1.33%

02-23

11392元/㎡

1.88%

03-02

11251元/㎡

1.24%

03-09

11250元/㎡

0.01%

03-16

11257元/㎡

0.06%

03-23

11333元/㎡

0.68%

03-30

11361元/㎡

0.25%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

13500元/㎡

6.05%

2024-06

13581元/㎡

4.01%

2024-07

13522元/㎡

4.49%

2024-08

13137元/㎡

6.29%

2024-09

11218元/㎡

19.02%

2024-10

10471元/㎡

22.92%

2024-11

11002元/㎡

19.65%

2024-12

11684元/㎡

11.5%

2025-01

11952元/㎡

9.51%

2025-02

11460元/㎡

13.51%

2025-03

11347元/㎡

14.06%

2025-04

11361元/㎡

16.01%

恋恋上层问答

小区出入方便否，附近有轻轨站吗

李新：出行还是很方便的，旁边有轻轨公交，也在大石坝商圈旁

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梁琴：你好，小区门口离轻轨站商圈公交站（东原商圈）200米左右，生活上班都比较方便。

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胡琴：您好老师，出行很方便，离轻轨和商圈很近

YYYY-MM-DD
梁琴：你好，小区距离轻轨站商圈公交站100米，门口在建轻轨站4号线，生活交通十分方便

YYYY-MM-DD
李新：你好！退房很方便，附近有一辆轻便的公共汽车，希望能帮你上大坝。

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小区房子看上去老不老

账号已注销：房子外观看起来还好不算太老，小区里面的环境稍微有点儿

YYYY-MM-DD
李新：您好！房子外观看起来还好不算太老，小区里面的环境稍微有点儿希望能帮到您

YYYY-MM-DD
账号已注销：您好，恋恋上层外立面看着还将就的。

YYYY-MM-DD
李新：10年小区，位置这些比较好

YYYY-MM-DD
汪晓儀：10年小区，位置这些比较好

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廖超：车位还是比较充足，加管理费一般400左右

YYYY-MM-DD
闫东东：你好停车位比较充足的大概一个车位在400

YYYY-MM-DD
魏少刚：你好，停车位比较充足，基本上400块钱加管理费

YYYY-MM-DD
魏少刚：你好，车位充足，加管理费一起400元

YYYY-MM-DD
罗艳：你好老师，小区内停车位比较充足，基本上加上管理费400元左右

YYYY-MM-DD

物业费多少

李新：恋恋上层的物业费1.5一个月

YYYY-MM-DD
梁琴：你好，恋恋上层的物业费1.5一个月，月公摊水电费约10元。

YYYY-MM-DD
杨骐鸿：恋恋上层的物业费1.5一个月

YYYY-MM-DD
罗林：您好，物业费是1.5每平米一个月

YYYY-MM-DD

小区里面环境怎么样，附近有轻轨吗？

李新：您好！明明3栋楼好吗希望能帮到您

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账号已注销：一共有4栋楼小区绿华还可以旁边就是大石坝5号线轻轨站还有两个大小区在旁边东原d7 首创鸿恩有一个大型商场东原商圈

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汪晓儀：整个小区三栋楼，然后小区有一定的绿化，边上有5号线大石坝站，离小区侧门500米左右，公交线路还是比较多。

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王文兴：小区环境还可以距离5号线大石坝站距离300米左右距离东原商圈100米左右

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汪晓儀：环境一般，小区总的三栋楼。

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外国人在这个小区的入住情况大致是什么样的？

账号已注销：您好！外国人的话在这个小区好像还没有人住吧。希望能帮到您

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账号已注销：您好！有，但比例很小，总共只有几户希望能帮到您

YYYY-MM-DD
账号已注销：外国人的话在这个小区好像还没有人住吧。

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汪晓儀：该小区目前就我了解，暂无国外友人居住，大石坝其他东原和华润以及首创有。

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梁琴：几户没有，主要是本地人为主。

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恋恋上层周边小区房源

次新小区位置好近轻轨业主安心出价格实惠

3 室 2 厅 2 卫

98.01㎡

北

高层(共24层)

2016年建造

两江春城和风苑

渝北冉家坝天竺路373号

133.9 万

13662元/㎡

渝北区两江春城和风苑三房精装保持好，近龙湖天街环线

3 室 2 厅 2 卫

98.01㎡

北

高层(共24层)

2016年建造

两江春城和风苑

渝北冉家坝天竺路373号

唯一住房

133 万

13571元/㎡

华润中央公园住家小高层三房双卫业主急售随时看房物业好

3 室 2 厅 2 卫

90㎡

南

低层(共16层)

2018年建造

华润中央公园悦玺

江北大石坝红原路66号

115.3 万

12812元/㎡

冉家坝天街旁龙湖精装大三房108万家具齐全手慢无

3 室 2 厅 1 卫

96.55㎡

东

中层(共39层)

2014年建造

龙湖源著(3期住宅楼)

江北南桥寺盘溪路422号

108 万

11186元/㎡

次新精装三房，品质小区里的理想生活家

3 室 2 厅 2 卫

97.6㎡

南北

低层(共28层)

2017年建造

两江春城和风苑

渝北冉家坝天竺路373号

满五年

142 万

14550元/㎡

恋恋上层同区域房源推荐

江北区保利观澜三期三房 135万

3 室 2 厅 2 卫

84.59㎡

南

中层(共25层)

2019年建造

保利观澜(三期)

江北江北嘴凤澜路86号

唯一住房新上

135 万

15960元/㎡

必卖好房绿地海外滩罗丹公馆三房拎包入住随时看房

3 室 2 厅 1 卫

85.8㎡

南

中层(共30层)

2020年建造

绿地海外滩罗丹公馆

江北鸿恩寺鸿恩路382号

94 万

10956元/㎡

（密码锁看房）观音桥保利江上明珠乐园全新装修从未住过

3 室 2 厅 2 卫

83.74㎡

南

低层(共33层)

2018年建造

保利江上明珠乐园

江北鸿恩寺三湾路16号

119 万

14211元/㎡

江北区江北嘴新鸥鹏教育城一期三房

3 室 2 厅 2 卫

101.28㎡

南

低层(共31层)

2016年建造

江北嘴新鸥鹏教育城(一期)

江北五里店天澜大道55号

127 万

12540元/㎡

江北区保利观澜二期三房

3 室 2 厅 2 卫

87.46㎡

西北

低层(共30层)

2017年建造

保利观澜(二期)

江北江北嘴美澜路5号