小区整体绿化率达到36%，小区环境较好，种有香樟树、还有灌木丛，在楼栋之间种植着不同类型的绿植，绿植相辅相成，层次分明。小区内设喷泉、草坪、健身器材，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体设计简单大气，采用中式风格，外观上看着端庄典雅。小区外立面以米白色为主色调，灰棕色为辅的面砖，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区总建筑面积约583700㎡，容积率为1.2。建筑类型为48栋多层洋房，总户数约2070户，小区户型有约90㎡的两房，约156㎡的三房，约175㎡的四房，一梯两户，适合改善型人群购买。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，楼间距约20m，通风情况一般。

小区目前有三个出入口，北门为主门，靠近童家桥正街，居民车辆均可通行；西北门靠近涂鸦街，仅限行人通行；停车场靠近童家桥正街，仅供车辆通行。此外，该小区实行人车分流，避免的早高峰的拥挤，也保障了安全。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的喷泉、健身设施，进行维护。物业费为2.80元/㎡/月，收费较高，服务质量好。

小区内设6名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套一般，有沙坪坝万达广场，距离小区5.5km左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心； 小区附近设有超市，有浪升双城天街，距离小区约2.4km，超市店员服务态度好； 有雅堂小超，距离小区约206m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约3.8km，有重庆市沙坪坝区人民医院，该医院为二级甲等综合医院； 距离小区约741m，有滨江壹号诊所，可满足居民日常的就医； 距离小区约210m，有济优大药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约764m有大河沟社区菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净； 距离小区约1.2km内有中国邮政储蓄银行24小时自助银行、中国邮政储蓄银行、中国农村商业银行、重庆农村商业银行24小时自助银行等，居民办理一些日常理财业务十分方便； 小区附近约580m有中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，有城管执法，距离小区约350m，方便居民日常办事； 有艺术公园，距小区约664m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步； 有四川外国语大学图书馆，距小区1.4km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区1.3km左右有利刃网咖，深受年轻人喜爱；距离小区约1.8km有一家行之瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱； 距离小区约813m有一家金碧缘足浴养生，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫； 距离小区约136m有一家倍美健身，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。

1，对于年轻一族来说，购房建议选择约90㎡的两房室，南北通透，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小，临近地铁站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。 2，对于预算充足的中产家庭可以选择约156㎡的三房或约175㎡的四房，户型方正大气，动静合理分区，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议单身白领选择约90㎡的两房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约666m有石井坡地铁站，距离小区约326m有石井坡公交站，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约156㎡的三房或约175㎡的四房，可以满足家庭的居住需求，面积大功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区绿化率为36%，环境较好。小区周边超市、银行、医院等距离较远，居民的日常生活较为不便。小区物业在节假日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区户型面积较大，所以房价较高，故面向客户群体主要为30至50岁之间有一定经济实力的企业高管及改善型人群。小区居民生活水平较好，整体素质较高。附近有着地铁站，交通便捷，通勤方便。