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万科锦程解读

陈世凯
2020-09-03
到家了
特色
【轨道交通】小区正门出来是河运路公交车站，东门离石油路轻轨站300米左右 ，交通方便
【小区户型】万科锦程 主要由4栋洋房和12栋高层组成，主要为4梯12户和3梯6户 ，小区主打户型为2房户型
【房屋品质】万科是开发商15000/平精装装修标准，双层钢化隔音玻璃，地下室有防水石膏 ，防潮效果好
不足
小区楼栋较为密集 ，楼间距小，电梯小，车位少
龚朝光
2021-05-31
到家了
特色
【小区户型】小区是有4栋洋房，12栋高层和3栋写字楼组成，主要是4梯16户和3梯6户两房为主力户型
【小区设施】小区绿化率30%，10栋旁健身房，游泳池，老年活动中心，青年活动中心，儿童活动中心。16栋旁篮球场。
不足
地面车位紧张，但车库车位充足。
徐浩文
2021-05-19
到家了
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站 和轻轨站步行即可到达 可以换乘多条线路到各大区域都很方便 对面就是龙湖时代天街
【小区户型】小区基本都是刚需户型 小两室三室居多 72平的两室和97的三室户型
不足
小区小户型居多 居住舒适度一般 4T12户 梯户比有点紧凑
龙艳
2020-11-14
到家了
特色
【小区户型】主要由4栋洋房和12栋高层组成，梯户比4梯12户.3梯6户，1梯1户，主要以两室为主
【小区设施】小区内配有游泳池及各类健身设施，儿童乐园，老年活动中心，青年活动中心，小区车位配比充足
【房屋品质】万科品质楼盘，全部是采用精装标准，小区绿化环境好，双层玻璃隔音
不足
楼间距比较近，层高比较低
寇菊华
2019-07-17
人人居
特色
【轨道交通】小区门口50米有河运校车站，距离石油路轻轨站有300米，轻轨可达双碑和小什字
【小区户型】小区1-4栋为写字楼，5-9栋为洋房，10-21栋为高层，楼间距27米，72平两房和98平三房为主
【小区设施】小区大门处，走30米内设健身会所靠近14号楼洋房和6号楼，东入口处带花园式蓝球场靠近16栋和21栋
【生活配套】万科大门口50米处有新世纪百货超市，万科自己打造的商业条街，配套齐
【房屋品质】万科是开玩笑商统一15000/㎡的精装修标准，双层钢化隔音玻璃，地下室有防水石膏板，防潮效果不错
不足
小区属于高品质，价格偏高
陈娟
2021-01-29
到家了
特色
【小区户型】小区住宅一共22栋，有洋房和高层2种产品，户型主要是2房和3房
【小区设施】小区里面配备得有游泳池，篮球场，公共健身区域，小区中庭有公共休息亭子，多种绿植
不足
楼间距很窄，小户型采光不好
罗明峰
2020-08-05
万科物业二手房
特色
【轨道交通】地铁：临近地铁一号线石油路站150米 公交：小区东南门旁是公交运校站 871、 873 、839路等
不足
万科锦程买两房的价格可以到其它区域买三房，总价偏高。
李传杰
2018-10-14
到家了
特色
【轨道交通】距离石油路轻轨站500米，可乘坐轻轨3号线，421、839、138等20条公交车可到达主城各个商圈。
【小区户型】该小区1-4栋为写字楼，5-9栋为洋房，10-21栋为高层，楼间距25米，每个户型采光面都比较充足
【小区设施】小区大门处，走30米内设健身会所靠近14号楼洋房1号6号楼；东入口处带花园式篮球场靠近16栋和21栋
【生活配套】距离小区大门50米处，有一家新世纪百货超市，万科自己打造的商业街。
【房屋品质】万科统一的1500元/㎡的精装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室有防水石膏板，防潮效果好。
不足
楼栋密集。户型过于偏小
代青山
2016-12-24
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁1号线石油路站200米，此线可以换乘重庆其它轨道交通，小区门口就是30多路公交车到达主城各区
【小区户型】大部分高层4梯12户 两房户型建面72 套内58 三房户型建面97 套内79 小部分高层3梯6户
【小区设施】小区容积率：5.06 绿化率：30%绿地周有健身会所、游泳池、网球场、羽毛球场、乒乓球场和儿童游乐园
【生活配套】向东南300米就是商业规模亚洲第一的龙湖时代天街，包含购物中心、商务楼宇、城市广场、SOHO空间等
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，2011年4月9日开盘，2012年6月精装交付，装修标准1500元/㎡
不足
小区楼间距小，两房厨房采光不好，电梯有点小，阳台属于内阳台，影响采光
穆伦松
2018-06-08
中吉房产
特色
【轨道交通】出门500米就是石油路轻轨1号线、公交车站，出行方便，到解放碑、石桥铺、杨家坪都能快速到达
【小区户型】由12栋高层、4栋洋房组成，主力户型58-122㎡，视野开阔，采光无敌
不足
现在目前房价偏高，小区车位紧张.
王洪培
2017-07-26
到家了
特色
【轨道交通】离石油路轻轨站100米，小区门口多班公交路线，出行方便。
【小区户型】小区有12栋高层，10栋~21栋，4栋洋房，5栋~8栋，主推小户型。
【小区设施】内部有游泳池，健身房，超市，其中一栋花园50~122平米，车位配比1:0.8，车位充足，停车方便
不足
小区总价比周边小区高，楼间距不是很大
吴刚
2017-12-15
万科物业二手房
特色
【其他描述】1.万科物业； 2.物业费1.95元，安心有保障，配备24时安保巡逻。
【小区设施】1.小区步行两百米在10栋旁边有一个老人娱乐区； 2.小区配套游泳池、健身房。
不足
1.楼间距窄； 2.地处商圈位置，上下班时间自驾出门拥堵； 3.租客多。
吕林碧
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区南门出来有两个公交车站河运路和石油路公交站，石油路一号线轻轨站出行便利
【小区户型】小区主要有小户型为主两房的居多面积68㎡-73㎡之间中间户型图 大三房在端户，动静分区。
【小区设施】小区配备游泳池 篮球场 羽毛球场 乒乓球馆，儿童乐园 青少年活动中心 老年活动中心。
【生活配套】小区门南门有万科自己打造的集中商业街，有新世纪 乡村基 大米先生及大型餐饮
【房屋品质】 小区是由万科打造的，2010年开盘，2012年统一精装修交房。
不足
车位有点紧张 进出车库有点堵。
熊艳
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区南门是河运校公交站，421，839，138等20条公交可到各个商圈
【小区户型】小区由4栋洋房和12栋高层组成的58-122平的两房三房四房，小区以两室为主，建面72套内58
【小区设施】小区中心有500平米的游泳池，有老年活动中心，也有健身器材青年和儿童的活动中心也有，16旁有篮球场
【生活配套】小区门口新世纪百货、有时代天街ABCD4个馆，里面吃喝玩乐都有。也有万科自己打造的商业街，
【房屋品质】小区是由万科打造的，2010年开盘，2012接房
不足
小区的租户比较多。
代雪容
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区南门有河运校公交车站，10多条公交车线路，距离1号线石油路轻轨站100米，交通便利
【小区户型】小区只要面积建面72平两房户型，是中间户型，部分楼栋采光不是特别好，建面98平的三房是端户，动静分区
【小区设施】小区配备了游泳池，篮球场，乒乓球台和儿童活动中心，小区主大门位置设置有小区楼栋分布图便于分清楼栋
【生活配套】小区南门旁边有万科自己打造的集中商业街，入职新世纪超市、乡村基、大米先生等品牌餐饮
【居民素质】小区小户型居多，周边写字楼多，小区大多数是租住户
不足
小区租赁户多，居民素质不高，小区车位紧张
刘涛
2022-04-08
特色
【轨道交通】小区南门是河运校公交站，小区东门是地铁1号线
【小区户型】小区1到4栋是写字楼，5到9是洋房，10到21是高层，小区主要以两室为主
【小区设施】小区中心有500平米的游泳池，周边配得有老年活动中心，还有青年活动中心以及小朋友玩耍的游乐设施。
【生活配套】小区自带商业万锦汇，有新世界百货，对面是龙湖时代天街
【房屋品质】小区是2010年开盘，2012年6月接的房，小区都是精装房
不足
临时停车位相对比较少
腾强
2021-12-20
恩居房地产
特色
【轨道交通】距离石油路轻轨站320米，小区南门处河运校公交车站 已经开通13条线路，方便通往主城各个区域
【小区户型】小区多数为，建面72平方套内58平方的两房，跟建面97平方套内79平方3房，
【其他描述】小区物业物业1.95元每平，由万科物业公司，
【小区设施】小区配有，6个青老年儿童活动区域，2个游泳池及1格健身房，每天下午很多业主会在此聊天
【生活配套】小区南门商业中心有500平永辉超市，北门和东门有大型生鲜超市，小区6个休闲区域共业主玩耍
不足
小区绿化植太多，夏天蚊虫叮咬比较多，有待物业调整解决并且改善环境
陈韵
2021-09-27
乐易
特色
【轨道交通】距离石油路地铁站320米，小区南门处河运校公交车站，已经开通13条线路，方便通往主城各个区域。
【小区户型】小区均为精装修，主推大户型，95平三房两卫，142平四房两卫，适合改善住户。
【小区设施】小区配有6个青老年儿童活动区域，2个游泳池以及1个健身房，每天下午很多业主会在此玩耍聊天。
【生活配套】小区南门商业中心有500平永辉超市，北门和东北门有大型生鲜超市，小区6个休闲区域共主业玩耍。
【房屋品质】2010年由万科开发操盘，2012-2014年精装修交房，纯欧式风格，楼体房梁皆加厚处理，有效抗震。
不足
小区绿植太多，夏天蚊虫比较多，有待物业调整解决并且改善环境。
账号已注销
2022-03-31
特色
【轨道交通】距离轻轨1号线石油路站200米，可换乘2号线，3号线，还有在建的18号线，公交车站就在小区大门口
【小区户型】小区多数为高层，4梯12户，小户型为主，72平两房单卫，适合刚需人群的需求
【小区设施】小区绿化很好，覆盖率高，楼栋与楼栋之前有风雨连廊，一口有架空层，里面有乒乓球台，羽毛球，老年健身器材
【生活配套】小区大门出来向北走500米就是龙湖时代天街，里面有小吃，电影院，健身房，游泳馆，亲子游乐园和超市
【房屋品质】小区有由牌开发商万科实力打造，统一精装交付，精装大厅，感应滑门，双层真空玻璃
不足
太大了，新户不好找路
杨波
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区门口有公交站河运校公交站，公交线路多达10几条！小区门口200米处有轻轨一号线石油路站！
【小区户型】小区主力面积有建面72的两房和建面97的三房有少量的建面125和131的三房自己141的四房
【小区设施】小区有近1000平米的绿植，小区中心有篮球场和儿童设施！可以供业主健身还可以让很多小朋友一起玩耍交流
【生活配套】小区大门口右边50米有长航医院，右手边有约600平米的集中商业还有永辉超市！可供小区业主基本的生活购
【房屋品质】开发商万科开发，统一精装修交付！装修标准为3000/平米。最早接房时间为2010年
不足
现在小区已经过十年发展稍显老旧

万科锦程附近小区解读

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