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光华可乐小镇(A区)解读

李伦锟
2020-12-15
到家了
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，套内120平三室两厅双卫户型，套内140平四室两厅双卫户型
【生活配套】小区向北500M即是集中商业街，步行1KM就是体育公园，具备各种健身设施设备及运动球场
不足
小区楼龄较老，外观稍显陈旧，车库配比不足
张长清
2020-11-29
特色
【轨道交通】距离环线轻轨南桥寺站仅500米，可以换成2号6号线，门口还有多趟公交路过，出行非常便利
【生活配套】向东南方向800米就是永辉广场能满足所有的购物生活需求，小区对面就有菜市场
不足
小区属于安置房物业不太好，租户比较多
账号已注销
2020-06-06
特色
【小区户型】小区是高层总高32层，三梯十三户里面小户型居多，楼间距较近采光影响较大，里面两室户型较多两室可改三室
【小区设施】小区中心有500平米绿化 绿化周边有座椅方便老人小孩休息娱乐玩耍. 下面有车库
【生活配套】小区出门就是轻轨环线车站. 马路对面是市中医院和永辉超市总部 向北200米是石子山体育公园
不足
该小区，绿化面积小，车位紧张，安全系数不是很高，物管有待提升
包小红
2020-11-09
特色
【小区户型】可乐小镇A区总共6栋楼，小区主力户型一室一厅，两室一厅，三室一厅都有得，户型种类比较齐全
【生活配套】可乐小镇A区距离南桥寺轻轨站200米，小区西面200米是重庆市中医院，距离石子山体育公园800米
不足
小区租赁户比较多，整体居住人群偏老龄化，物业管理比较松懈
程菊花
2019-09-22
特色
【轨道交通】南桥寺轻轨站100米166，151 ，117，236，604，208，231等多路公交到达主城各区
【小区户型】该小区是由6栋高层组成 梯户比以3梯12户为主（户型有52/57/71/73/76/81/98等）
【其他描述】光华可乐小镇2012年-2013年自己物业A区物业费是1.1每平，B区物业费是1元每平
【生活配套】永辉超市距离1000米，源著天街800米，体育公园大约600米，市中医院妇幼保健院大约300米
不足
小区唯一不足就是绿化偏少
吴秀军
2019-03-22
特色
【轨道交通】小区门口西南向500米处就是轻轨环线5号出口和轻轨南桥寺北站，经5个站可到沙坪坝三峡广场。
【小区户型】小区均为高层，3梯12户，主推小户型，51、61平的一室，70、76、81平的两室，101平的三室。
【小区设施】小区中心有1500平方的中庭绿地，2栋与6栋中间50米处设有活动健身器材，6栋楼下设有棋牌室。
【生活配套】小区右边就是市中医院仅一条马路之隔，西南向500米处就是永辉西南总部永辉广场，周末闲暇时光购物的好。
【房屋品质】有重庆光华控股集团建成，12年统一清水交付使用，共2065户，深灰色的外立面，隔热性强。
不足
小区每层过道采光通风效果较差，中庭绿化面积较少。
刘红飞
2019-03-16
特色
【轨道交通】小区出门30米是轻轨5号环线南桥寺站（现在施工 预计年底通车）
【小区户型】小区共6栋 高32层 3梯12户 3房101平米 2房76平米 1房57平米 主推小户型
【小区设施】小区中心有500平米绿化 绿化周边有座椅方便老人小孩休息 下面有车库
【生活配套】小区出门向西100米有公交枢纽站 马路对面是市中医院和永辉超市总部 向北200米是石子山体育公园
不足
小区绿化少 居民养狗味大 物业有待提高 安保不够完善
周永杰
2019-07-03
特色
【轨道交通】1、距离环线石子山体育公园1300米距离 2、距离新城馨苑公交站500米距离，可做151到直达观音桥
【小区户型】主要是两室和三室，一共6栋楼，两排3栋。
【小区设施】1、小区配有老年活动室 2、小区车位充足，车库一共有两层 3、小区内配有娱乐设施，可供小朋友玩耍
【生活配套】1、距离重庆中医院300米 2、步行松树桥中学1500米 3、距离永辉超市总部500米距离，购物方便
【房屋品质】由重庆光华控股（集团）有限公司建造，物业公司是重庆光华物业有限公司，2011年交。地下车库防潮较好。
不足
小区管理松懈，任何人员都能随意出入
封传伟
2020-11-28
特色
【轨道交通】距离轻轨环线南桥寺轻轨站100米
【小区户型】主要卖建面52的两室，建面76的正规两室，户型好，采光好
不足
停车位不足，小区的住户太多。停车位少
王晓桥
2018-09-26
特色
【小区户型】A区一共6栋，总高层33层，户型为56㎡的一室一厅，76㎡两室一厅，101㎡的三室两厅，楼间25米。
【其他描述】光华物业，物业费收的是一块钱！每栋楼的电梯都是只有三个，一个可以通往地下车库！
【房屋品质】开盘时间为2011年，交房时间为2012年10月，房屋品质一般，部分房屋厕所墙壁有所渗水现象。可交易
【居民素质】主要是渝中区搬迁过来的，居住者老人小孩居多，邻居氛围比较融洽。
不足
车位和住户比例为1:0.2 完全不够用，导致许多业主把车停在马路边，安全系数不高，有待和物业商榷提高。 小区车库只有一个出口！上班高峰期比较拥挤！ 小区物业管理太差，绿化覆盖面积少
张成勇
2019-04-18
特色
【轨道交通】离南桥寺轻轨站就在小区楼下，南桥寺公交站500米，轻轨5、6线大龙山轻轨站大约2000米。
【小区户型】总共六栋，总层33楼，户型为：71㎡两房;76㎡两房;101㎡三房;52㎡、57㎡和62㎡一室。
【居民素质】小区为还建房，所以小区老年人居多，小户型刚需选择性多所以流动性比较大，租赁户多，素质一般。
不足
小区属于还建房，建筑材料自然赶不上商品房，外来租户较多，物管很一般，小区环境很一般，绿化面积比较少，养宠物的比较多，很多宠物粪便。
账号已注销
2019-10-22
特色
【轨道交通】距福佑路公交站场800米，有10多条公交线路，乘坐114路可到观音桥，解放碑，乘坐545路可到大学城
【生活配套】医疗资源，中医院就在马路对面，生活便捷，马路对面还有永辉超市，而且是大超市；
不足
小区属还建房，租户比较多，环境一般，车位配比不足
胡勇
2019-04-14
特色
【小区户型】小区共6栋 3梯12户.总高32层 3房101平米 2房76平米 1房57平米 以两房户型为主
【小区设施】小区中心有500平米绿化 绿化周边有座椅方便老人小孩休息娱乐玩耍. 下面有车库
【生活配套】小区出门就是轻轨环线车站. 马路对面是市中医院和永辉超市总部 向北200米是石子山体育公园
不足
该小区，绿化面积小，车位紧张，安全系数不是很高，物管有待提升
郭政
2020-05-28
蓝河房地产
特色
【小区户型】小区共6栋高32层3梯12户3房101平米2房76平米1房57平米主推小户型
【生活配套】出小区200米左右就是中医院。300米左右就是永辉广场生活广场 。300米就是石子山体育公园
不足
小区不足是：小区绿化少。
颜才菊
2020-05-24
特色
【小区户型】小区共6栋高32层3梯12户3房101平米2房76平米1房57平米主推小户型
【生活配套】出小区200米左右就是中医院。300米左右就是永辉广场生活广场 。300米就是石子山体育公园
不足
小区不足是：小区绿化少。
熊归
2018-09-22
特色
【小区户型】可乐小镇A区总共六栋，总层33楼高层建筑，户型为71㎡两房两厅一卫，楼间距50米，三梯12户采光一般
【房屋品质】开盘时间为2011年，交房时间为2012年10月，房屋品质一遍，厕所墙壁容易渗水，主要房子是为还建房
【居民素质】居民素质因为小区为还建房，所以小区老年人居多，小户型刚需选择性多所以流动性比较大，邻里关系还是和睦
不足
小区因为是还建房所以物业管理的很差外来人员可随意进出，卫生差，小区停车位不足，现在楼下在修轻轨很吵！
曹一男
2018-07-05
中环互联
特色
【轨道交通】离南桥寺轻轨站300米，南桥寺公交站500米，五洲新村公交站600米，大龙山轻轨站2000米
【小区户型】本小区一共6栋，主打小户型为71平，套内57平，赠送院馆适合改三房 推户型为76平，套内63平。
【生活配套】离永辉生活广场600米，市中医院400米，江北石子山体育公园700米，江北区公安局600米
不足
小区属于还建房，建筑材料自然赶不上商品房，外来租户较多，而且A区1栋很多住户还没有下证，物管很一般，小区环境很一般，绿化面积比较少，养宠物的比较多，很多宠物粪便。
陈波
2019-11-29
特色
【小区户型】可乐小镇A区总高33楼，3梯12户，楼下有商业低层采光也很好，两房户型比较多
【生活配套】小区出门有公交车站和轻轨车站，距离学校500米左右，中医院200米左右，永辉400米左右
不足
小区是换建房，绿化不多。
谢洪
2019-05-13
特色
【小区户型】小区户型：58平米，76平米，78平米，101平米。
【小区设施】小区环境优美，绿树成荫，小区大门吗、内20米处，有休闲座椅，车位配比1:1
【房屋品质】该小区2012年交房，品质一般，是还建房，但是跟商品房一样出售，都是出让地，顶楼和车口都做了防水防潮
不足
小区不大，没有游泳池，楼梯间距不宽
何浪
2018-09-19
特色
【小区户型】该小区一共只有6幢高层，主要户型为建面71平米、套内面积58.22平米、带一个院馆可改小三房。
【生活配套】距离南桥寺公交站只有400、离永辉超市500米、距离市中医院500米、离石子山体育公园700米。
【居民素质】小区内租客占比20%、多为在周边上班的人员。其余多为住家的、关系相处融洽。
不足
小区是拆迁户！居民素质较低，绿化面积小，小区物业安保措施有待改善！

光华可乐小镇(A区)附近小区解读

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