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- 奥林匹克花园雅典阳光
- 15054 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 栖霞路8号
- 重庆奥林匹克花园置业有限公司
- 重庆融创物业管理有限公司
小区概述
- 奥林匹克花园雅典阳光位于渝北区汽博中心板块，于2006年竣工，开发商为重庆奥林匹克花园置业有限公司。小区建筑面积约为990000㎡，容积率为2.7左右，楼栋总数约为63栋。小区户型面积在87㎡-199㎡左右，户型有1到5居室。小区绿化率约为40%，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区距离金童路地铁站580m左右，居民选择轨交出行较便利。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区于2006年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.2
559米
步行至地铁
87个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区580m左右有金童路地铁站，途经轨交3号线，居民选择轨交出行较方便。距离小区348m左右有栖霞路公交站，停靠621路、629路、825路等公交车，距离较近，居民可乘坐公交上下班。小区距离机场高速公路/渝宜高速公路（路口）约2.4km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.0
72个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.3
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40％，绿化面积较大，生态环境较好。小区有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑以简约大气为主，整体较为规整漂亮。小区外立面由浅黄色和卡其色涂料组成，给人的感觉较为舒适。物业维护较好，小区外观相对较新，无明显脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约为990000㎡，容积率为2.7左右，楼栋总数约为63栋。小区户型面积在87㎡-199㎡左右，户型有1到5居室，适应人群广泛。
出入口
小区主出入口位于渝北区栖霞路8号，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 836户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 景观水池；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生，日常生活有保障。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区是封闭式的，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆融创物业管理有限公司。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共959车位
- 地下959个
车位比
- 1:1.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
6个
购物中心
1个
商场
62个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施丰富，方便居民购物。距离小区约1.3km为重庆爱琴海购物公园，方便居民购物休闲。距离小区约643m为永辉超市（THE OVAL一奥天地店），方便居民及时采购生活所需。另外，距离小区约241m为刘君三大钵江湖菜，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。距离小区约1.7km为重庆医科大学附属第一医院金山医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区约614m为承昂中西医结合门诊部，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
距离小区约1.5km为美家惠菜市场，里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区约408m为中国建设银行（重庆两江金渝支行），方便居民办理理财业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.7km为金山街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约474m为金山公园，公园内风景优美，有大片绿植花草，居民可来此健身娱乐。
休闲娱乐
距离小区约661m为越界影城（IMAX汽博店），居民闲暇时看电影较方便。距离小区约880m为厘格网咖（叠彩城店），是上网休闲的好去处。距离小区约676m为新8台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
奥林匹克花园雅典阳光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14052元/㎡
0.63%
02-02
14084元/㎡
0.23%
02-09
14126元/㎡
0.3%
02-16
14312元/㎡
1.32%
02-23
14595元/㎡
1.98%
03-02
14809元/㎡
1.47%
03-09
15000元/㎡
1.29%
03-16
15076元/㎡
0.51%
03-23
15057元/㎡
0.13%
03-30
15051元/㎡
0.04%
04-06
15051元/㎡
0%
04-13
15054元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14583元/㎡
14.45%
2024-06
14555元/㎡
12.24%
2024-07
14833元/㎡
9.94%
2024-08
14830元/㎡
9.33%
2024-09
14751元/㎡
9.39%
2024-10
13511元/㎡
16.66%
2024-11
13071元/㎡
18.82%
2024-12
13097元/㎡
15.99%
2025-01
14006元/㎡
8.15%
2025-02
14516元/㎡
3.28%
2025-03
15054元/㎡
1.86%
2025-04
15054元/㎡
2.34%
奥林匹克花园雅典阳光问答
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