小区绿化率约为38％，绿化环境较好；小区有个中心大花园，花园中心立着一个巨大石雕，上面刻着“恒康丽景”四个大字；小区种植不同的树木及花草，不同季节给人不一样的视觉感受；小区道路由面砖和石板铺砌而成，路面平整宽阔，整体高端大气。

小区的建筑设计是由重庆中煤设计院精心规划设计完成的，是中规中矩的中式风格；楼栋建筑布局合理，楼与楼间距大，采光良好，南北通透；小区外立面是由浅黄色瓷砖铺砌而成，虽然小区房龄较老，但是整体外观维持得较新。

小区由A、B两栋高层电梯房组成，主推面积约为67㎡的两房和面积约为83㎡的三房，房型方正采光好，南北通透，居住环境适宜。

小区设有四个出入口，分别是北1门、停车场、东门及西门；其中东门仅限行人通行，停车场仅限车辆通行，做到人车分流，居民出行安全得到保障。

小区物业费便宜，物业服务态度不是很好，但是物业认真负责，不管业主有什么事物业都能及时响应；保洁阿姨每天定时打扫小区卫生，环境保持得清洁干净。

小区各个入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；小区虽然实行封闭式管理，但是外来人或者外来车辆让开门，保安人员还是会开；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，很大程度上保证了居民的人身及财产安全。

距小区229m左右有家协信星光天地，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的购物中心；距小区1.1㎞左右有华润万家超市，该超市商品种类繁多，居民可到此选购日常所需的用品；距小区108m左右有家罗森便利店，该便利店能满足居民日常所需。

距小区443m左右有家重庆红岭医院，这是一家综合性民营医院，能满足居民的基本医疗条件；距小区187m左右有家何勇诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区137m左右有源方大药房,里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区348m左右有虎头岩菜市，各种时蔬水果肉类干净卫生，价格实惠，居民可以到这里买菜；距小区76m左右有中国农业银行24小时自助银行，居民办理存取款业务可以到此处；距小区218m左右有家中国电信营业厅，居民与此有相关业务可以到现场办理。

距小区470m左右有个虎头岩公园，公园里道路宽阔平整，附近很多居民选择在此夜跑，公园里还有凉亭，居民闲暇时可以在此休憩；距小区1.3km左右有家渝中区图书馆（大坪分馆），里面书籍种类众多，爱好阅读的居民可以到此处读书。

距小区104m左右有家乐派KTV，喜欢唱歌的朋友周末可以和朋友到此处唱歌；距小区231m左右有家锦尚湖畔养生SPA，喜欢按摩的居民可以到此处享受按摩服务，缓解一天的疲劳；距小区166m左右有家17健身（万科锦尚店），爱好健身的居民可以选择到此处健身锻炼。

小区处于大坪中心地段，房价和周边相比略微较高，对于单身的青年和新婚的夫妇来说，建议买面积约为46㎡的一房或者面积约为67㎡的两房作为过渡，价格相对便宜，经济压力相对较小；对于注重子女成长教育的购房者来说，建议买面积约为83㎡的三房改善居住环境，房子空间相对较大，家庭成员有个人的空间，在这买房孩子上学也方便。

小区内车位较为紧张，建议有停车位的房主在出售时附带车位，这样一定程度上增加出售机率；小区周边交通便利，建议房主把出售对象定为到周边上班的上班族，这样出售速度相对较快，昌平线途经此处，为居民出行节约不少时间。

小区周边的单身上班族和情侣建议选择面积约为46㎡的一房或者面积约为67㎡的两房进行整租，这样租金不会太高，经济压力相对较小，小区周围交通便利，为上班族出行节约时间；对于有子女在附近上学的家庭来说，可以选择租面积约为83㎡的三房，这样每个家庭成员都有自己独立的个人空间，孩子在周边上学也方便。

小区周边教育资源丰富，建议房主把出租对象定位到有子女在周边上学的家庭，这样一定程度上可以增加出租概率；另外建议房主对房子进行简单装修一番，配置简单的家具家电，增加出租几率。

小区绿化率约为38％，绿化环境较好；小区里有个公园，公园里种植了许多树木和花卉，还有可踩踏式草坪，夏天老人在树下乘凉下棋，小孩在草坪上嬉戏玩耍，邻里氛围融洽；小区采光好，南北通透，居住舒适。

小区内居民大多数是自住，在此居住的居民以三代同堂为多数，居家生活气息浓厚；小区内的居民大多是公司的白领或者高管，素质相对较高；小区里的老人经常在意起下棋聊天，邻里氛围融洽。