小区绿化率约为30%，绿植覆盖程度不够高。小区内有花园，还有各种灌木和乔木，方便居民闲暇时来此玩耍乘凉。小区内有儿童娱乐设施、健身器材，方便居民娱乐。

小区楼房为坚固、耐久、防火性能好的钢混结构。房屋为板式房，结构合理。楼幢排列整齐，有对称的美感。外立面以黄色为主，灰色为辅，风格简洁大气，整体看起来比较新。

小区共有约9栋楼，主要由高层组成，容积率为4.3。小区部分高层可欣赏江景，远处的江景和楼栋相互交织在一起，观赏景观较好。小区户型面积为37㎡到235㎡左右的1室到5室，户型多样。小区户型南北通透，采光效果好，楼间距大，独立生活空间大。

小区共有9个出入口，北门靠近百果园，西南2门靠近D1栋楼，西北2门靠近迈步健身。西门位于4幢楼附近，东门位于唐龙焰厨江湖鲫鱼附近，西北1门靠近西北2门。地下停车场B区靠近11幢楼，地下停车场位于20幢楼附近，停车库靠近西南2门，供车辆通行。

小区物业服务较好，小区保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象。

小区的保安人员执行力强，严格按照规章制度处理事务，对于外来车辆都要登记。小区每幢楼都配有门禁系统。安保人员配备齐全，安保员工对于制度的执行能力强，登记外来人员，要求外来车辆不得入内，严格保障住户的生命财产安全。

小区附近约1.2km有英利·大融城(大坪店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约650m有新世纪超市(长江二路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约1.1km有芭菲嘉宴(九龙滨江店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约1.6km有重庆医科大学附属第一医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约849m有重庆大坪医院，是一家三级甲等综合性医院。距小区约159m有杨思思中西医结合诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约753m有百信农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约264m有中国邮政储蓄银行(重庆渝中区竹园营业所)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约228m有中国电信(菜袁路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

下肖家湾公园距小区约462m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。重庆市渝中区图书馆(菜园坝分馆)距小区约347m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约231m有菜园坝街道办事处，居民办理业务比较方便。

小区附近约952m有时代影城(九龙坡店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.4km有铜滨壹号KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约472m有韩式汗蒸养生馆，居民养生美容比较方便。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择81㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择151㎡左右的4房，居住空间相对较大，房间较多，方便给孩子留出独立的空间。

小区居住起来比较舒适，内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与他人合租一套81㎡左右的2房，能够有效减轻自己的经济压力，小区周边休闲娱乐方式比较多，比较适合年轻人在此租住；如果是家庭成员较多、预算充足的家庭，可以选择151㎡左右的4房，户型面积相对较大，居住舒适度会更高。

房东出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；房东如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区内的生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，老人在一起聊天，氛围较好。整体来说居民的居住体验较好。

小区业主以年轻人居多，大多工作稳定。业主整体素质很好，生活起居较为规律，彼此互帮互助，邻里关系和睦。小区内还有部分养老族，在家照顾孩子，彼此较为熟悉。