小区景观主要是灌木和乔木，没有草坪，在楼栋附近，比较茂密。小区楼前楼后、道路两边都分布有高大的树木，在炎热的夏季给居民提供了一个户外活动的场所。

小区整体建筑风格为简洁大方，外立面选用面砖，防水、防火、耐磨、耐腐蚀，选取淡粉色和灰色涂料，整体感觉比较温馨，物业管理较好，外立面较新。

小区建筑类型为高层，楼栋总数为2栋楼，一共640户。小区房屋建筑面积在30-120平方米之间，跨度较大。小区户型多为南北朝向、东南朝向，采光整体比较好。

小区主入口为南门，在袁家岗51号，允许人车通行。

小区物业公司为重庆亿元物业管理有限公司，管理较好，安排有专人打扫卫生，整体环境比较干净，物业还分别对绿植、水景以及公共设施进行了较好的维护，绿植生机勃勃，水景也没有出现干涸的现象，公共设施没有损坏情况。

小区物业公司为重庆亿元物业管理有限公司，管理较好，安排有门卫，提高了小区的整体安全性。该小区已与110联网，在遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可迅速赶到小区，保护业主安全。

小区周边商业配套资源较好，有家乐福、新世纪百货、时代天街D馆、陈眼睛火锅等。 1、家乐福，距离小区约770m，东西品种齐全，质量较高，环境整洁且员工服务态度好，很受居民喜爱。 2、陈眼睛火锅，距离小区约640m，环境较好，是一家老店，人气较旺，回头客较多。

小区周边医疗资源较好，有重庆医科大学附属第一医院、第三军医大学大坪医院、王医生诊所等。 1、重庆医科大学附属第一医院，距离小区约480m，是一家三甲医院，医疗设备比较先进。 2、王医生诊所，距离小区约70m，环境干净，工作人员态度好，一定程度上满足了居民的医疗需求。

小区周边生活服务资源较好，有中国建设银行、百姓福大药房中阳分店、渝中花园菜市场等。 1、中国建设银行，距离小区约250m，居民的基础金融业务可以得到较好满足。 2、渝中花园菜市场，距离小区约260m，环境干净、卫生条件好、种类齐全、价格亲民，居民的日常买菜需求可以得到满足。

小区周边公共资源较好，有鹅岭公园、海派健身游泳、海派健身会、重庆医科大学图书馆等。 1、鹅岭公园，距离小区约2.7km，环境很好，风景优美，空气清新，居民在那可以舒缓心情，是休闲散步的好地方。 2、重庆医科大学图书馆，距离小区约1km，书籍种类多，氛围浓郁，适合*学习。

小区周边休闲娱乐资源较好，有奥斯汀KTV、健健网咖、费曼网咖、正点青年艺术中心等。 1、奥斯汀KTV，距离小区约740m，音响好，环境好，设施齐全，价格亲民，工作人员态度和善，居民的休闲娱乐在一定程度上得以满足。 2、健健网咖，距离小区约30m，设施新全，环境好，工作人员态度好，比较舒适。

1、建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。 2、小区居住适宜，以2房户型为主，户型建筑面积较小，总价较低，适合新婚人士居住，建议考虑80㎡左右中高层的2房型，楼层较高，视野开阔，私密性较好，采光亦较好。

1、小区周边配套设施全，居民的日常生活比较丰富，业主可适当提高挂牌价格。 2、小区靠近南*道，平时车辆来往频繁，会对居民日常生活造成困扰，急于出售的业主，需适当降低价格。

1、对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在马路远点的楼栋。 2、对于考虑孩子*的父母来说，可以选择面积在90-100㎡之间的户型，在位置上，可以选择租住在靠近*的区域，方便孩子*接送，小区均为电梯房，还可以选择高一点的楼层，采光较好且视野开阔。

1、小区周边*资源比较优秀，业主可适当提高租金。 2、业主出租房子前，要维护好家里的水电燃气、家电，缴纳好空置期产生的费用，予人方便。

1、小区周边有家乐福、新世纪百货等超市，日常购物比较方便。 2、小区周边加油站较多，有刺鼻气味发出，一定程度上影响了居民的生活质量。

小区共640户，小区周边*资源较好，所以常住人群主要是年龄在30-55岁之间的在周边工作的白领和部分三口之家。小区居民普遍文化水平较高，居民素质普遍较高，邻里关系比较融洽。

小区租户主要是在周边工作的白领，选择租住在这的原因有： 1、小区周边路面交通线路多，轨交便捷，居民上下班比较方便。 2、小区周边*多，人文氛围相对比较浓郁。