小区于2008年竣工，房屋部分地方有墙砖脱落现象，小区绿化率在36%左右，小区内的景观比较有特色，树木以高大的乔木为主，配以绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱， 环境宜居；在一些林荫小路旁边的绿化上还建有长椅，可供小区居民做短暂休息；小区中庭是一个游泳池，大概200㎡左右，孩子们可以在此游泳、戏水，释放学习压力。

小区为普通的中式风格小区，设计中规中矩，无名显特色，建筑属于钢筋混凝土结构，隔音效果好，墙体已经做了防水保温，建筑墙面采用的是蓝灰色涂料，因为是2009年交房，所以房龄较老，会有墙砖脱落、墙面有掉色情况。

小区共有8栋楼，主要由3栋高层和5栋跃层组成，小区主力户型为90㎡左右的三室二厅，适合刚需人群购买居住，109㎡左右的四室两厅房型，适合有置换需求的业主购买；楼栋都设有电梯，老人、孩子上下楼较为方便。

小区共有三个出入口，分别是西南门、东南门、东南1门，东南门仅供行人出入，东南1门靠近宏帆路，附近公交线路较多，居民出行方便。西南门靠近天鸿路，居民可以就近选择出入口。

小区物业专业，服务及时，保洁还会定时到小区公共区域打扫卫生，因此小区环境整体看起来很干净；小区内物业还会定期开展便民服务，为小区居民解决一些生活中的问题；小区内绿化会有专人负现修剪、打药，定期更换已经枯萎的绿植，因此，小区物业服务质量相对较好。

小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。

小区周边2.2km是浪升双城天街，是集生活购物，时尚餐饮，文化旅游于一体的大型商业综合购物中心，是附近居民休闲娱乐的好去处；距离小区100m左右，是宜家超市(宏帆路店)，基本可以满足居民的日常生活需求；小区附近还有便利店，江北区畅购便利店距离小区300m左右，一些日常用品的选购，都可轻松满足。

距离小区1.7km左右，是重庆市中医院(江北区南桥寺院部)，是集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型三级甲等中医院，近几年在政府扶持下发展较快；距小区200m左右就是诚实诊所，可满足居民的基本医疗需求；小区附近还有多家药店，最近的是距离100m左右的桐君阁大药房(海悦蓝庭南)，居民日常买药很方便。

距离小区1.4km左右，就是金色年华农贸市场，各类日常蔬菜品种齐全，价格合理，距离较远，居民可骑车前往；距离小区1km范围内有中国邮政储蓄银行(江北区宏帆营业所)和重庆农村商业银行，居民办理理财业务较为方便；中国移动(手机电脑维修中心)距离小区200m左右，小区居民可以就近办理宽带、更换套餐等业务。

距离小区1.4km左，是重庆鲜花港公园，经常可以看到家长带着小朋友去露营、玩风筝、跑步，环境非常好，是难得的城市绿地；距离小区1.4km左右是佰富江景高尔夫俱乐部，是商业谈判、休闲放松的好去处。第二书房距离小区约300m左右，规模虽然不是特别大，但里面的图书种类齐全，基本可以满足居民的买书需求。

美适堡国际游泳健身(江北国奥店)距离小区400m左右，健身馆环境优良，小区居民在此锻炼身体、塑造体形是很好的健身选择，距离小区300m左右，就是国奥村第九城网咖(国奥村店)，年轻人可以约上三五好友，在此来上一场电竞比赛；距离小区不到1km，是凤凰湾半山俱乐部羽毛球馆，附近居民可以步行去球馆挥洒汗水，放松身心。

小区的房价在整个板块内属于中等水平，居民可以选择来此处投资或过渡。对于预算有限的刚需型人群来说，可以选择90㎡左右的三室二厅，房屋总价相对低一些，资金压力相对较小，对于投资者来说，也可以选择，小区所处的地段发展潜力大，在此投资是个不错的选择；小区周边教育资源丰富，也适合有小孩的家庭来此居住，可选择109㎡左右的四室两厅，每个人有独立的空间，居住舒适度高。

小区绿化率在36%左右，环境优美，小区硬件配套设施良好，周边教育资源丰富，从小学到幼儿园有多种选择，业主可以对房屋进行适当装修，做到干净、清爽，以提高售卖率；小区楼栋都有电梯，对年龄大的老人来说十分方便；业主的房屋如果是低楼层，可以考虑卖给家里有老年人的家庭，可以提高房屋的售卖速度。

对于刚需一族来说，建议租约90㎡的三室二厅，居住舒适的同时也可以减少生活压力；对于家庭租户来说可以租109㎡左右的四室两厅房型，让家人可以享受到更加私密的个人空间；而且小区周边有商场、公园，出去逛街、游玩也非常方便周边教育资源丰富，满足孩子从幼儿园到初中的需求，距离比较近，孩子上学方便。

小区附近商圈众多，公共资源较为丰富，会吸引到很多上班的白领来此购买，业主应对自己房屋中的装修、卫生、家电多做保养，可以加快出租速度；另外附近从幼儿园到中学有很多选择，孩子就近上学较为方便，业主可以将房子租给有孩子的家庭，一定程度上会提高出租速度。

小区绿化率在36%左右，绿化较好，周边休闲区公园、健身馆、羽毛球馆等休闲娱乐设施较多，不仅美化环境而且有利于身心健康；小区周边教育资源丰富，孩子读书比较方便；物业会在小区内部不定期组织文艺演出、免费体检等公益性活动，居民参与活动也有利于增进邻里之间的感情，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区住户大多是业主自住，三代同堂比较多，老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较浓厚；小区内的租客多为在附近上班的年轻白领，文化水平普遍较高，居民素质也较高。