明华龙洲半岛解读
邱永梅
2021-11-18
到家了
特色
【轨道交通】小区距离鱼胡路轻轨站500米，可直达南坪，江北，江北机场，两站到鱼洞轻轨站换乘二号线到达杨家坪解放碑
【小区户型】小区业态比较多，高层，花园电梯洋房，跃层，主推大户型，121-125平为大3房双卫，有2梯6户等等
【小区设施】小区中心有游泳池，深浅分区，内设儿童滑滑梯，老人休闲健身器材，乒乓球台，小区自带人工河道环境非常优美
【生活配套】出小区有大型菜市场，谊品生鲜等超市，中餐馆，火锅馆，健身中心，洗浴中心，美容院，应有尽有，非常适合居
【居民素质】该小区居住率很高，因配套成熟，大部分都是属于自购，居住的居民素质都不错，邻里之间关系好，没吵架情况。
不足
小区年限10年了，人车不分流，车位有点紧张，部分外墙漆有掉落的现象，物业有待提高，望整改，提高小区品质
夏方强
2021-11-17
到家了
特色
【轨道交通】小区离鱼胡路轻轨站500米，可直达南坪，江北，江北机场，两站到鱼洞轻轨站换乘二号线到达杨家坪解放碑。
【小区户型】共有35栋住宅，高层11栋，洋房24栋，高层面积38-140平，洋房90-150平，楼间距30米以上
【小区设施】小区有游泳池在20栋旁边，篮球场在21栋旁边，大门有休闲广场，19栋旁边有公园，35栋有老人活动中心
【生活配套】小区大门就是24小时一品生鲜超市，两公里内有鱼洞大型购物中心商社汇，以及龙洲湾大型购物中心万达广场。
【房屋品质】小区由源聚房地产开发，10年交的房，阔江高层洋房大社区，绿化高天然氧气吧！
不足
小区年限有10年了，车位有点缺少。
胡本涛
2020-11-16
到家了
特色
【轨道交通】小区距离鱼胡路轻轨站500米，可直达南坪，江北，江北机场，两站到鱼洞轻轨站换二号线到达杨家坪解放碑
【小区户型】15栋跃层户型，建面78，可做三房，或者四房，采光好，单价便宜，跃层精装单价1万左右，楼间距50米
【小区设施】小区中间有900米的游泳池，绿化率达42%，小区带了一条自挖的小河，儿童玩耍和老人健身器材齐全
【生活配套】小区大门就是24小时一品生鲜超市，旁边饭店火锅店很多，离三甲医院一公里，离鱼胡路轻轨站500米
【房屋品质】小区由源聚房地产开发，10年交的房，阔江高层洋房大社区，绿化率高天然洋气吧。
不足
小区没有人车分流，绿化率高但是物管没有合理管理，显得有点荒废，运动器材设施太少。
夏文娟
2021-09-30
到家了
特色
【轨道交通】距离明华龙洲半岛公交站500米，距离鱼胡路轻轨站900米，
【小区户型】小区属于大型社区 居住率很高 生活配套完善主推100至130的三房双卫，小区多为三梯10户，适合居家
【小区设施】小区内设有篮球场，羽毛球场，乒乓球台等娱乐设施，也有公共健身器材等
【生活配套】小区门口朝东南500米有新世纪超市，两公里内有鱼洞大型购物中心商社汇，以及龙洲湾大型购物中心万达广场
不足
该小区物业不好，老旧小区
陈开义
2020-09-09
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站，可在此坐191,198，303，311，358等十多条公交线路
【小区户型】小区均为步梯洋房，一梯两户的，高层主推户型有53平米，58平米，77平米的小户型为主，适合刚需客户
【小区设施】小区中心有800平米的休闲娱乐场所，有篮球场，游泳池，滑滑梯，跷跷板等，适合小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区正大门旁就是龙洲湾菜市场，24小时生鲜超市，出门就是休闲广场，适合儿童游玩，生活便利，购物方便
【房屋品质】房屋由大开发商建设的，2010-2012年接房，房子都是清水房，窗子都是装的双层隔音玻璃，能有效隔绝
不足
小区主要就是没有人车分流，停车位比较少，有时完成交通拥挤的现象！
肖贤兰
2020-12-13
三科地产
特色
【小区户型】主推86平米二改三的小户型，适用人群刚需。赠送面积大，带外阳台，居家好。
【生活配套】巴南万达商圈900米，龙州大道商圈集吃喝玩耍为一体。巴南中医院人民医院800米，巴南中医院1公里。
不足
明华龙州半岛是2007年建造的小区，小区年限有点老旧，设施相对比较老化，楼梯颜色不够鲜艳
李如芳
2018-10-07
优居优住
特色
【轨道交通】小区正大门60米就是公交车站，198公交车是从2号轻轨站到万达
【小区设施】20栋旁20米有游泳池，21栋左手边10米有篮球场
【生活配套】小区大门口50米有个满鑫大酒楼，小区后门20米有大型菜市场，小区楼下有小型便利店
不足
小区不足就是人车不分离， 绿化不是很好
黄龙秀
2017-10-08
到家了
特色
【轨道交通】出门就是明华公交车站，198、303、311等多路公交经过。鱼胡路方向有轨道3号线。
【小区户型】高层，小高层，花园洋房。主推85平米的两房。
【生活配套】小区门口对面就是新世纪超市，向东1KM就是巴南区妇幼儿医院
不足
07年建成的小区，小区颜色不够鲜艳。
汪山
2020-12-11
三科地产
特色
【轨道交通】小区500米轻轨站可坐3号线2号线，公交车303 311 822等从鱼洞到杨家坪 李家沱 花溪
【小区户型】轻轨小区总共53栋 洋房28栋 高层25栋 楼距30米以上 主推80平126平看江视野无限2梯6户
【小区设施】小区有游泳池在22栋旁边，蓝球场21栋旁边，大门有休闲广场，19栋旁边有公园，35栋有老人活动中心，
【生活配套】600米到3甲医院 小区门口有幼儿园，30米到公园，小区门口30米公交站，500米轻轨站，30米菜市
【房屋品质】开盘2000年左右，全是清水交户，全部有外阳台不吵，接房10年没有业主反应漏水，小区爱护很好
不足
小区年限有10年。车位有点缺少，外强有点旧
曾倩倩
2020-12-09
三科地产
特色
【轨道交通】小区门口直行500米到鱼胡路轻轨站，鱼胡路枢纽站门口20米就是明华龙洲公交站停靠303 358。
【小区户型】15栋跃层户型可做三房采光好跃层精装单价1万左右建面78或者四房单价便宜楼间距50米。
【小区设施】小区篮球场在21栋旁边19栋挨着老街公园35栋有老人活动中心游泳池在22栋旁边大门有休闲广场。
【生活配套】小区旁是菜市场 东南方500米有新世纪超市 以及龙洲湾万达广场和海洋公园。
【房屋品质】楼盘从2007年开始建设，二期从2011年开始建设！由明华开发建设！。
不足
小区地面车位严重不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整，并增加地下车位！
赵平
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区门口多路公交车直达主城 距离900米是3号线鱼胡路轻轨站
【小区户型】小区比较大 共25栋高层 53栋洋房 面积51-126平 户型1-4房都有
【小区设施】篮球场在21栋旁边 中心位置还有游泳池 老人及儿童娱乐休闲设施
【生活配套】小区大门口旁边就有菜市场 生鲜超市 餐饮底商等生活配套
不足
小区老旧 人车未分流
李琴
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站，可在此坐191,198，303，311，358等十多条公交线路
【小区户型】小区户型有高层、小高层、花园洋房，目前推出85平方的房子南北朝向大两房，采光号、户型端正、两梯八户
【小区设施】小区中心有800平米的休闲娱乐场所，有篮球场，游泳池，滑滑梯，跷跷板等，适合小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区正大门旁就是龙洲湾菜市场，24小时生鲜超市，出门就是休闲广场，适合儿童游玩，生活便利，购物方便
【房屋品质】房屋由大开发商建设的，2010-2012年接房，房子都是清水房，窗子都是装的双层隔音玻璃，能有效隔绝
不足
小区主要就是没有人车分流，停车位比较少，有时完成交通拥挤的现象！
账号已注销
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区离3号鱼胡路轻轨站和龙洲湾公交枢纽站500米，可直达南坪，江北，2/3号轻轨对接直达杨家坪解放碑
【小区户型】小区总共有20栋高层，主力户型99平米三房，79平米三房，适合一家人居住
【小区设施】小区20栋有游泳池，有篮球场，有休闲健身中心，供业主免费使用
【生活配套】小区门口50米卫生院 100米大型超市 100家电商场 后门100老街公园
不足
该小区过于陈旧，人车不分流。车位不多。
周中用
2021-01-28
特色
【轨道交通】小区离3号鱼胡路轻轨站和龙洲湾公交枢纽站500米，可直达南坪，江北，2/3号轻轨对接直达杨家坪解放碑
【小区户型】小区有20几栋高层，50几栋洋楼，主要有一房，二房，三房，主推86平，带外阳台，采光好，可改三房。
【小区设施】小区内部有游泳池，篮球场，乒乓球台，多处有老人健身器材，大门口有休闲广场，以及公园。
【生活配套】小区大门口有中国银行，谊品生鲜超市，龙洲湾农贸市场，老街公园等完善的生活娱乐休闲场所。
不足
小区人车不分流，2007年建造，设施外墙看起来不够鲜艳。
翁光娟
2021-01-03
特色
【轨道交通】小区距离鱼胡路轻轨站500米，可直达南坪，江北，江北机场，两站到鱼洞轻轨站换二号线到达杨家坪解放碑
【小区户型】小区户型有高层、小高层、花园洋房，目前推出85平方的房子南北朝向大两房，采光号、户型端正、两梯八户
【小区设施】小区中间有900米的游泳池，绿化率达42%，小区带了一条自挖的小河，儿童玩耍和老人健身器材齐全
【生活配套】小区大门就是24小时一品生鲜超市，旁边饭店火锅店很多，离三甲医院一公里，离鱼胡路轻轨站500米
【房屋品质】小区由源聚房地产开发，10年交的房，阔江高层洋房大社区，绿化率高天然洋气吧。
不足
小区没有人车分流，绿化率高但是物管没有合理管理，显得有点荒废，运动器材设施太少。
徐笙洪
2020-11-15
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站 有194 310 311 822 等多路公交线路 离鱼胡路轻轨站500米
【小区设施】小区内设有篮球场，羽毛球场，乒乓球台等娱乐设施，也有公共健身器材等
【生活配套】小区门口就是农贸市场 小区周边有小型生活超市，健身房，各类餐饮等基本生活配套
【居民素质】小区租户比在20％ 租户以年轻人为主 租客素质较高 小区业主老年人较多
不足
小区年限有点久 公共设施较老旧
庞利
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交车站，有303，311，822，358，340等到南坪，李家坨，杨家坪，鱼胡路轻轨
【小区户型】你好老师，这个小区高层25栋，洋房53栋，楼间距30米，主力户型51平方到126平方，部分户型可看江
【小区设施】小区篮球场在21栋旁边，游泳池在22栋旁边，19栋挨着老街公园，大门有休闲广场，35栋有老人活动中心
【生活配套】小区大门口旁边就是龙洲湾菜市场和宜品生鲜超市和公交车站，500米到鱼胡路轻轨站，600米到三甲医院，
不足
人车不分流，小区环境老旧
刘力诚
2020-12-09
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站，可在此坐191,198，303，311，358等十多条公交线路
【小区户型】小区户型有高层、小高层、花园洋房，目前推出85平方的房子南北朝向大两房，采光号、户型端正、两梯八户
【小区设施】小区中心有800平米的休闲娱乐场所，有篮球场，游泳池，滑滑梯，跷跷板等，适合小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区正大门旁就是龙洲湾菜市场，24小时生鲜超市，出门就是休闲广场，适合儿童游玩，生活便利，购物方便
【房屋品质】房屋由大开发商建设的，2010-2012年接房，房子都是清水房，窗子都是装的双层隔音玻璃，能有效隔绝
不足
小区主要就是没有人车分流，停车位比较少，有时完成交通拥挤的现象！
罗旭昌
2021-12-15
特色
【轨道交通】周边配套成熟，交通便利，出小区就有公交3个站就到万达，近轻轨
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子!居住氛围浓厚!
不足
小区有点老了，车位不是很足
向浩
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区西南方50米就是公交站：194，198，303，311 主要通向区府 大江 六车道不堵车
【小区户型】小区户型有高层，小高层，花园洋房，目前主推户型为85平南北朝向大两房，采光好 户型方正 为两梯8户。
【小区设施】小区中间有800㎡绿化，绿地周边有儿童滑梯，羽毛球场！
【生活配套】小区门口50米卫生院 100米大型超市 100家电商场 后门100老街公园
不足
小区老旧 人车未分流
