小区内部绿化率为30%，环境一般，但道路两旁还是种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉，为小区增添了不少绿意，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区内设儿童娱乐器材，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体设计简单大气，采用中式风格，外观上看着端庄典雅。小区外立面以咖啡色为主色调，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区总占地面积为37335㎡，建筑面积为284525㎡。容积率为4，建筑类型均为6栋高层电梯房，总户数为1683户，南北通透。小区主推户型有48㎡的一房，60㎡的两房，112㎡的三房，户型多种多样，可供不同需求的居民选择，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区内有1个出入口，西门靠近306县道，居民、车辆均可通过。出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为2.20元/㎡/月，收费高，服务质量好。

小区内设2名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套丰富，有沙坪坝万达广场，距离小区1.5km左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心。里面有海澜之家、周至福珠宝、星巴克，还有很多特色餐馆，而且地下停车位充足。小区附近设有超市，有东源新新购物广场，距离小区约1.5km，超市店员服务态度好，价格公道合理。还有便利超市，距离小区约149m，湾湾川24小时智能便利店，距离小区约256m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.1km有陆军军医大学第一附属医院，该医院为三级甲等综合医院，近几年医疗力量发展较快，是一家综合门诊类型的大型医院，深受患者好评。距离小区周边医疗最近的是重庆市沙坪坝区覃家岗社区卫生服务中心，距离小区约232m，可满足居民日常的就医。距离小区约322m有文权大药房，距离小区约343m有天极大药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约374m有建华市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边还有新立农贸市场，距离小区约599m，居民买菜很方便。距离小区约200m内有重庆市农村商业银行、恒丰银行、交通银行、交通银行24小时自助银行、兴业银行等，居民办理一些日常理财业务十分方便。小区附近约440m有中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，有沙坪坝区人民政府，距离小区约189m，方便居民日常办事。还有沙坪公园、重庆恋爱博物馆、重庆图书馆等。其中，沙坪公园距小区约1.2km，掩映在绿荫丛中的特色娱乐对居民来说也别有一番吸引和意趣，远离都市的喧嚣，给平日繁忙工作的都市人增加了一处宁静、自然、清新、优雅的野外度假胜地，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。重庆恋爱博物馆距小区约1.9km，居民可在周末自驾或乘坐公交车前往，该博物馆文化气息浓厚，空闲时逛逛也可使心情愉悦。重庆图书馆距小区1km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区1.2km左右有欢乐岛游乐园，深受年轻人喜爱。距离小区约599m有一家尚静瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱，距离小区约459m有一家足浴养生馆，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约178m有一家融尚健身，店内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。距离小区约703m有博纳国际影城，距离小区约76m有蓝桥KTV，可以提供最新上映的电影和最新流行的歌曲。

1，对于年轻一族来说，购房建议选择约48㎡的一房室或约60㎡的两房室，南北通透，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小，临近地铁站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。 2，对于预算充足的中产家庭可以选择约112㎡的三房室，户型方正大气，动静合理分区，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

建议单身白领选择约48㎡的一房室或约60㎡的两房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约91m有天星桥地铁站，距离小区约179m有沙区府公交站点，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约112㎡的三房室，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区绿化率为30%，绿植稀少，环境一般。物业管理严格，垃圾清理及时，超市，医院，交通都具备，出行方便，配套设施完善，小区中心有健身设施，儿童娱乐设施，是傍晚聊天打磨时间的好去处。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

居住业主多为当地居民，相互熟悉。老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚。大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦。