小区整体绿化率为30%，环境一般。小区中心建有中心花园，花园内植被种类繁多，一年四季都有不同的景观植物供居民欣赏；小区内还有一片绿地，上面建有儿童娱乐设施，经常可以看到小区居民带着小朋友在此玩耍；小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处，常有老人在此下棋、聊天。综合来讲，小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。

小区整体为简单化的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。楼栋外表以红褐色和黄色为主。楼栋整体设计简洁、大方，线条流畅感强，观感舒适，小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，小区内的楼房较新，房屋外表面砖墙皮没有脱落。

小区总占地面积为72734.5㎡，建筑面积为373676.82㎡，容积率为3.89，由超高层住宅组成，楼栋总数为13栋，房屋总数为 1466户，小区为一梯两户，南北通透，小区主力户型为45㎡-107 ㎡，高层看江无遮挡。

小区设有五个出入口，包括东南门、西门、北门、西二门和一个停车场，其中东南门临近沙滨路可抵达美佳亿超市，西门临近宝妈时光。西二门临近索米客便利店，北门临近沙滨路靠近沙滨耍坝公园。西门和西二门仅行人通行。

小区整体服务质量较好，环境维护频繁，小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛和喷泉经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。

小区安保人员配备充足，门口24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

沙坪坝万达广场距离小区约1500m，项目定位为“区域型全客层购物中心”，内部汇集了279个国际精品及国内知名品牌，涵盖餐饮、精品零售、休闲娱乐、儿童亲子、文创体验等多元业态，旨在一站式满足全客层家庭欢聚生活享受。是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。 新世纪百货(沙滨路店)距离小区约70m, 些日常用品的选购都可轻松满足，距离小区近，居民购物更加方便。 罗森便利店(财信沙滨城市店)距离小区约152m，便利店服务态度好，价格公道合理，是居民购买日常用品的不错选择。

重庆市沙坪坝区人民医院位于重庆市沙坪坝区小龙坎新街44号，距离小区约1500m，重庆市沙坪坝区人民医院始建于1939年，至今已有80余年历史，现为一所集医教研为一体的国家二级甲等综合医院（三级教学医院建设工作已启动），承担地区及周边地区的医疗急救、医疗保障、防病治病的任务。 土湾社区卫生服务中心距离小区约833m，卫生服务站工作人员服务态度好，环境干净整洁，可满足居民日常的就医。

佰年供销智慧农贸市场(模范村店)距离小区约830m菜品齐全可以满足居民对各种食物要求，环境卫生干净，居民买菜很方便。 中国建设银行(重庆沙坪坝金沙港湾支行)距离小区约250m，中国农业银行距离小区约300，居民办理相关业务非常方便。 中国电信(金沙港湾营业厅)距离星小区约250m，中国移动距离小区约658m，居民办理通讯业务非常便捷。

平顶山文化公园距离小区约1100m，平顶山公园位于重庆市九龙坡区显丰大道山顶。属城市公园类自然风景旅游景区。公园依平顶山而建，以山地园林景观为主要特色。 重庆大学体育学院、开放式阅览室位于重庆市沙坪坝区沙中路88号附近距离小区约1500m，图书种类丰富，居民可以在空闲时间带孩子来此阅读，增长知识。

重庆利美华胤巨幕影城位于重庆市沙坪坝区下中渡口130号第4幢距离小区约1300m电影院内环境干净，设备齐全，口碑很好，可以在闲暇之余带孩子家人过来看电影。 旋风国际跆拳道距离小区约100m，教练比较专业，服务态度好，内部环境干净，器材较为齐全。想要锻炼跆拳道，可以来这里。

建议预算充足的中产家庭可以考虑116㎡左右的两房三房，该户型方正大气，动静合理分区，周边休闲，生活和教育资源丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买。首次购房的白领来说，建议买90㎡三房，适合刚需和改善型客户，购买面积小一些的房子，经济压力较小，并且小区周围配套设施好，生活便利。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。 小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻的租户来说，可以选择80㎡的二居室 ，可以合租，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担 对于有小孩和老人的租户来说，可以租楼层较低的115㎡的三居室，既满足入住需求，又可方便老人、小孩出行。

小区于2013年竣工，房龄距今较新，居住体验较好，内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面干净整洁。小区周边交通便利，周边临近多条路，自驾出门游玩比较方便。

小区居多为改善人群，年轻人相对多一些，人气旺盛，素质高，自住居家，邻居和谐，其乐融融。