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御龙天峰解读

文婷婷
2020-09-06
特色
【轨道交通】轻轨三号线就在楼下，200米左右，公交枢纽站112114等30多余条公交线路到达主城，华新街公交站
【小区户型】主推的户型是86到119，户型非常的好，就是价格过于太贵
【其他描述】恒大金碧的物业物业费是三块钱
【生活配套】周边的生活配套1公里有星光广场，5公里北城天街，新世纪百货重百新世纪永辉超市，
不足
价格过于太贵，车位贵
黄蜀
2020-08-04
特色
【轨道交通】距离小区300米左右就是轻轨三号线华新街站，小区门口就有公交车站。
【其他描述】恒大金碧物业，国家一级资质，高层物管2.8元/㎡，洋房3.3元/㎡。
【小区设施】小区带有3个露天游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童游乐设施，车位1:1，设有休息庭院，园林式小区环境
【生活配套】距离项目2km左右就是观音桥步行街，永辉超市，北城天街。
不足
楼间距就是不是很宽。
汪成勇
2020-05-13
特色
【轨道交通】小区门口条公交线路可乘坐。小区490米处可乘3号线，途经鱼洞和江北机场，830米处可乘2号和3号线，
【小区户型】小区均为高层4梯7户，户型98平二房一卫，112平三房二卫主力户型，146平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】自带幼儿园，3个露天游泳池，篮球场，羽毛球场。还有儿童游乐场和运动场地，可供儿童玩耍。车位1:1
【生活配套】步行500米观音桥步行街，购物，美食娱乐场所非常丰富 800左右有永辉超市，茶楼，
【房屋品质】恒大大开发商，2016年交房，及2019年交了一部分。还有几楼正在建，品质好
不足
小区现在新房还在修，居住有点吵
账号已注销
2021-09-02
特色
【小区户型】小区是分为前排洋房和后排高层，小区有两房一卫，三房双卫，四房双卫，视野开阔，主推大户型
【小区设施】小区自带运动设施，锻炼器材，篮球场，乒乓球场
不足
繁体楼。绿化少。超高层 车位紧张
潘南季
2020-12-01
特色
【轨道交通】距离小区300米左右就是轻轨三号线华新街站，小区门口就有公交车站。
【其他描述】恒大金碧物业，国家一级资质，高层物管2.8元/㎡，洋房3.3元/㎡。
【小区设施】小区内配备了羽毛球场，乒乓球，小型足球场，游泳池，儿童游乐设施，等等可供小孩以及所有住户锻炼。
【生活配套】距离项目2km左右就是观音桥步行街，永辉超市，北城天街。
不足
楼间距就是不是很宽。
韦理
2020-11-05
特色
【轨道交通】旁边就是华新街爱尔眼科公交站，距离3号线轻轨华新街站直线距离500米。
【小区户型】小区目前已完成2-18栋，20-27栋，其余还未完工。楼层从8层到66层，从2房户型到4房户型。
【房屋品质】高层基本上是精装修，入户密码锁，每栋楼分配管家。
不足
小区配套餐饮较少。整个小区还处于半完成状态。
谭小芬
2020-07-06
特色
【轨道交通】距离小区300米左右就是轻轨三号线华新街站，小区门口就有公交车站。
【其他描述】恒大金碧物业，国家一级资质，高层物管2.8元/㎡，洋房3.3元/㎡。
【小区设施】小区有三个露天游泳池，羽毛球场，篮球场，儿童游乐设施，健身器械。 车位是1：1.2，园林式的小区环境
【生活配套】距离项目2km左右就是观音桥步行街，永辉超市，北城天街。
不足
楼间距就是不是很宽。
陈波
2020-02-27
特色
【轨道交通】旁边是三号线华新街轻轨站、直线距离300米左右、南门出门就有个公交站、项目798米轨道2号线牛角沱站
【小区户型】在售超高层套内66-112，套内均价25000左右，总价42~49层
【小区设施】小区现在开有东门和南门、南门入口就是豪装会所、小区内部设有三个露天泳池、小区内部13栋有唯一个小卖部
【生活配套】项目位置2km范围有观音桥步行街、永辉超市、500米旁龙湖商业、小区东门500米左右有大兴农贸市场。
【房屋品质】恒大地产开发、里面有洋房，小高层，超高层，洋房小高层清水为主、超高层恒大精装为主、于2016交房。
不足
小区新房还有在建当中会有点吵、后期1-6栋超高层楼间距比较窄。
杨光春
2020-10-28
特色
【轨道交通】旁边是三号线华新街轻轨站，直线距离300米左右。南门出门就是公交车站，小区798米轨道2号线牛角沱。
【小区户型】小区高层洋房都有楼栋横向分布较密间距在40米左右二三四房为主纵向分布合理户型方正较好。
【小区设施】停车位:机动车位共7745个
【生活配套】西南方向即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动气氛特别好
不足
配套成熟，单价偏贵。
孙广
2020-09-14
特色
【轨道交通】华新街轻轨站300米，公交车站200米
【小区户型】小区是由15栋高层，8栋小高，10栋洋房组成，推荐面积是86，116
【小区设施】有一个300平大的喷水池，健身房，篮球场，运动跑道
【生活配套】永辉超市200米，出门就是龙湖天街商业200米，
【房屋品质】恒大品质大盘，车库防潮
不足
密度高，总价过高，房子多
账号已注销
2020-08-25
特色
【轨道交通】小区步行500米就是华新街轻轨站。
【小区户型】主推94平的精装两房、117平的清水三房、和比较有舒适性的160到180平的洋房四房。
【小区设施】小区自带幼儿园，3个露天游泳池，篮球场，羽毛球场。还有儿童游乐场和运动场地。
【生活配套】临观音桥步行街，购物，美食娱乐场所丰富，800米还有永辉超市。
【房屋品质】恒大开发商打造，品质高。
不足
好的产品没得撒子缺点，就是贵。
邓勇
2020-08-21
特色
【轨道交通】小区门口公交站，距离3号线华新街轻轨站490米，830米可换乘2和3号线，途径江北机场和鱼洞站
【小区户型】在售面积38－114平米，总高49层，层高3.45米，14梯22户，均价1.5－1.6万左右
【生活配套】小区距离2km有观音桥步行街，永辉超市，大兴村菜市场，距离300米龙湖商业
【房屋品质】由品质开发商恒大开发，北滨路绝版江景小户，全玻璃幕墙落地窗设计，标配中央空调和新风系统
不足
属于商用写字楼公寓，物业费高，不能贷款
刘伟
2020-08-20
特色
【小区户型】小区一共31栋，有高层、小高层和洋房，由低到高排列，视野开阔
【小区设施】小区带有二个游泳池，儿童游乐场，健身步道和健身器材
【生活配套】1.8公里到观音桥商圈永辉超市等，100米就是北滨路，500米处有农贸市场
【房屋品质】小区属于次新小区，恒大开发，有开发商精装修也有清水的，品质有保证
不足
小区楼间距比较近，靠近滨江路比较吵
刘傲威
2020-04-21
特色
【轨道交通】步行300米是三号线华新街地铁站。 步行800米可到观音桥地铁站。 小区500米左右有公交站。
【小区户型】小区均为高层4梯7户，户型98平二房一卫，112平三房二卫主力户型，146平四房两卫，适合改善需求
【房屋品质】由恒大开发商操盘里面有高层和洋房高层，都是1统一精装修交房装修标准1500元/平方，洋房都是清水为主
【居民素质】小区年轻人小孩会相对多一些，小住户多以2代人为主，年轻夫妇带着小孩。洋房以三代人为主，居住气氛浓厚。
不足
高层楼栋间隔之间有点密。
梁婷
2021-08-31
特色
【小区户型】小区是分为前排洋房和后排高层，小区有两房一卫，三房双卫，四房双卫 视野开阔，主推大户型
【小区设施】小区自带运动设施，锻炼器材，篮球场，乒乓球场
不足
绿化少。车位紧张
吴杰
2019-10-18
特色
【轨道交通】旁边是三号线华新街轻轨站，步行2km左右到达观音桥商圈 步行300m到北滨路公交站等
【小区户型】94平的精装两房、117平的清水三房、和比较有舒适性的160到180平的洋房四房。
【小区设施】小区有三个露天游泳池，羽毛球场，篮球场，儿童游乐设施，健身器械。小区内有小卖部 人车分流
【生活配套】步行500m到观音桥步行街 小区出门500m农贸市场.200m有龙湖购物中心
不足
小区新房还有在建当 14栋15栋16栋5栋6栋会吵点。当然价格也很美丽
黄园园
2020-11-11
特色
【小区户型】小区1－10栋为高层，11－17栋为小高层，20－26栋为洋房，高层4梯7户，小高层两梯两户！
【小区设施】小区带有二个游泳池，儿童游乐场，健身步道和健身器材
【生活配套】1.8公里到观音桥商圈永辉超市等，100米就是北滨路，500米处有农贸市场
【房屋品质】小区属于次新小区，恒大开发，有开发商精装修也有清水的，品质有保证
不足
小区楼间距比较近，靠近滨江路比较吵
罗玉洁
2020-10-21
特色
【小区户型】主推94平的精装两房、117平的清水三房、和比较有舒适性的160到180平的洋房四房。
【小区设施】小区带有二个游泳池，儿童游乐场，健身步道和健身器材
【生活配套】1.8公里到观音桥商圈永辉超市等，100米就是北滨路，500米处有农贸市场
【房屋品质】小区属于次新小区，恒大开发，有开发商精装修也有清水的，品质有保证
不足
小区楼间距比较近，靠近滨江路比较吵
蒋洪超
2020-09-19
特色
【轨道交通】距离华新街轻轨站100米的距离，可乘坐3号线，到达观音桥
【小区户型】小区目前在售的为12梯11户，主推大户型130平四房，75平刚需3房，刚需改善都有
【其他描述】物业为恒大金碧物业，国家一级资质，品质服务
不足
小区临近马路地铁站桥梁等建筑物，会有一些噪声扰民
邹涛
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区步行500米就是华新街轻轨站。
【小区户型】小区高层户型均为4梯7户，户型98平的2室1厅，146平的4室2卫
【小区设施】小区自带幼儿园，3个露天游泳池，篮球场，羽毛球场。还有儿童游乐场和运动场地。
【生活配套】临观音桥步行街，购物，美食娱乐场所丰富，800米还有永辉超市。
【房屋品质】恒大开发商打造，品质高。
不足
好的产品没得撒子缺点，就是贵。

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