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御龙天峰解读

账号已注销
2019-08-10
特色
【轨道交通】步行300米为3号线华新街轻轨站，小区出门是672路公交车站来往兴竹路。
【小区设施】小区有三个露天游泳池，篮球羽毛球场，健身器材，儿童乐园，车位1:1.2，休息庭院，林园式小区环境。
【生活配套】不行500米到观音桥步行街，800左右有永辉超市，小区出门500米有大兴村农贸市场。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，统一精装修，标准1500元/m²，部分小高层，洋房以清水为主！
不足
小区房价总价较高！小区还在开发中！
张宇航
2020-08-31
特色
【轨道交通】距离轻轨3号线华新街站200米，公交112 、114等20多路公交线路通达全城。
【小区户型】小区高层户型均为4梯7户，户型98平的2室1厅，146平的4室2卫
【小区设施】该小区3个游泳池，有休闲娱乐设施，小孩儿娱乐设施。
【房屋品质】由大品牌开发商恒大操盘，2023年统一接房。楼盘全玻璃幕墙，有效隔绝噪音。
不足
小区还有工程未完善，施工的时候太吵
包镇
2020-05-23
特色
【小区户型】小区高层户型均为4梯7户，户型98平2室1卫，146平4室2卫，洋房均为2梯2户
【小区设施】小区内部设有露天游泳池，羽毛球场，篮球场，等康体设施，南门还有个供业主使用的会所。
【生活配套】步行500米到观音桥步行街，800米有永辉超市，小区出门500米有大兴村农贸市场
不足
小区还有新房建设，相对比较吵，目前建好的楼栋相对比较密！
账号已注销
2020-01-06
特色
【轨道交通】小区门口条公交线路可乘坐。小区490米处可乘3号线，途经鱼洞和江北机场，830米处可乘2号和3号线，
【小区户型】小区高层均为4梯7户，户型98平2室1卫，112平3室2卫，146平4室2卫，洋房2梯2户
【小区设施】小区内部设有露天游泳池，羽毛球场，篮球场，等康体设施，南门还有个供业主使用的会所。
【生活配套】步行500米观音桥步行街，购物，美食娱乐场所非常丰富 800左右有永辉超市，茶楼，
【房屋品质】恒大大开发商，2016年交房，及2019年交了一部分。还有几楼正在建，品质好
不足
小区现在新房还在修，居住有点吵
刘中国
2019-11-12
特色
【轨道交通】旁边是轻轨3号线华新街站，差不多500米，大门口有公交站。
【小区户型】在售超高层套内66-112，套内均价25000左右，总价42~49层
【小区设施】南门入口即是一个装修豪华的会所，里面有室内游泳池，桌椅沙发等供业主注意。小区内有康体设施供业主锻炼。
【生活配套】2km范围有观音桥步行街，永辉超市，茶楼，茂业大厦，时代天街。
【房屋品质】恒大地产开发，于2016年交房，2019年交了一部分，有8栋还在修建，品质很好，每个单元门都是外墙砖
不足
小区绿化不高，百分之30样子，楼间距不宽是硬伤，其它都比较好。
刘文力
2020-12-26
特色
【轨道交通】距三号线华新街轻轨站仅200米。该小区周围交通道路通畅，江滨路下班高峰期较为拥堵。
【小区户型】该小区均为一梯两户，南北通透，楼间距大采光好，主推大户型。
不足
交通拥堵，绿化覆盖稀疏。
唐西
2020-11-26
特色
【轨道交通】旁边是三号线华新街轻轨站，直线距离300米左右，南门出门公交车，交通方便，北滨路打车方便。
【小区设施】小区自带两个游泳池，三个羽毛球场，车位1:1.5小区健身器材应有尽有，居家舒适。
【生活配套】小区附近2KM观音桥步行街，300米龙湖商业，小区楼下自带商业，满足居家需求。
不足
小区高层楼间距较近，临近北滨路，有一点点吵。
定义
2020-10-30
特色
【轨道交通】小区三四栋中间大门出去时华新街车轻轨站三号线，去观音桥商圈仅需一站，换成1号线和2号线仅需一两站
【其他描述】小区所属恒大金碧物业 小高层3.3元高层3元 小区有专门的维修师傅团队 绿化团队 专门做清净卫生阿姨
【居民素质】现在小区租客占比40%，住家的就小高层居多一些，居民素质比较好的
不足
小区不足：楼间距较小，密度偏大，小区分布不是太均匀，车库路况较复杂，租客占比比较多
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2020-09-17
特色
【轨道交通】距离华新街轻轨站500米，可在此乘3好线。旁边还有一个公交站。
【生活配套】小区向北步行一公里内可到达观音桥商圈，是一个千亿级的大型商圈，可以满足你的日常生活需求
不足
下雨天路面容易积水，房子价格偏高
王承宏
2021-06-11
特色
【小区设施】小区里面设立了游泳池、羽毛球场以及儿童游乐场。
不足
该小区大多为改善型居住人群，租户比较少，邻里关系也是非常融洽的
陈杰
2020-12-03
聚而居房产
特色
【轨道交通】目前出行走地铁3号线，距离项目200米的，非常方便的
【小区户型】小区为4梯10户，朝南，主推大户型4房，115平的
【房屋品质】恒大大开发商，18年精装交房，装修标准2000一平。双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区车位不住，小区绿化不高
黄柳滋
2020-10-27
特色
【轨道交通】出门就是3号线（华新街站410米） 还有2号线（牛角沱700米）
【其他描述】本小区的物业是金碧物业，物管费是三块钱一平方，楼栋划分明确
【居民素质】现在小区租客占比40%，住家的就小高层居多一些，居民素质比较好的
不足
小区不足：楼间距较小，密度偏大，小区分布不是太均匀，车库路况较复杂，租客占比比较多
赵欣洋
2020-08-14
特色
【轨道交通】距离3号线华新路站600米，可在三号线上换乘1号线2号线6号线10号线环线。
【小区户型】小区公寓14T22户，住房12T11户，朝江一面为一线江景房，现在在售公寓三楼以上全看江
【房屋品质】由大品牌开发商恒大操盘，物业也是恒大自己的物业公司，物业有保障。全落地窗真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区绿化覆盖率低，容积率较高
康立亮
2020-05-09
特色
【轨道交通】步行300米是三号线华新街地铁站。 步行800米可到观音桥地铁站。 小区500米左右有公交站。
【小区设施】自带幼儿园，3个露天游泳池，篮球场，羽毛球场。还有儿童游乐场和运动场地，可供儿童玩耍。车位1:1
【生活配套】步行500米到观音桥步行街， 800米左右有永辉超市， 小区出门500米有大兴村农贸市场。
不足
单价比较高，总价相对于较高。
刘生林
2020-01-06
特色
【轨道交通】距离小区300米左右就是轻轨三号线华新街站，小区门口就有公交车站。
【小区户型】小区均为高层4梯7户，户型98平二房一卫，112平三房二卫主力户型，146平四房两卫，适合改善需求
【房屋品质】由恒大开发商操盘里面有高层和洋房高层，都是1统一精装修交房装修标准1500元/平方，洋房都是清水为主
【居民素质】小区年轻人小孩会相对多一些，小住户多以2代人为主，年轻夫妇带着小孩。洋房以三代人为主，居住气氛浓厚。
不足
高层楼栋间隔之间有点密。
账号已注销
2019-12-10
特色
【小区户型】目前在售H01号楼建面37-122平具体开盘时间待定
【小区设施】小区内有3个露天泳池，篮球场，羽毛球场，儿童游乐施舍，老年活动场所。
【生活配套】地下车位充足，出门300米永辉超市，小区外各种商店，饭店，应有尽有。
不足
小区现在后期工程还没完善，会有点吵，楼间距较小
夏威
2019-10-21
特色
【轨道交通】距离轻轨3号线华新街站离项目500米，2号线牛角沱站800米，观音桥公交站750米
【小区设施】小区建设3个露天游泳池，篮球场，南门入口就是一个装修豪华的会所，内部有室内游泳池，桌椅沙发等。
【生活配套】离观音桥商圈直线800尼距离，周边有永辉超市，茶楼，200米处是龙湖星悦荟商业一条街
【房屋品质】恒大开发商，最早于2015年交房，最近是2019年6月30日交房4栋，品质好，双重隔音玻璃，都是外墙
不足
小区楼间距比较窄，有新房在修，目前居住有点吵杂
田勇
2019-07-21
特色
【轨道交通】轻轨3号线华新街站距离小区400米，公交站距离小区大门50米左右
【小区户型】高层为主，洋房为辅，主力户型为改善型三房四房，整个小区总共31栋，其中9栋小高层，洋房6栋，其余高层
【其他描述】知名物业，恒大金碧物业，物业费3.5元左右，负责整个小区的安保，绿化维护，安全管理等
【小区设施】小区有会所，位于小区销售中心，8栋大厅门口有露天游泳池，13栋楼下有羽毛球场，25栋旁边是儿童乐园
不足
小区周边配套还不是很全，后期工程还未完工有些吵
李传浩
2020-10-28
特色
【轨道交通】轨道交通：小区西大门出去华新街轻轨站三号线到观音桥只需要1站，换乘1号线和2号线仅需1,2站
【其他描述】本小区的物业是金碧物业，物业费是3E块钱一平方，楼栋划分明确
【居民素质】居民素质：现在小区租客占比多，住家的一般在小高层比较多，居民素质比较好
不足
楼间距较小，密度偏大，小区分布不是太均匀，车库路况复杂，租客占比大
张兴
2020-10-15
特色
【轨道交通】交通方便，离轻轨站华新街距离大概1000米左右 公交也很方便，华新街爱尔眼科公交站距离大概两百米左
【小区户型】三房两厅一卫，四栋，高层， 三房两厅一卫，三栋，高层 采光很好，四梯七户
不足
就是小区还在开发，旁边的基础设施要差一点

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