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- 中渝梧桐郡(B区)
- 24716 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴盛支路6号
- 重庆聚信房地产开发(集团)有限公司
- 重庆加州物业发展有限公司
小区概述
- 中渝梧桐郡位于兴胜支路1号，处在渝北黄泥磅板块；小区建成于2015年，由重庆聚信房地产开发（集团）有限公司投资开发，属于高品质洋房小区；项目2014开发，2015年陆续接房，地下车库有防水防潮，房屋隔音效果很好。
小区优缺点
优点- 建成于2015年，房龄较新，物业管理得当，绿化率达到50%，整体环境雅致
- 地下车库每层都有做防潮，居民可不用担心潮湿问题
- 房屋隔音效果很好，居民可享受到较为安静的生活
缺点- 小区只有部分楼栋通车库，车位不够充足
- 体育配套不足，没有多余的锻炼场所
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
386米
步行至地铁
135个
附近公交站
7个
附近地铁站
1、唐家院子南公交站，途经公交有141路、202路、354路、421路，距离小区约150m，可到达港口医院。
2、唐家院子地铁站，途经轨道交通3号线，距离小区约310m，可到达园博园。
3、距离小区约400m的地方，是兴盛大道，方便居民自驾。
附近学校
学前
8.9
小学
9.1
初中
9.3
142个
附近幼儿园
39个
附近小学
38个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.1
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率达50%，小区内规划有法国梧桐大道、中心浅水湾、几个园林、中轴水景等特色景观，独有的绿色景观及清新的空气质量，营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区采用了颜色相近，却各个不同的手工陶土砖作为外立面，且每栋洋房的外观都不重复，各种色彩完美的融合在一起，铸就了中渝·梧桐郡的精美画面。
楼栋分布
小区总建筑面积为400000m²，26栋房子组成；小区共分为A,B,C，D四区，其中，A、B、C三个区，除Ｃ区有２幢高层以外，其余全部为洋房；小区1和2楼带地下室和花园，顶楼是跃层带露台。
出入口
小区共5个出入口，东门、北2门，靠近兴盛大道；南2门、西门，位于龙塔街道兴盛支路2号；南门，在兴盛大道西150m。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 270户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内部有培训机构、摄影工作室、小面店等商业，业主不出小区就可以享受生活，方便了居民的日常生活，居住舒适度高。
物业服务
小区物业整体服务质量较高，整体卫生状况较好；有物业人员打扫小区，分别对绿植、水景进行了较好的维护，绿植生机勃勃，水景也没有出现干涸的现象。
安保
小区保安很严格，没有门禁卡或者确认不是业主，就不能进入小区，一定程度上提高了小区的整体安全性；小区已与110联网，在遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可迅速赶到小区，保护业主安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为重庆加州物业发展有限公司，位于重庆市渝北区龙溪街道新溉大道18号山顶道国宾城6幢负2层，电话号码是023-88737359。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上20个，地下80个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
192个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较好，有永辉超市、舒家大院老火锅、正宗万州烤鱼、动力时光购物中心等。
1、永辉超市，距离小区约700m，东西品种齐全，质量较高，环境整洁且员工服务态度好，很受居民喜爱。
2、舒家大院老火锅，距离小区约560m，价格实惠，味道好，环境干净，工作人员服务态度好喜欢火锅的同学可以前去尝试。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有长虹诊所、康复诊所、重庆市江北区中医院等。
1、长虹诊所，距离小区约490m，环境干净，工作人员服务态度好，方便了居民一定程度上的医疗需求。
2、重庆市江北区中医院距离小区约2.4km，是一家二甲医院，使社区卫生服务中心。
生活服务
小区周边生活服务资源丰富，有重庆银行 、中国农业银行、东湖南路菜市场、健之堂大药房等。
1、重庆银行，距离小区约240m，居民的基础金融业务可以得到较好满足。
2、东湖南路菜市场，距离小区约620m，环境干净、卫生条件好、种类齐全、价格亲民，居民的日常买菜需求可以得到满足。
公共资源
小区周边公共资源一般，有渝北龙头寺公园、火凤山公园、海派健身会、巴蜀中学图书馆等。
1、渝北龙头寺公园，距离小区约1.3km，环境很好，风景优美，空气清新，居民在那可以舒缓心情，是休闲散步的好地方。
2、巴蜀中学图书馆，距离小区约2km，书籍种类多，氛围浓郁，适合*学习。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套一般，有欢乐迪KTV、克烈网咖、皇浴水会等。1、欢乐迪KTV，距离小区约1.9km，音响好，环境好，设施齐全，价格亲民，工作人员态度和善，居民的休闲娱乐在一定程度上得以满足。
2、克烈网咖，距离小区约500m，环境好、价格实惠、工作人员服务态度好，网速较快。
中渝梧桐郡(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
23553元/㎡
6.14%
01-19
24605元/㎡
4.47%
01-26
25418元/㎡
3.3%
02-02
25198元/㎡
0.87%
02-09
24881元/㎡
1.26%
02-16
24436元/㎡
1.79%
02-23
24044元/㎡
1.6%
03-02
23773元/㎡
1.13%
03-09
23863元/㎡
0.38%
03-16
24127元/㎡
1.11%
03-23
24485元/㎡
1.48%
03-30
24716元/㎡
0.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21916元/㎡
19.16%
2024-06
21673元/㎡
18.61%
2024-07
21582元/㎡
13.54%
2024-08
21582元/㎡
9.97%
2024-09
24356元/㎡
1.13%
2024-10
24492元/㎡
4.94%
2024-11
22667元/㎡
11.16%
2024-12
22640元/㎡
9.33%
2025-01
25317元/㎡
2.73%
2025-02
24094元/㎡
4.91%
2025-03
24511元/㎡
7.32%
2025-04
24716元/㎡
0.62%
中渝梧桐郡(B区)问答
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