- 富力城瀚湖
- 7572 元/㎡
- 2008-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 大学城中路46号
- 广州富力地产（重庆）有限公司
- 广州天力物业发展有限公司重庆分公司
小区概述
- 富力城瀚湖小区位于重庆市沙坪坝区大学城板块，开发商为广州富力地产（重庆）有限公司，于2008年竣工。小区由31栋小高层公寓组成，是有50年产权的商品房住宅。小区户型面积为48㎡到153㎡左右的1室到4室，户型多样。小区绿化率约为30%，容积率为1.90。
小区优缺点
优点- 小区附近约266m有西城富力坊，方便居民逛街；
- 小区附近约354m有轨道交通1号线大学城地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
366米
步行至地铁
105个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区附近约354m有轨道交通1号线大学城地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约163m有景阳路公交站，241路、488路公交车在此站停靠。距小区约186m有景阳路与至德路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
8.2
初中
7.3
34个
附近幼儿园
18个
附近小学
7个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
环境概况
小区采用风格简单大方，绿化水平一般，绿化率约为30%，树木，花草较多；小区楼间距适宜，通风采光情况好；每天安排有垃圾回收，营造一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，比较有立体感。楼栋底部外立面为面砖，中高层涂料，以白色为主。小区外立面整体较新，没有出现脱落现象。
楼栋分布
小区占地面积为718000㎡，共有31栋楼；小区容积率为1.9；小区户型面积为48㎡到153㎡左右的1室到4室，户型多样。小区户型南北通透，采光通风状况较好。
出入口
小区共有6个出入口，东北1门靠近A11幢楼，仅供行人通行。东北2门靠近A10幢楼，东1门靠近A4幢楼，东2门位于东北1门附近。停车库位于东1门附近，3区停车场靠近A4幢楼，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2008-06
总户数
- 3953户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 景观湖；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业整体物业服务质量较好，环境维护较好，绿化率一般，整体卫生状况好；小区物业费与附近同类型同档次小区相比，物业费价格适中；小区物业全天有人值班，全天进行服务。
安保
小区进出管得很严格，门口设有安保人员，外来人员进出都要登记，外来车辆要停在小区旁边。小区每栋楼楼门都设有电子门禁，外来人口需经业主同意后才可入内。小区的安保人员对于制度执行到位，保护业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 广州天力物业发展有限公司重庆分公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1039车位
- 地下1039个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近约266m有西城富力坊，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约627m有永辉超市，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约1.3km有无届青年餐馆(熙街店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.0km有重庆医科大学附属大学城医院，是一家三级综合性医院。距小区约142m有沙坪坝赵亚仁诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约546m有大学城综合农贸市场(富力城店)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约390m有中国邮政储蓄银行(重庆沙坪坝区大学城支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约145m有中国移动(丽丽通讯指定专营店)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
大学城中央公园距小区约895m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。安妮花阅读馆(大学城馆)距小区约1.8km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约876m有陈家桥街道党群服务中心，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约259m有万众国际影城(西城富力坊店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约781m有重庆柏丽宫娱乐会所，居民唱歌放松比较方便。距小区约799m有圣世雲津足疗养生馆，居民养生美容比较方便。
富力城瀚湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
7655元/㎡
0.53%
01-12
7632元/㎡
0.3%
01-19
7601元/㎡
0.41%
01-26
7572元/㎡
0.38%
11-10
7909元/㎡
1.33%
11-17
7778元/㎡
1.66%
11-24
7692元/㎡
1.11%
12-01
7657元/㎡
0.46%
12-08
7653元/㎡
0.05%
12-15
7661元/㎡
0.1%
12-22
7708元/㎡
0.61%
12-29
7696元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-02
9308元/㎡
8.04%
2024-03
9249元/㎡
9.65%
2024-04
9077元/㎡
12.51%
2024-05
8577元/㎡
15.25%
2024-06
8483元/㎡
11.01%
2024-07
8670元/㎡
11.75%
2024-08
8544元/㎡
9.6%
2024-09
8202元/㎡
13.06%
2024-10
8151元/㎡
13.44%
2024-11
7699元/㎡
17.43%
2024-12
7709元/㎡
16.69%
2025-01
7572元/㎡
16.39%
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