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民主院
6100 元/㎡
2003
住宅
商品房住宅
小龙坎上土湾58号
单位自建
重庆民主物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘
全部一室二室三室四室五室及以上

近地铁9号线 低楼层 低单价 配套齐全

2 室 2 厅 1 卫

62.5㎡

南北

低层(共10层)

2003年建造

民主院

沙坪坝三峡广场小龙坎上土湾58号

满五年

35 万

5600元/㎡

轻轨1号线9号线旁 医疗配套成熟 南北通透 购物方便

2 室 2 厅 1 卫

70㎡

南北

高层(共10层)

2002年建造

民主院

沙坪坝三峡广场小龙坎上土湾58号

满五年

36.6 万

5229元/㎡

VR看房

新上好房子！小龙坎轻轨站门口，正规1室1厅，平上4楼，随时看

1 室 1 厅 1 卫

46.9㎡

东

高层(共10层)

2003年建造

民主院

沙坪坝三峡广场小龙坎上土湾58号

满五唯一

32 万

6824元/㎡

院2室1厅1卫精装修,地铁旁边，交通便利，周边配套完善

2 室 1 厅 1 卫

75.36㎡

东南

中层(共8层)

民主院

沙坪坝三峡广场小龙坎上土湾58号

满五年

65 万

8626元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

9.0

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.0

232米

步行至地铁

189个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是小龙坎，约232米；距离小区最近的公交站是模范村，807路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校

学前

9.2

小学

9.0

初中

9.3

157个

附近幼儿园

38个

附近小学

38个

附近初中

居住品质

小区绿化

7.0

舒适程度

7.3

新旧程度

7.5

停车便捷

8.4

物业服务

6.0

20.0%

绿化率

3.0

容积率

1:0.8

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

8.9

就医买药

8.9

餐饮服务

6.0

银行金融

8.6

8个

购物中心

14个

综合医院

距离小区最近的购物中心是王府井百货(沙坪坝店)，约720米；最近的综合医院是重庆市沙坪坝区人民医院，约536米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

民主院近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6100元/㎡
0%
01-19
6100元/㎡
0%
01-26
6100元/㎡
0%
02-02
6100元/㎡
0%
02-09
6100元/㎡
0%
02-16
6100元/㎡
0%
02-23
6100元/㎡
0%
03-02
6100元/㎡
0%
03-09
6100元/㎡
0%
03-16
6100元/㎡
0%
03-23
6100元/㎡
0%
03-30
6100元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6440元/㎡
30.23%
2024-06
6336元/㎡
31.35%
2024-07
6223元/㎡
32.58%
2024-08
6136元/㎡
33.52%
2024-09
6100元/㎡
33.91%
2024-10
6100元/㎡
33.91%
2024-11
6100元/㎡
33.91%
2024-12
6100元/㎡
19.81%
2025-01
6100元/㎡
8.55%
2025-02
6100元/㎡
7.58%
2025-03
6100元/㎡
7.58%
2025-04
6100元/㎡
6.87%

民主院问答

停车费多少
  • 孙必光：看你说的是月租呢还是什么
    YYYY-MM-DD
是整租还是合租？
  • 张浩：有整租的房源
    YYYY-MM-DD
这个小区现在购买怎么样
  • 傅兴宇：看你是住家还是投资
    YYYY-MM-DD
民主院周边小区房源
VR看房

沙坪坝区 华宇广场 二房 156万

2 室 2 厅 1 卫

87㎡

北

中层(共32层)

2003年建造

华宇广场

沙坪坝三峡广场华宇广场4-12号

唯一住房新上

156 万

17932元/㎡

真|房源 树人 三峡广场 华宇广场 精装三房双卫 拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

128㎡

南北

中层(共33层)

2002年建造

华宇广场

沙坪坝三峡广场华宇广场4-12号

新上

242 万

18907元/㎡

华宇广场 视野无遮挡 临地铁 商圈成熟 交通便利

2 室 2 厅 1 卫

87㎡

南北

高层(共32层)

2004年建造

华宇广场

沙坪坝三峡广场华宇广场4-12号

新上

155 万

17817元/㎡

VR看房

新上 ！树入 3房 拎包入住 安静 证在手

3 室 2 厅 2 卫

128㎡

南北

高层(共32层)

2005年建造

华宇广场

沙坪坝三峡广场华宇广场4-12号

满五年新上

198 万

15469元/㎡

沙坪坝区 汇景铂庭 精装四房 拎包入住 次新盘 诚心出售

4 室 2 厅 2 卫

102㎡

东

低层(共32层)

2017年建造

汇景铂庭

沙坪坝土湾工人村10-13号

唯一住房新上

85 万

8334元/㎡

民主院同区域房源推荐

1楼带花园 小区中间性价比超高的房子 业主急售 还价就卖

3 室 2 厅 2 卫

82.82㎡

南

低层(共7层)

2020年建造

翰粼天辰

沙坪坝大学城圣智街331号

满二唯一新上

96 万

11592元/㎡

VR看房

翰粼天辰纯洋房 朝中庭 巴科旁，一楼带花园 业主安心出售

3 室 2 厅 2 卫

90.36㎡

北

低层(共7层)

2021年建造

翰粼天辰

沙坪坝大学城圣智街331号

满二年新上

115 万

12727元/㎡

杨公桥，轻轨旁，带露台，花园3房，领包入住，随时看房

3 室 2 厅 2 卫

95㎡

西

低层(共32层)

2012年建造

金悦城(西区)

沙坪坝杨公桥小杨公桥108号

满二唯一新上

118 万

12422元/㎡

必看（内部直售）莎晓旁丶大露台别墅丶双轻轨丶科学城核心

4 室 2 厅 3 卫

122.3㎡

南北

共4层

2022年建造

花样年霍克尼的好时光(一期)

沙坪坝土主远学路9号

满二唯一新上

132.5 万

10835元/㎡

VR看房

蓝溪谷地 电梯洋房 带车位 品牌家电家具 拎包入住 随时看

3 室 2 厅 2 卫

125㎡

东

高层(共6层)

2006年建造

蓝溪谷地

沙坪坝天星桥红糟房正街99号

满五年新上

160 万

12800元/㎡

推荐小区

https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/a936daec475a1b9fd3920de59f89382f/360x312c.jpg

小龙坎新街56-64号小区

沙坪坝 三峡广场 2006年竣工

9906元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/1fde0850ae3e9b7689e2a278c25cc16b/360x312c.jpg

欣芳苑

沙坪坝 小龙坎 2000年竣工

6316元/㎡
https://pic3.ajkimg.com/wuba/1d8c1ef8ca4a633a629269ed042b5412/360x312c.jpg

小龙坎马道子

沙坪坝 三峡广场 2000年竣工

5508元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/2e7340d74b593cc6ccfd23650ffaa249/360x312c.jpg

华宇广场

沙坪坝 三峡广场 2003年竣工

19032元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/0fddd4df0646556d0f6d5989f2f32da5/360x312c.jpg

汇景铂庭

沙坪坝 土湾 2019-03年竣工

10599元/㎡