小区内各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，楼宇规整，排列对称，呈现中式的对称美，典雅大方，整体经典耐看。整体维护得很好，外立面呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区占地面积250000㎡，建筑面积500000㎡，有44栋，容积率为2，小区内户型有2-6居室，户型面积约58㎡-280㎡。

小区有8个出入口，西门位于永津路凰城华府；东门（仅行人）位于红河大道，在49栋附近；南门（仅行人 ）位于双楼路142号附近；北门（仅行人）位于三星红河大道凰城华府北门；停车场位于凤栖路-凰城华府；东2门（仅行人）位于长和星街；东一门位于凤凰大道一号凰城华府，无法通行；地下停车场位于凤凰大道一号-凰城华府。

小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。物业定期对公共区域以及楼道进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。

小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。

距离小区约778m有万达广场(永川店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约229m有高盛超市(凤栖路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约269m有美宜佳(凤栖路店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约2.4km有永川区人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约191m有陈明清中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约200m有和平药房(凤栖路店)，居民买药比较方便。

距离小区约307m有凰城菜市，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约708m有中国工商银行(永川万达广场支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约280m有中国电信(凰城华府营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约831m有万达影城(万达广场永川店)，方便居民看电影；距离小区约835m有星光KTV(万达广场店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约177m有爱健身工作室，居民健身比较方便。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择58㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择130㎡左右的3居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离公交站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择58㎡左右的2居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住130㎡左右的3居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区物业服务较好，小区打扫得很干净；小区有健身设施，居民常在此健身休闲，氛围较好。小区节日会举行活动，增进邻里关系。居民之间相处融洽，总体上讲住户居住感觉舒适舒心。

小区年轻人居多，并且里面有较多新婚的夫妻，大多为年轻的白领，此部分人群文化水平较高；小区内也有较多退休老人，住在本小区帮忙照顾小孩，平时聚在儿童游乐场地玩耍；邻里相处融洽，居民素质较高。