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东原湖山樾解读

杨敏
2022-01-07
到家了
特色
【轨道交通】位于渝北区星光大道旁，金开大道附近，挨着照母山森林公园，到678号公交到照母山人和，625到金州附近
【小区户型】东原湖山樾有建面120、140的叠拼，250、320联排别墅，楼栋分布呈环状闭合式，
【其他描述】小区所属东原物业，物业4.5元，提供小区安保、人员的正常出行，定期对小区环境清理，维护小区基本设
【小区设施】小区有多个中庭景观，植被多样化花园景观迷人，运动场所羽毛球场可供运动，喷泉景观大气简约。
【生活配套】周围有中山、金山医院、北部新区人民医院，逛街永辉超市、宜家购物、财富汇百盛购物中心，周末玩耍照母山森
不足
小区人车不分离，路比较窄
何萍
2021-12-01
到家了
特色
【轨道交通】本小区出门1000米以内有公交车站，小区往南走星光隧道2000米，有轻轨5号线幸福广场站。
【小区户型】东原湖山樾有联排别墅和独栋别墅 目前主要出售的是独栋别墅 610㎡和720㎡ 楼间距宽
【小区设施】规划车位:地下640个。车位配比: 1：2。规划楼栋: 107栋，规划户数:320户！
【生活配套】3公里是爱情海商圈，商场电影院餐饮购物等等都有 离小区200米有三甲医院照母山人民医院
不足
小区是别墅小区，面积大，价格高。
冉立
2022-06-09
优小住房产
特色
【生活配套】距小区200米东原星樾社区底商1000米人民医院1000米幸福广场商圈
不足
位置比较偏，来往公交线路少，目前无轻轨站点
夏坤
2022-02-23
人人居
特色
【小区户型】东原湖山樾是纯别墅小区，主力户型为联排别墅3+2结构，另有10栋双拼，24栋独栋，8栋叠拼
【生活配套】离小区200米是照母山人民医院是一个三甲医院2019年9月份正式搬迁过来，三公里内有金州商圈和爱琴海
【居民素质】购买的业主都是社会上层人士 居民素质高，邻里关系融洽
不足
叠拼别墅是靠市政路，有少许噪音。
吴佳壕
2022-03-29
到家了
特色
【其他描述】新东原物业物业费6元小区不定时有保洁做环境维护，出入小区有保安和门卫双重把守
【生活配套】距小区200米东原星樾社区底商1000米人民医院1000米幸福广场商圈
不足
位置比较偏，来往公交线路少，目前无轻轨站点
杨浩
2021-10-14
人人居
特色
【小区户型】一二期总高5层和7层楼高的洋房，楼见距15-20米。三期为高层总高32层，楼见距20米。
【小区设施】规划车位:地下640个。车位配比: 1：2。规划楼栋: 107栋，规划户数:320户。
不足
小区楼间距比较窄，不能按电梯！
李婷婷
2021-11-06
到家了
特色
【轨道交通】出小区100米有公交车站小区往南过星光隧道1500米，是地铁5号线两江幸福广场。
【生活配套】3公里是爱情海商圈，商场电影院餐饮购物等等都有 离小区200米有三甲医院照母山人民医院
不足
小区出行不方便，周边没得轻轨站
陈朋
2020-11-20
春金房地产
特色
【小区户型】东原湖山樾有联排别墅和独栋别墅i 现在主要出售的是独栋别墅i 楼间距比较宽，采光非常好i
【其他描述】新东原物业 i物业费6元 小区不定时有保洁做环境维护，出入小区有保安和门卫双重把守
【房屋品质】在2015年12月开盘，i2016年9月交房，目前在售独栋均为现房，美式建筑风格，由东原地产开发
不足
位置比较偏，来往公交线路少，目前无轻轨站点 交通不是很方便
刘耀君
2020-11-09
到家了
特色
【小区户型】主要为别墅产品，其中联排最多，均为200平米以上的四房或五房户型，适合改善需求。
【其他描述】小区为纯别墅区，物业费5元，24小时全天管理，所以物业费比较高。
【居民素质】小区都是业主自住，基本不存在租户，别墅业主的素质普遍很高。
不足
交通不方便，缺乏公交站和地铁站。
周朝珍
2020-09-19
到家了
特色
【小区户型】该小区为叠拼:联排,双拼,独栋组成,半人车分流,楼间距15-20米,地下室全采光,车位2-4个
【其他描述】新东原物业 小区不定时有保洁做环境维护，出入小区有保安和门卫双重把守
【房屋品质】在2015年12月开盘，2016年9月交房，目前在售独栋均为现房，美式建筑风格，由东原地产开发
不足
位置比较偏，来往公交线路少，目前无轻轨站点
胡刘
2020-10-26
到家了
特色
【小区户型】该小区为叠拼:联排,双拼,独栋组成,半人车分流,楼间距15-20米,地下室全采光,车位2-4个
【生活配套】距小区200米东原星樾社区底商 1000米人民医院 1000米幸福广场商圈
不足
由于是纯别墅小区 物业费比较高
吴浪
2020-08-06
到家了
特色
【小区户型】该小区为叠拼:联排,双拼,独栋组成,半人车分流,楼间距15-20米,地下室全采光,车位2-4个
【房屋品质】在2015年12月开盘，2016年9月交房，目前在售独栋均为现房，美式建筑风格，由东原地产开发。
不足
小区位置偏僻，出行不方便。
程引亮
2020-11-10
到家了
特色
【轨道交通】小区门口就有625号、627号、826号公交车，到达重庆主城各个区域都非常方便。
【小区户型】东原湖山樾总占地面积286亩，综合容积率1.88.产品为纯别墅社区，涵盖独栋、双拼、联排和叠拼别墅。
不足
因为是纯别墅区，面积又比较大，所以总价比较高
向长洋
2018-10-24
到家了
特色
【轨道交通】小区200米有公交站，往南500米通往星光隧道可换乘轻轨5号线幸福广场站。
【小区户型】该小区是纯别墅小区，由叠拼，联排，双拼和独栋别墅组成，人车半分流，面积从200-700平不等。
不足
小区楼间距较窄，目前出行不是特别方便。
雷芳
2018-09-28
一日千里房地产
特色
【轨道交通】本小区出门1000米以内有公交车站，小区往南走星光隧道2000米，有轻轨5号线幸福广场站。
【小区户型】该小区为纯别墅小区，有叠拼，坡地联排，双拼，独栋组成，面积从200--700平，人才半分流。
不足
叠拼靠市政道路，有少许噪音。新小区，绿化较少。
刘江
2017-12-01
到家了
特色
【轨道交通】出小区100米有公交站，小区往南过星光隧道1500米 是地铁5号线两江幸福广场站
【小区户型】东原湖山樾是纯别墅小区，主力户型是联排别墅，3+1结构，有10栋双拼别墅，24栋独栋别墅，少量叠拼
【房屋品质】小区2014年4月开盘，2016年12月接房，美式赖特风格，外墙和屋顶有保温层，地下层有防潮架空层
不足
叠拼别墅是靠市政路，有少许噪音。
许文强
2022-03-11
特色
【小区户型】东原湖山樾有联排别墅和独栋别墅 目前主要出售的是独栋别墅 610㎡和720㎡ 楼间距宽
【小区设施】规划车位:地下640个车位配比:1：2规划楼栋:107栋，规划户数:320户
【生活配套】距小区200米东原星樾社区底商1000米人民医院1000米幸福广场商圈
【房屋品质】开发商是东原，房屋品质非常好 采用的石材防水效果非常好，隔音防潮都非常好
不足
因为是纯别墅区，面积又比较大，所以总价比较高
王珮
2022-04-05
特色
【轨道交通】距离小区100米左右,是星湖小学，星湖中学,都是公立学校
【其他描述】东原自己的物管物管费3.5元
【小区设施】规划车位:地下640个车位配比:1：2规划楼栋:107栋，规划户数:320户
【房屋品质】开发商是东原，房屋品质非常好 采用的石材防水效果非常好，隔音防潮都非常好
不足
因为是纯别墅区，面积又比较大，所以总价比较高
宋佳鸿
2021-12-23
特色
【轨道交通】出门步行300米就有公交
【小区户型】主要是联排别墅上证235-360，另外有少量独栋双拼坡地联排和叠拼
【小区设施】小区带有儿童游乐设施，在小区旁边有湖滨公园，从小区有道路链接
【生活配套】800米到重庆人民医院，2000米到光环购物
【房屋品质】2017年交房的次新小区，坡地联排户型稍差是单面采光，联排都是通透户型，小区环境优美
不足
大多数房源有房产税.
周刚
2022-06-04
特色
【小区户型】小区为纯别墅园区 南北通透 主推大户型 叠拼 联排 双拼 独栋为主 适合改善需求
【小区设施】小区有一个5000平米的湖泊 湖边有步道和公园 还有儿童娱乐设施
【生活配套】向南2公里是幸福广场 向北3公里有光环购物广场 特别适合亲子购物
不足
物业费过高了 部分人车为分流 对行人安全有影响

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