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万科御澜道解读
钱柄安
2021-08-24
特色
【轨道交通】在建9号线就在小区旁，年底通车。
【小区户型】小区外立面均为干挂石材，档次高，主要业态有高层和洋房，主推大户型，168平三房两卫，适合改善
【其他描述】该小区是万科物业，物业费3.88元。万科物业口碑很好，每栋楼都有自己的专属物业管家
【小区设施】小区内部有鸽子广场，时常有鸽子在上面停留，供业主观赏。内部设有喷泉，楼栋架空层设有儿童游乐设施
不足
小区内部游乐、运动设施不多。没有游泳池，运动场
胡朝洋
2022-03-24
特色
【轨道交通】轻轨9号线，300米，溉澜溪站
【小区户型】小区户型多样，共有25栋住宅，有高层洋房别墅，户型面积在91平方米到277平方米
【小区设施】小区进门有大面积绿地绿化走廊，楼栋底下有健身设备，花园走廊有小亭子
【生活配套】该项目自带商业街，总长度200米左右，便利店超市餐馆药店都有
不足
小区都是大户型居多，总价较高
张淞
2022-02-20
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁9号线溉澜溪站，通达全城
【小区户型】小区有小高层、高层、洋房，一共25栋，面积从91㎡到277㎡，精装清水都有，楼间距大，采光很好
【小区设施】绿化比较高，小区有一个喷水池，一个900㎡ 的中庭，里面很多鸽子在自由的飞翔
【生活配套】重百超市距离800米，麦当劳距离小区800米，小区门口就有便利店，咖啡厅。
不足
地处江北嘴中央商务区，所以单价比较高，总价高 车位紧张
李展鸿
2022-04-12
特色
【轨道交通】门口50米就是轻轨9号线溉澜溪站。
【其他描述】万科自己的物业，3.88元每平米，电梯入户，全外挂石材
【生活配套】该项目只带商业街总长度200米左右 便利店 超市 餐馆 药房一应俱全
不足
目前生活配套不齐全。
杨爱辉
2022-01-19
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁9号线溉澜溪站，通达全城
【小区户型】小区推户型套内143户型、107户型，大平层液态，洋房推套内72户型三房，72户型两房
【小区设施】小区中庭有900㎡大草坪游泳池以及乒乓球台有亭子。
【生活配套】小区距离大型购物超市华润万家1.3公里，距离500米有康馨医院，小区门口有便利店，咖啡厅，日料店
不足
小区的车位不是太充足
方珊珊
2022-05-21
特色
【小区户型】小区户型为高层，小高层和洋房。主推高层4房户型可以看江，视野开阔。洋房横厅户型也不错，适合住家带花园
【小区设施】小区以分院式组成，每栋楼由高层和洋房围起来组成一个小中庭院馆。每栋高层楼挑空有健身活动娱乐休息室。
【生活配套】永辉超市400米，门口100米就是公交
不足
总价比较高 车位紧张
账号已注销
2022-01-26
特色
【轨道交通】小区大门就是轻轨9号线，出门200米就是公交站，通达全城
【小区户型】在售94——152平，精装大平层，部分房源看江
【小区设施】小区自带花园步行街，旁边就是溉澜溪广场和塔子山公园
【生活配套】小区门口就有自己配套的风情商业街，商业街有生活超市，零售超市，蛋糕店，水果店，理发店，茶室，饭馆。
不足
现在在售的是精装修大平层，单价总价比较高。
周代云
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区门口就是9号线溉澜溪站，到北站三公里，观音桥解放碑很近，都能快速到达。地理位置优越，四通八达。
【小区户型】万科御澜道一期二期，五栋高层和19栋洋房组成，三期六栋高层，四栋洋房组成。四期，商业及三栋高层在建。
【生活配套】小区自带社区底商，四期在建TOD地铁商业，购物一应俱全。
【房屋品质】由万科十年打造的世界都会生活范本。一二期16年建成，以清水大平层为主。三期20年底接房，精装为主。
不足
御澜道品质小区，不足就是一个字“贵”。
肖兴旺
2022-05-02
特色
【轨道交通】小区门口9号线，环线4号线。
【小区户型】小区户型为高层，小高层和洋房。主推高层4房户型可以看江，视野开阔。洋房横厅户型也不错，适合住家带花园
【生活配套】重百超市距离800米，麦当劳距离小区800米，小区门口就有便利店，咖啡厅。
不足
小区主要是精装修房，不是适用于每个客户需求。 车位紧张
谷秋锋
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁9号线溉澜溪站，通达全城
【小区户型】小区有小高层、高层、洋房，一共25栋，面积从91㎡到277㎡，精装清水都有，楼间距大，采光很好
【小区设施】绿化比较高，小区有一个喷水池，一个900㎡ 的中庭，里面很多鸽子在自由的飞翔
【生活配套】重百超市距离800米，麦当劳距离小区800米，小区门口就有便利店，咖啡厅。
不足
地处江北嘴中央商务区，所以单价比较高，总价高 车位紧张
王轶
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁9号线溉澜溪站，通达全城
【小区户型】小区有小高层、高层、洋房，一共25栋，面积从91㎡到277㎡，精装清水都有，楼间距大，采光很好
【其他描述】物业是万科自己的物业，3.88元/㎡/月
【小区设施】绿化比较高，小区有一个喷水池，一个900㎡ 的中庭，里面很多鸽子在自由的飞翔
【房屋品质】开发商是万科，2栋大平层还没有交房，其余的都是现房，风格现代化带点古典，品质比较好
不足
地处江北嘴中央商务区，所以单价比较高，总价高
账号已注销
2022-01-27
特色
【轨道交通】门口50米就是轻轨9号线溉澜溪站。
【小区户型】小区电梯入户 洋房高层为主 品质物业大开发商
【小区设施】小区中庭里面有游泳池和人工湖，绿地5000平米，儿童滑梯，车位充足有5000个停车方便。
【生活配套】下楼100米为9号线溉澜溪，万科自持商业
不足
小区都是大户型居多，价格高点
陈位
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区门口100米，就是轻轨9号线出口，对面就是公交车站。
【小区户型】小区为四梯四户，主推大户型，套内107平到143平三房和四房
【小区设施】小区里面有900平的一个大草坪，然后2栋楼下有一个历时悠久的亭子，靠近后门有个小型的喷泉
【生活配套】重百超市距离800米，麦当劳距离小区800米，小区门口就有便利店，咖啡厅。
【房屋品质】由万科开发，精装修交房：带新风系统，地暖，中央空调
不足
小区主要是精装大平层，总价高
李真真
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区旁边100米内就是轻轨九号线溉澜溪站，年底开通。
【小区户型】小区里有洋房和高层，7，8，9，10，11，12，13栋为独栋高层
【其他描述】物业是万科物业，物管费3.88，每栋楼有独立的管家
【小区设施】小区里有供人休息聊天的桌椅，儿童玩乐的设施，老年人运动有乒乓球台，可以打乒乓球
不足
小区里面有的是开发商精装房，有的是清水，需要业主自己装修
账号已注销
2021-04-02
特色
【轨道交通】出了小区右手边就是9号线轻轨溉澜溪站，小区公路对面就是公交车站，交通出行非常方便。
【小区户型】本小区目前主要推荐6栋的4号房，为七梯6户，采光良好，居家适宜，适合改善客户。
【其他描述】小区物业是万科自己的物业，物业费是3.88一平，物业管理很好。
【生活配套】小区门口就是超市，楼栋下面也有小型便利店。小区门口就有中国银行，3公里有陆军医院。
【居民素质】小区住户都是高素质人群，都是成功人士，居民圈都是很和睦，氛围也比较好。
不足
目前小区入住率不是很高，稍微显得冷清。然后小区的总价是偏高的。
夏号东
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区距离轨道9号线溉澜溪站200米距离6号线五里店站1公里左右就在家门口溉澜溪公交车站600米。
【小区户型】万科御澜道目前在售户型为套内107m²（不看江）和143m²（看江）的精装大平层，小区一共两栋楼。
【小区设施】小区内部有一个大中庭每一栋高层的一楼都是架空层中庭旁边有一个凉亭做了一个娱乐会所。
【生活配套】小区距离大型购物超市华润万家1.3公里小区门口有便利店日料店距离500米有康馨医院咖啡厅。
【房屋品质】开发商是万科装修风格是新古典主义御澜道是万科的top系列改善型住宅。
不足
现在出售的是大平层，一线看江，所以单价和总价有点高
杜萧
2020-11-18
特色
【轨道交通】下楼100米为9号线溉澜溪站
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区中心有90平米的绿池，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多下朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】下楼100米为9号线溉澜溪，万科自持商业
【房屋品质】开发商为万科，10强企业一期二期为清水房三期四期为精装房，小区内基本是大户型品质大平层和洋房居多
不足
小区轻轨明年通车 某些户型还是采光稍微差点
账号已注销
2021-09-25
特色
【轨道交通】小区门口约50米是轻轨9号线站台附近有五里店经轨6号线环线溉兰溪公交站交通方便。
【小区户型】小区户型为高层，小高层和洋房。主推高层4房大户型为主，视野开阔。洋房横厅户型也不错，适合住家带花园
【小区设施】小区位于北滨二路上，小区架空层有老人活动室，设有羽毛球场，乒乓球场
【生活配套】小区距离大型购物超市华润万家1.3公里，距离500米有康馨医院，小区门口有便利店，咖啡厅，日料店
不足
多为精装房，总价比较高 车位紧张
文国林
2020-12-18
特色
【轨道交通】小区门口100米就是轻轨9号线溉澜溪站，公交车站贯穿全城，十分方便。
【小区户型】万科御澜道有洋房，高层，以及大平层，现在在售的为四期滨江组团，套内107跟套内143的精装大平层。
【生活配套】小区50米为5.8万方的万科广场，满足日常购物所需，700米就是康心医院，按照三甲医院标准打造。
【房屋品质】四期为万科高标准精装修，现在已经开盘，接房时间为2022年。
不足
现在在售的是精装修大平层，单价总价比较高。
蒋腊容
2020-12-15
特色
【轨道交通】小区距离9号线溉澜溪站300米，6号线五里店站1.1公里，溉澜溪公交站600米，到各大商圈。
【小区户型】小区有高层、小高层、洋房以及大平层
现在还在出售大平层，面积是套内107和143㎡，采光好，一线看江
【生活配套】重百超市距离800米，麦当劳距离小区800米，小区门口就有便利店，咖啡厅。
【房屋品质】小区由万科地产操盘，于2016年竣工，别墅清水交付，高层同一精装交付
不足
小区内部部分楼栋靠马路，有噪音影响。人车分流不明显，有一定安全隐患
