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- 隆鑫西城汇
- 8698 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 剑龙北路1号
- 重庆隆鑫隆骏房地产开发有限公司
- 重庆隆鑫物业管理有限公司
小区概述
- 隆鑫西城汇地处重庆市九龙坡区石坪桥板块，位于火炬大道恒胜立交桥旁，竣工于2015年，房龄新。小区占地面积50500㎡，总建筑面积227000㎡，总户数1626户，由7栋高层电梯公寓组成，三梯八户，户型面积在72-101㎡之间。开发商是重庆隆鑫隆骏房地产开发有限公司，物业由重庆隆鑫物业管理有限公司管理，是产权50年的商品房。
小区优缺点
优点- 建成于2015年，房龄较新，房屋品质好，小区环境优美，居民居住舒适度较好
- 小区距轻轨2号线马王场站630米左右，途经重庆站，轨交便利
- 医疗资源丰富，距小区约650米是重庆西城医院，距小区约720米是九龙坡区中医院
缺点- 距小区660米左右有中国石油加油站，易产生刺鼻气味，会对周边空气造成污染影响居民身体健康
- 小区周边是建材市场，噪音大，灰尘多，影响居民日常生活质量
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
770米
步行至地铁
153个
附近公交站
5个
附近地铁站
1、轻轨2号线马王场站距小区630米左右，途经重庆站，轨交便利；
2、小区周边公交站众多，恒胜公交站距小区390米，金科云湖公交站距小区450米，117路、472路等在此通过，可乘坐117路到重庆市奥林匹克体育中心；
3、小区出口处是主干道翼龙路，距兰海高速3.5公里，自驾出行方便。
附近学校
学前
9.8
小学
9.0
初中
9.1
181个
附近幼儿园
36个
附近小学
36个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
环境概况
小区拥有超大园林空间，绿化面积大，绿树成荫，整体环境优美。小区内有多条小径，绿植丰富，各种绿植组成了不同层次的景观。物业对小区环境保持较好，整体营造了一个整洁、舒适的居住环境。
建筑特色
小区由高层住宅房组成，整体是现代简约风格。楼房为坚固、耐久、防火性能好的钢混结构。小区外立面是涂料，以深棕色为主，使外立面简洁流畅。小区维护较好，外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积50500㎡，由7栋高层住宅楼组成，整体视野开阔。小区主要户型是二房和三房，面积在80-120㎡之间。小区楼间距较大，采光好，南北通透。
出入口
小区有两个出入口，分别是北门和东门，北门位于火炬大道与翼龙路交叉口南50米，东门门口是火炬大道，靠近售楼中心。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1608户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 小区内公共设施齐全，小区内设有较多健身设施，方便住户在此锻炼身体。小区内还设有小公园，为住户提供了日常休闲娱乐的场所。小区的绿化率较好，空气清新，设有林荫小道，方便居民散步，生活体验好。
物业服务
小区物业管理严格，服务质量高。在卫生保洁方面，保洁能定期对地面进行清扫，对楼道进行打扫，对垃圾进行处理。在景观维护方面，小区物业对绿植景观定时维修，定时检查基础设施，绿化程度较好。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，小区配有闭路电视监控系统、可视对讲系统，保证住户安全稳定的生活环境。小区与110联网，发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆隆鑫物业管理有限公司，地址小区大门旁物管中心，电话023-61525888
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地上900个，地下500个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面150.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
204个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、永辉超市距小区610米左右，位于盘龙奥园广场，是一所大型超市，能满足住户的购物需求；
2、新世纪超市距小区约720米，位于红狮大道5号19幢，商品种类齐全，能满足住户日常需要。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。
1、重庆西城医院距小区650米左右，位于红狮大道5号附7号，住户就医方便；
2、九龙坡区中医院距小区约740米，位于马王乡龙泉村160号，能满足住户的基本医疗需求；
3、文心医院距小区830米左右，位于盘龙村4号附27号，医疗设备齐全，医师水平高。
生活服务
小区周边生活配套服务完善，可以满足住户日常生活需要。
1、小区一千米内有重庆市农村商业银行、中国农业银行、中国民生银行、中国建设银行等，方便住户办理金融服务；
2、距小区约560米是九供鲜彩云湖直销菜市，菜品种类齐全，能满足住户的日常买菜需求。
公共资源
公共资源较丰富，离小区距离近，环境优美，风景宜人。
1、重庆彩云湖湿地公园距小区约980米，位于高新区彩云湖，风景优美，空气清新，是休闲散步的好地方；
2、中华美德公园距小区1.4公里，位于大渡口区文体支路224号，绿化较好，居民可自驾前往。
休闲娱乐
娱乐设施丰富，可供住户放松身心，锻炼身体，缓解上班的压力。
1、皇佳国际豪华量贩式KTV距小区约940米，位于红狮大道C2栋，KTV环境好，设备较新，适合居民在此休闲放松；
2、大地影院距小区1公里左右，位于彩云大道10号重庆皇庭珠宝城三层29号，该影院规模较大，是观赏电影的好地方。
隆鑫西城汇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8833元/㎡
0.06%
01-26
8828元/㎡
0.06%
02-02
8828元/㎡
0%
02-09
8831元/㎡
0.03%
02-16
8848元/㎡
0.19%
02-23
8903元/㎡
0.62%
03-02
8937元/㎡
0.38%
03-09
8920元/㎡
0.19%
03-16
8882元/㎡
0.43%
03-23
8802元/㎡
0.9%
03-30
8715元/㎡
0.99%
04-06
8698元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10526元/㎡
14.87%
2024-06
10317元/㎡
15.76%
2024-07
10269元/㎡
14.56%
2024-08
9855元/㎡
18.19%
2024-09
9260元/㎡
22.65%
2024-10
9209元/㎡
22.19%
2024-11
8973元/㎡
21.32%
2024-12
8838元/㎡
20.05%
2025-01
8832元/㎡
17.55%
2025-02
8881元/㎡
17.1%
2025-03
8787元/㎡
17.81%
2025-04
8698元/㎡
17.22%
隆鑫西城汇问答
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