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雍江御庭解读

谢嫒玲
2022-05-07
朴墅房地产
特色
【轨道交通】距离9号线地铁100米和达
【小区户型】1、2、3、4为低区高层，5、6、7、8、9为高区高层，10、11、12为低区联排
【小区设施】小区中庭有围合式绿化和会所
【生活配套】距离大坪龙湖时代天街3公里范围内可达
【房屋品质】开发商统一精装修，品质有保障，可以放心使用
不足
分为高区和低区，高区出现需要乘坐电梯
冉陈林
2022-05-19
到家了
特色
【轨道交通】小区大门口就是化龙桥公交车站，有808.262.318.215.219.210等后门是富华路轻轨站
【其他描述】小区是上海丰城物业，物业费2.9元、
【小区设施】小区有入户水池，4栋有儿童娱乐场所、三栋的楼下对面就是会所，里面可以健身！
【房屋品质】港资瑞安集团开发，房屋隔音效果好，户型通透，安保严谨。
不足
部分户型不方正，有异型，总价过高。
张丽
2022-03-26
到家了
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，有503.501.215.210.808.318等线路。地铁九号线200米
【小区户型】雍江御庭小区一共有13栋楼，1-4栋是低区，5-9是高区，高区多数是大户型，10-13都是别墅。
【小区设施】雍江御庭绿化覆盖率高，有会所，健身房，露天健身器材，恒温游泳池等设施。
【生活配套】雍江御庭门口有社区医院，周边100米有几个生鲜超市，药房，银行，各种餐饮。
不足
小区高低起伏，租户较多，人员稍复杂
鲁云华
2022-01-07
到家了
特色
【轨道交通】小区门口即到5号线轻轨化龙桥站，50米公交站点。
【小区户型】小区总共9栋，1-4栋为低区户型100为两房两卫，5-9栋为高区均为大户型4房三卫，属于改善户型。
【小区设施】小区内4号楼旁有儿童游乐场所，羽毛球场。
【生活配套】300米内华润万家大型超市，500米左右各个餐厅，以及各个银行步行可达
【居民素质】租户占比比较大，属于陪读，以及企业天地上班白领。
不足
小区高地区分布，小区车位相对不足。
陈白川
2022-06-01
朴墅房地产
特色
【小区户型】小区总共有12栋1-4栋低区，-9为高区10-12为别墅，主力户型是225平的四房和104平的两房。
【其他描述】小区实行人车分流，车位充足，物业是上海丰诚物业，低区物管费2.9，高区物管费3.9.
【房屋品质】香港瑞安开发商，2104年交房，楼顶都有隔离层，防水防晒，房屋装有双层玻璃，隔音很好。
不足
小区地势不平，分高低区，总价高
尹丽蓉
2022-05-26
到家了
特色
【轨道交通】小区大门前20米是化龙桥公交站，小区后面30米是在建的轻轨5号线。去江北有嘉华大桥和在建的红岩村大桥
【生活配套】小区右边步行500米是4A级景区重庆天地人工湖，出门直行20米是华润万家生活超市。
【房屋品质】由香港瑞安开发商、2014年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果特别好！
不足
小区分高低区，高区物业费贵、3.9元/㎡/月.低区物业费相对较低、2.6元/㎡/月
欧觅
2022-04-16
优居优住
特色
【轨道交通】侧门出去就是轻轨9号线富华路站大约150米，正门出去就是化龙桥公交站。
【小区户型】小区一共有13栋楼，分为高低区，低区为1-4栋，5-9栋为高区，10-13栋为别墅区。
【小区设施】小区内自带一个会所，有健身房，儿童娱乐设施，恒温游泳池等。
不足
小区高低落差大，坡度大。
宗洁
2022-06-03
到家了
特色
【轨道交通】小区大门口就是化龙桥公交车站，有808.262.318.215.219.210等后门是富华路轻轨站
【小区户型】雍江御庭1-4栋为低区，以小户型为主。5-9栋为高区，以大户型，板式结构为主。
【其他描述】小区是上海丰城物业，物业费2.9元、
不足
部分户型不是很方正，高区总价过高。
罗洪梅
2022-01-08
到家了
特色
【小区户型】小区低区1-4栋，高区5-9栋基本都是大户型。104平为两房两卫，225平为四房三卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中庭设置有凉亭、草坪，老年人娱乐设施和小朋友玩耍区域。
【生活配套】小区右行五百米是4A级景区，正对面20米有华润万家超市。
不足
小区内部高低落差较大，不平整，离马路很近，有些户型有点吵。租客多
翟海斌
2021-01-25
到家了
特色
【轨道交通】该小区北门出来右转20米就是化龙桥公交车站，共12路公交车，往西直达沙坪坝三峡广场，往东直达解放碑。
【小区户型】本小区共12栋楼，分为高区5栋高层，低区4栋高层，3栋双拼别墅，面积区间在：71-224平。
【小区设施】小区内配有私人健身会所，有室内恒温泳池，健身器材等，车位配比：1:1.3。小区内部人车分流
【房屋品质】本小区由香港瑞安开发商打造，2014年交房，楼栋顶楼设有隔离层，防水防晒，室内都采用隔音玻璃。
不足
小区多数户型偏大，总价过高。靠近山体，低区有条长陡坡
刘永
2021-06-14
到家了
特色
【轨道交通】出小区大门右转50米就是化龙桥公交站，公交路线：210、215、219、262、318等路线
【小区户型】小区总共有12栋1-4栋低区，5-9为高区10-12为别墅，主力户型225平的四房和104平的两房。
【小区设施】小区位于化龙桥重庆天地小区有私人会所，小区绿化多，很多小朋友玩耍的地方和老人散步的地方
【生活配套】小区右方向500处是4A景区重庆天地人工湖，正对面20米有华润万家超市、工商银行！
【居民素质】小区属于改善型小区，整体都是高文化住户，素质都比较高
不足
总价过高，部分户型不方正，异型户型
刘招卫
2021-07-03
到家了
特色
【小区户型】小区共12栋楼，分为低区、高区和别墅区，从71平到422平刚需到改善，主力户型是三房
【小区设施】小区中心有独立的健身会所，高区有景观草坪，小区自带室内恒温泳池
【生活配套】小区北门便是华润万家生活超市，往东约1.3公里有企业天地商业街满足业主的日常需求
不足
单价比其它小区贵一些 总价高 大户型多
卢金平
2017-12-01
到家了
特色
【轨道交通】小区出门就是公交 站，公交有501路，801、802.808、318、215、210路等多条公交线
【小区设施】小区内有1200平的会所，会所有500平室内、室外游泳池，健身房，，小区绿化面积也有600平花园
【房屋品质】小区是2013年开盘，2015年交房，小区一部分是清水房，一部分装修，瑞安自己装修，防水防潮很好
不足
小区低区环境一般，密度大，别墅的户型不是很好，利用空间小
陆宗华
2018-08-08
到家了
特色
【其他描述】小区是上海丰城物业，物业费2.9元、
【小区设施】小区有入户水池，4栋有儿童娱乐场所、三栋的楼下对面就是会所，里面可以健身！
【房屋品质】由香港瑞安开发商、2014年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果特别好！
不足
小区品质高 单价和总价都不便宜！
宋玉巧
2022-05-24
特色
【轨道交通】808瓷器口-融侨半岛138陈家桥-洋人街262重庆图书馆-新华路小区门口轻轨站9号线沙坪坝-回兴
【小区户型】小区分为高区和低区，高区全是大平层，港式横厅加大阳台，南北通透。低区主要是小户型，套内面积56到83
【小区设施】雍江御庭5栋2楼有游泳池，健身房，篮球房，瑜伽，羽毛球，篮球，乒乓球。
【生活配套】对面20米大型商超华润万家超市，100米内含工商银行，哈尔滨银行，建设银行等几家银行，右侧美食一条街
【房屋品质】香港瑞安开发商，2104年交房，楼顶都有隔离层，防水防晒，房屋装有双层玻璃，隔音很好。
不足
小区不是很平整，进出不是太方便，总价很高。
王坤
2021-12-05
特色
【轨道交通】小区大门口就是化龙桥公交站，在建轻轨9号线，
【小区户型】小区1-4栋为低区，5-9栋为高区，104平米是两室两厅两卫户型，225平米的是四房三卫，环境优美
【小区设施】小区内有健身房，恒温游泳池，儿童乐园，舞蹈室，桌球室，多功能宴会厅等
【生活配套】小区出门往右边就是人工湖，华润生活超市，多个银行，餐饮一条街
【房屋品质】开发商是瑞安房地产，精装修交付，隔音效果好，高品质
不足
小区的车位紧张，入住率高
吴银东
2022-04-23
特色
【轨道交通】门口有公交车站，有503,501.215.210.808.318等多条线路，轻轨9号线200米左右
【小区户型】小区共13栋楼，1-4栋为低区，5-9栋为高区，高区多数为大户型，10-13栋是别墅产品
【小区设施】小区绿化覆盖率很高，小区有会所，健身房，露天健身器材，恒温游泳池等设施
【生活配套】小区门口有社区一样，周边100米有几个生鲜超市，药房，银行及各种餐饮
不足
小区有一定坡度，租户较多，
高露
2022-04-10
特色
【小区户型】小区分为高区和低区，高区全是大平层，港式横厅加大阳台，南北通透。低区主要是小户型，套内面积56到83
【其他描述】小区是上海丰城物业，物业费2.9元、
【生活配套】小区门口旁就是化龙桥卫生站，对面就是大型华润万家超市，前行200米可到达餐馆一条街。
不足
门口有一个公交站 租客比较多
吴云波
2021-10-21
特色
【轨道交通】小区大门旁有华龙桥公交车站，有多条公交线路，215 210 808 219 262 318等等
【小区户型】小区低区1－4栋，1室2厅-3室2厅，高区5－9栋基本都是大户型
【小区设施】御庭小区有健身房，游泳池 棋牌室 ，小区绿化率高，和家人一起散散步
【生活配套】小区门口旁有许多餐饮店，对面有华润万家大型超市，附近有几家银行，十分方便
不足
小区坡度太大，走路有点吃力，高区和低区物管费差异很大
徐平
2021-10-08
特色
【轨道交通】小区北门出来右转20米就是化龙桥公交车站，共12路公交车，往西直达沙坪坝三峡广场
【小区户型】小区1-4栋为地区5-9栋为高区，小户型，104平为两室两卫，225平为四房三卫，适合改善需求。
【小区设施】小区位于化龙桥，小区绿化多，很多小朋友玩耍的地方和老人散步的地方，小区的氛围很好，邻里也相当的和谐
【生活配套】小区前门50米餐饮一条街，小区前门出去30米就有超市，小区进门20米就是小区自带的会所
【房屋品质】小区开发商是瑞安地产，隔音效果好，安保也是相当的严谨
不足
小区车位有点紧张，价格稍高、轻轨站还未开通！

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